Huis te koop - Berbroek

Openhuizendag op zaterdag 14 maart van 17u00 - 18u00 In een rustige omgeving bevindt zich deze charmante villa. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 304 m² en is gelegen op een prachtig perceel van 16 are, ideaal voor wie ruimte en comfort weet te appreciëren. De woning telt 4 slaapkamers, met daarnaast de mogelijkheid om een 5de slaapkamer te creëren of deze ruimte in te richten als bureau, hobbyruimte of praktijkruimte aan huis. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de keuken en wordt gekenmerkt door raampartijen die zorgen voor een open gevoel en een mooi zicht op de tuin. Dit creëert een aangename verbinding tussen binnen en buiten en maakt de woning bijzonder gezellig. Verder is er een zeer ruime garage met twee garagepoorten, ideaal voor meerdere wagens en extra bergruimte. Ook een kelder is aanwezig, wat zorgt voor bijkomend praktisch comfort. Extra troef zijn de zonnepanelen, die bovendien nog groencertificaten opleveren tot 2032, wat zorgt voor een interessante financiële meerwaarde en een energiezuinig karakter. Indeling: Inkomhal, toilet, "bureauruimte/slaapkamer", leefruimte, keuken, berging, garage | Verdieping 1, nachthal, slaapkamer 1, badkamer, slaapkamer 2, slaapkamer 3, slaapkamer 4, berging. Troeven: - 4 slaapkamers, Mogelijkheid tot 5de slaapkamer of bureauruimte - Kelder aanwezig - Instapklare woning - Groencertificaten geldig tot 2032 Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In een rustige en groene buurt van Herk-de-Stad ligt deze instapklare open bebouwing aan de Terbermenweg 156. De woning werd volledig afgewerkt tot een moderne en energiezuinige thuis, uitgerust met zonnepanelen en met de mogelijkheid om airco te voorzien. Met een bewoonbare oppervlakte van 184 m² geniet je hier van veel ruimte en hedendaags comfort. De lichtrijke leefruimte (37 m²) sluit naadloos aan op de ruime keuken (28 m²) met kookeiland en directe toegang tot de zuidgerichte tuin. Op het gelijkvloers vind je daarnaast een praktische berging, een gastentoilet en een aparte kamer die perfect kan dienen als slaapkamer of bureauruimte. Op de verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer, een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, een extra toilet en een open nachthal met vide die zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte. De woning heeft geen kelder of zolder, maar biedt dankzij de doordachte indeling voldoende bergruimte. Gelegen op een perceel van 6 are en op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en snelwegen, combineert deze woning een rustige ligging met een vlotte bereikbaarheid. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Openhuizendag op zaterdag 14 maart van 14u00 - 15u00 Deze charmante gezinswoning combineert een strakke, eigentijdse afwerking met een warme, huiselijke sfeer. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een nette inkomhal die je leidt naar de ruime leefruimte. Dankzij de grote ramen baadt de woonkamer in natuurlijk licht en voel je meteen de openheid en rust die deze woning uitstraalt. De recente renovatie is overal merkbaar: van de moderne vloeren tot de strakke muren. Aansluitend vind je de keuken, die nog niet werd vernieuwd maar een uitgelezen kans is om deze ruimte volledig naar je eigen smaak en stijl in te richten. Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allemaal licht en fris afgewerkt. Ideaal als master bedroom, kinderkamers of bureauruimte. De badkamer is volledig gerenoveerd en voorzien van een moderne inloopdouche, stijlvol meubel en kwalitatieve materialen. Alles werd met zorg uitgekozen voor een tijdloze, frisse uitstraling.Onder de woning vind je een ruime kelder met een inpandige garage, perfect voor extra opbergruimte, hobbys of het veilig stallen van je wagen. En dan is er nog de grote, zonnige tuin achteraan het huis. Een plek waar je eindeloos kan genieten. De tuin is ruim genoeg voor kinderen om te spelen of om zelf creatief aan de slag te gaan met groen en sfeer. Extra: - Direct beschikbaar - Deels gerenoveerd in 2024 - Elektriciteit conform bij verkoop Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze halfopen bebouwing aan de Terbermenweg 6 in Herk-de-Stad combineert een rustige ligging met een verrassend centrale bereikbaarheid. De woning, gebouwd in 1963, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 152 m² op een perceel van 7a 14ca met zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor aangename lichtinval en een zonnige tuin. