Villa à vendre - Dudelange RBU13273
rue Marie Carmes Heffenisch
3529 Dudelange
2 322 000 €
Description
Votre maison idéale dans un emplacement privilégié : villa d\'architecte exclusive
Saisissez cette opportunité et acquérez cette maison individuelle moderne et bien pensée, située dans un quartier résidentiel calme, rue Marie Carmes Heffenisch à Dudelange.
Son architecture contemporaine et son emplacement exceptionnel vous séduiront immédiatement.
Une pompe à chaleur air-eau moderne garantit de faibles coûts d\'exploitation dans cette maison basse consommation de classe énergétique AA.
Sur une surface habitable totale d\'environ 244,60 m² et une surface utile d\'environ 38 m², cette maison individuelle haut de gamme comprend trois chambres et une suite parentale privée à l\'étage.
Aménagement bien pensé :
Au rez-de-chaussée, la grande cuisine ouverte offre beaucoup de liberté d\'aménagement et un accès direct à la terrasse.
À l\'étage, vous trouverez 2 chambres d\'enfants avec salle de bains attenante.
La 3e chambre est équipée d\'une salle d\'eau moderne et ouverte.
Les détails en un coup d\'?il :
Rez-de-chaussée :
- Cuisine ouverte avec accès à la terrasse, grand salon/salle à manger
- WC invités, bureau et couloir
Étage :
- Trois chambres
- Deux salles de bains
- Chambre exclusive avec salle de bains ouverte
La maison dispose d\'un sous-sol. Vous y trouverez, en plus des caves, une salle de loisirs équipée d\'un chauffage au sol.
Équipement haut de gamme et remise clés en main :
- Les aménagements extérieurs sont entièrement terminés à la remise des clés
- L\'accès à la maison, l\'allée et les terrasses, ainsi que toutes les pièces de la maison sont prêts à être emménagés à la remise des clés.
Nous vous enverrons volontiers la description détaillée de la construction sur demande.
Nous nous réjouissons de votre demande et serons heureux de convenir d\'un rendez-vous sur place, même le samedi et le dimanche !
Lot 2.1
Prix : 2 322 000 3 % TVA
Ihr perfektes Zuhause in bester Lage: Exklusive Architektenvilla
Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie dieses moderne, durchdachte Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet in der rue Marie Carmes Heffenisch in Dudelange.
Die zeitgemäße Architektur und die hervorragende Lage werden Sie sofort überzeugen.
Eine moderne Luft-Wasserwärmepumpe garantiert niedrige Betriebskosten in diesem Niedrigenergiehaus der Energieklasse AA.
Auf insgesamt ca. 244,60 m² Wohnfläche, sowie ca. 38m² Nutzfläche entsteht ein hochwertiges Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern und einer privaten Elternsuite im Obergeschoss.
Durchdachte Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss bietet die große, offene Wohnküche viel gestalterischen Freiraum und direkten Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer mit dazugehörigem Badezimmer.
Das 3. Schlafzimmer ist mit einem modernen und offenen Duschbad ausgestattet.
Details auf einen Blick:
Erdgeschoss:
- Offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, großer Wohn/Essbereich
- Gäste WC, Büro und Diele
Obergeschoss:
- Drei Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Exklusives Schlafzimmer mit offenem Badezimmer
Das Haus ist unterkellert. Hier finden Sie neben Kellerräumen einen mit Fußbodenheizung ausgestatteten Hobbyraum.
Hochwertige Ausstattung et schlüsselfertige Übergabe:
- Die Außenanlagen sind bei Übergabe komplett fertiggestellt
- Hauszugang, Hauszufahrt und Terrassen, sowie alle Räume im Haus sind bei Übergabe bezugsfertig.
Die ausführliche Baubeschreibung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Ortstermin, auch samstags und sonntags!
Lot 2.1
Preis: 2.322.000 3% TVA
Tout voir Réduire
Saisissez cette opportunité et acquérez cette maison individuelle moderne et bien pensée, située dans un quartier résidentiel calme, rue Marie Carmes Heffenisch à Dudelange.
Son architecture contemporaine et son emplacement exceptionnel vous séduiront immédiatement.
Une pompe à chaleur air-eau moderne garantit de faibles coûts d\'exploitation dans cette maison basse consommation de classe énergétique AA.
Sur une surface habitable totale d\'environ 244,60 m² et une surface utile d\'environ 38 m², cette maison individuelle haut de gamme comprend trois chambres et une suite parentale privée à l\'étage.
Aménagement bien pensé :
Au rez-de-chaussée, la grande cuisine ouverte offre beaucoup de liberté d\'aménagement et un accès direct à la terrasse.
À l\'étage, vous trouverez 2 chambres d\'enfants avec salle de bains attenante.
La 3e chambre est équipée d\'une salle d\'eau moderne et ouverte.
Les détails en un coup d\'?il :
Rez-de-chaussée :
- Cuisine ouverte avec accès à la terrasse, grand salon/salle à manger
- WC invités, bureau et couloir
Étage :
- Trois chambres
- Deux salles de bains
- Chambre exclusive avec salle de bains ouverte
La maison dispose d\'un sous-sol. Vous y trouverez, en plus des caves, une salle de loisirs équipée d\'un chauffage au sol.
Équipement haut de gamme et remise clés en main :
- Les aménagements extérieurs sont entièrement terminés à la remise des clés
- L\'accès à la maison, l\'allée et les terrasses, ainsi que toutes les pièces de la maison sont prêts à être emménagés à la remise des clés.
Nous vous enverrons volontiers la description détaillée de la construction sur demande.
Nous nous réjouissons de votre demande et serons heureux de convenir d\'un rendez-vous sur place, même le samedi et le dimanche !
Lot 2.1
Prix : 2 322 000 3 % TVA
Ihr perfektes Zuhause in bester Lage: Exklusive Architektenvilla
Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie dieses moderne, durchdachte Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet in der rue Marie Carmes Heffenisch in Dudelange.
Die zeitgemäße Architektur und die hervorragende Lage werden Sie sofort überzeugen.
Eine moderne Luft-Wasserwärmepumpe garantiert niedrige Betriebskosten in diesem Niedrigenergiehaus der Energieklasse AA.
Auf insgesamt ca. 244,60 m² Wohnfläche, sowie ca. 38m² Nutzfläche entsteht ein hochwertiges Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern und einer privaten Elternsuite im Obergeschoss.
Durchdachte Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss bietet die große, offene Wohnküche viel gestalterischen Freiraum und direkten Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer mit dazugehörigem Badezimmer.
Das 3. Schlafzimmer ist mit einem modernen und offenen Duschbad ausgestattet.
Details auf einen Blick:
Erdgeschoss:
- Offene Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, großer Wohn/Essbereich
- Gäste WC, Büro und Diele
Obergeschoss:
- Drei Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer
- Exklusives Schlafzimmer mit offenem Badezimmer
Das Haus ist unterkellert. Hier finden Sie neben Kellerräumen einen mit Fußbodenheizung ausgestatteten Hobbyraum.
Hochwertige Ausstattung et schlüsselfertige Übergabe:
- Die Außenanlagen sind bei Übergabe komplett fertiggestellt
- Hauszugang, Hauszufahrt und Terrassen, sowie alle Räume im Haus sind bei Übergabe bezugsfertig.
Die ausführliche Baubeschreibung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Ortstermin, auch samstags und sonntags!
Lot 2.1
Preis: 2.322.000 3% TVA
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Détails financiers
- Prix: 2 322 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
245 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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