Villa à vendre - Bergem RBW69867
Steewee
3317 Bergem
1 790 000 €
Description
Villa dans un quartier calme à 10 km de Luxembourg
Bergem (Mondercange) - Villa individuelle - ± 260 m² habitables - Terrain de 14,29 ares
Nichée dans une rue résidentielle calme et recherchée de Bergem, cette élégante villa individuelle séduit par son environnement verdoyant, ses volumes remarquables et sa luminosité exceptionnelle.
Édifiée en 1990 sur une superbe parcelle de 14,29 ares, la propriété bénéficie d'une situation idéale entre Luxembourg-Ville [10 km] et Belval [10 km], à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, transports et principaux axes autoroutiers.
La villa développe une surface totale d'environ 416 m², dont ± 260 m² habitables répartis sur trois niveaux.
Derrière une façade discrète se dévoilent des espaces intérieurs particulièrement impressionnants, bien plus vastes qu'on ne pourrait l'imaginer depuis l'extérieur. Les beaux volumes, les hauteurs sous plafond ainsi que les nombreuses ouvertures vitrées offrent une sensation d'espace permanente et un apport de lumière naturelle omniprésent dans toute la maison.
Le vaste séjour avec salle à manger, d'environ 65 m², s'ouvre généreusement sur la terrasse et le magnifique jardin paysager grâce à de larges baies vitrées. La cuisine séparée, récemment rénovée et entièrement équipée, dispose également d'un accès direct vers l'extérieur et d'une arrière-cuisine fonctionnelle.
La villa comprend actuellement 4 chambres à coucher ainsi que 4 salles d'eau, offrant un confort de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de sérénité et de prestations de qualité.
Ses nombreux espaces polyvalents et ses aménagements extérieurs soigneusement pensés créent un véritable cocon de vie, alliant confort, intimité et convivialité.
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Extérieurs
- Terrain de 14,29 ares
- Grande terrasse couverte
- Jacuzzi enterré avec couverture isolante
- Jardin paysager soigneusement aménagé
Équipements techniques
- Chauffage au gaz via chaudière à condensation (2009)
- Eau chaude sanitaire par installation solaire thermique
- Climatisation
- Châssis en bois avec double vitrage
- Volets électriques
- Système d'alarme
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Disponibilité : à convenir
CPE : EE
Prix : 1.790.000 €
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Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
IMMO BROWN Luxembourg
Tel +352 28 22 94
Contact Tout voir Réduire
Bergem (Mondercange) - Villa individuelle - ± 260 m² habitables - Terrain de 14,29 ares
Nichée dans une rue résidentielle calme et recherchée de Bergem, cette élégante villa individuelle séduit par son environnement verdoyant, ses volumes remarquables et sa luminosité exceptionnelle.
Édifiée en 1990 sur une superbe parcelle de 14,29 ares, la propriété bénéficie d'une situation idéale entre Luxembourg-Ville [10 km] et Belval [10 km], à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, transports et principaux axes autoroutiers.
La villa développe une surface totale d'environ 416 m², dont ± 260 m² habitables répartis sur trois niveaux.
Derrière une façade discrète se dévoilent des espaces intérieurs particulièrement impressionnants, bien plus vastes qu'on ne pourrait l'imaginer depuis l'extérieur. Les beaux volumes, les hauteurs sous plafond ainsi que les nombreuses ouvertures vitrées offrent une sensation d'espace permanente et un apport de lumière naturelle omniprésent dans toute la maison.
Le vaste séjour avec salle à manger, d'environ 65 m², s'ouvre généreusement sur la terrasse et le magnifique jardin paysager grâce à de larges baies vitrées. La cuisine séparée, récemment rénovée et entièrement équipée, dispose également d'un accès direct vers l'extérieur et d'une arrière-cuisine fonctionnelle.
La villa comprend actuellement 4 chambres à coucher ainsi que 4 salles d'eau, offrant un confort de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de sérénité et de prestations de qualité.
Ses nombreux espaces polyvalents et ses aménagements extérieurs soigneusement pensés créent un véritable cocon de vie, alliant confort, intimité et convivialité.
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Extérieurs
- Terrain de 14,29 ares
- Grande terrasse couverte
- Jacuzzi enterré avec couverture isolante
- Jardin paysager soigneusement aménagé
Équipements techniques
- Chauffage au gaz via chaudière à condensation (2009)
- Eau chaude sanitaire par installation solaire thermique
- Climatisation
- Châssis en bois avec double vitrage
- Volets électriques
- Système d'alarme
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Disponibilité : à convenir
CPE : EE
Prix : 1.790.000 €
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Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
IMMO BROWN Luxembourg
Tel +352 28 22 94
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Détails financiers
- Prix: 1 790 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
260 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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