Villa à vendre - Berbroek RBV02704

Grotstraat 38 3540 Berbroek

595 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 304
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Grotstraat 38 3540 Berbroek

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Description

Stop met zoeken, want jouw droomhuis staat klaar en wacht op je! Deze prachtige woning uit 1997 combineert ruimte, comfort en een groene omgeving, en is nu te koop bij We Invest!

Ontdek de troeven van dit pareltje:

  • Maar liefst 304m² bewoonbare oppervlakte: Genoeg ruimte voor het hele gezin en meer!
  • 4 ruime slaapkamers: Iedereen z'n eigen plekje.
  • Bureau/extra slaapkamer: Flexibiliteit troef!
  • Prachtige tuin van 17 are: Heerlijk vertoeven in alle privacy.
  • Inpandige garage voor 2 auto's: Nooit meer parkeerstress.
  • Zonnepanelen: Duurzaam wonen en besparen op je energiefactuur!
  • Energielabel C: Comfortabel wonen met een gerust hart.

Deze woning is perfect onderhouden en instapklaar. Met zijn ruime indeling en prachtige tuin biedt het de ideale setting voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze levensstijl.

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Neem contact op met Niels op Tel 0488 33 81 47
Of stuur een mailtje naar Contact

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 1 456 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

304 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1737 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV02704 Réf. vendeur: 7342779 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelotje Vzw

2,2 km 7' 2 km 2' 37'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jan

923 m 3' 923 m 1' 27'' 783 m 11' 923 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jan

887 m 2' 57'' 887 m 1' 22'' 760 m 11' 887 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Martinusscholen 118315

4,2 km 15' 4,9 km 6' 3,8 km 37' 4,2 km 50'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,1 km 12'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,5 km 9'

Bus

De Lijn - 56 - Diest - Hasselt

1,2 km 14'

De Lijn - 569 - Herk-de-Stad - Bolderberg

1,2 km 14'

De Lijn - 56 - Hasselt - Diest

1,1 km 13'

Gares

Schulen

3,3 km 14' 3,9 km 5' 2,4 km 40' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Sporthal Lummen

7,4 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

5,7 km 19' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Supermarchés

Spar Spalbeek

1,5 km 5' 1,5 km 2' 19'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Hasselt

4,1 km 14' 4,3 km 6' 3,4 km 32' 3,7 km 44'

Carrefour Market Lummen

5,4 km 18' 6 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Golfs

Golfforum Lummen

9 km 10'

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 10 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Martinusscholen 118315" à 6 minutes en voiture."Duimelotje Vzw" est la crèche la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jan", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Genk ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 56 - Hasselt - Diest avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, De Lijn - 56 - Diest - Hasselt, De Lijn - 569 - Herk-de-Stad - Bolderberg avec une station située à 14 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Spalbeek" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Hasselt" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Lummen" (7 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 12 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Schulen" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 40 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sporthal Lummen") se trouve à 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wellens Plein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 19 minutes avec votre vélo.

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Documents

113099_3491_438734_113099_3491_3234_conformiteitsattest_controle_reservoirs_voor_stookolie_voor_verwarming.pdf

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asbestattest grotstraat 38, 3540 herk-de-stad.pdf

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certificaat-20250522-0003608376-res-1 signed.pdf

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elektirsche keuring 113099_37527_438929_202505002543_1_nl_hei_5.pdf

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bouwplannen grotstraat.pdf

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