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte van 16 m² met plaats voor zit- en eethoek. Aansluitend ligt de praktische keuken van 12 m², met mogelijkheden tot modernisering. De badkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping. Boven zijn er vier volwaardige slaapkamers: twee ruime kamers van 16 m² en twee bijkomende kamers van 10 m² en 12 m², ideaal als kinder-, logeer- of bureauruimte. Er is een uitzonderlijk ruime garage van 50 m² aanwezig, met plaats voor meerdere wagens en extra opslag. Bovendien is er een laadpaal voorzien. Op energetisch vlak werd geïnvesteerd in 9 zonnepanelen (2016), een thuisbatterij en een nieuwe gasketel op gas (2023), wat bijdraagt aan toekomstgericht en efficiënter energieverbruik. Winkels, openbaar vervoer, scholen en ontspanning bevinden zich op korte afstand, met een vlotte verbinding naar de snelweg. Een degelijke gezinswoning met veel potentieel op een gunstige locatie. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Bent u op zoek naar een unieke woonplek waar karakter, modern comfort en duurzaamheid samenkomen? Zoek niet verder. De totaal gerenoveerde hoeve aan de Beerbosstraat 8 te Herk-de-Stad is een zeldzame parel op een indrukwekkend perceel van 3.304 m² . Deze woning is niet alleen een streling voor het oog, maar ook technisch klaar voor de toekomst en biedt eindeloze mogelijkheden. De belangrijkste troeven op een rij: Ruimte voor iedereen: Een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 281 m² . De woning is momenteel ingericht voor dubbele bewoning (2 keukens), ideaal voor kangoeroewonen of extra privacy. Momenteel zijn er 3 slaapkamers, maar er is een mogelijkheid tot 5. Luxe bijgebouw: Een volledig autonoom bijgebouw met eigen keuken, badkamer, woonkamer en slaapkamer. Perfect als gastenverblijf of thuiskantoor. Toekomstgericht & Duurzaam: Met een gunstig EPC-label B , verwarming op gas, zonnepanelen én een hoogwaardige Sonnen-thuisbatterij , geniet u hier van een lage energiefactuur en maximaal comfort. 🔋 Extra schuurgebouw: Een ruim, apart schuurgebouw biedt alle plaats voor extra opslag of het realiseren van een droom: het houden van dieren aan huis. 🐎🐑 Rust en privacy in de Demervallei 🌳 Gelegen in een oase van groen, geniet u hier van absolute rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. Of u nu een groot gezin heeft, droomt van een praktijk aan huis of simpelweg de ruimte zoekt om te ademen; deze hoeve biedt het allemaal. 📍 Beerbosstraat 8, Herk-de-Stad Kom deze droomwoning zelf ontdekken! Wilt u de sfeer en de mogelijkheden van dit unieke pand zelf ervaren? Niels leidt u met veel plezier rond voor een uitgebreid bezoek. 📞 Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak! Meer weten?

TE KOOP: Gesloten bebouwing met 3 slaapkamers te Kuringen! Ontdek deze prachtige gesloten bebouwing in Kuringen. De woning werd tien jaar geleden aangekocht en volledig gerenoveerd met oog voor kwaliteit en afwerking. Ze is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een instapklare woning in de nabijheid van het centrum van Hasselt. Bij het betreden van de gelijkvloerse verdieping komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot de trap, een apart toilet en de doorgang naar de leefruimte. De ruime en lichtrijke woonkamer beschikt over grote raampartijen en is uitgerust met een ingemaakte tv-kast. Aansluitend bevindt zich de prachtig vernieuwde open keuken. De moderne open keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen en is een echte troef voor kookliefhebbers. Zo beschikt ze over een Smeg-gasvuur, een ingebouwd koffieapparaat, een combi-oven en een vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich de eerste badkamer, ingericht met een dubbele lavabo, een inloopdouche en voldoende kastruimte. Via de badkamer heeft u toegang tot de eerste slaapkamer, die voorzien is van een achterliggende wand voor het plaatsen van een kast of extra opbergruimte. Dankzij de vele stopcontacten kan deze ruimte ook perfect dienen als bureau. Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer, een tweede badkamer en een technische ruimte. Net zoals de slaapkamer op het gelijkvloers beschikt ook deze kamer over een wandconstructie waarmee een dressing kan worden gecreëerd. De tweede badkamer is uitgerust met een toilet, een dubbele lavabo en een ligbad. Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar zich de derde, ruime slaapkamer bevindt. Buiten geniet u van een volledig betegeld terras. Daarnaast is er een praktische overkapping voorzien voor het plaatsen van vuilnisbakken en/of fietsen. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, gastentoilet, woonkamer, ruime open keuken, badkamer 1 met inloopdouche, dubbele lavabo met meuber, slaapkamer 1 Eerste verdieping: Nachthal, slaapkamer 2, Technische ruimte, badkamer 2 met toilet, ligbad en dubbele lavabo. Zolder: Bereikbaar via vaste trap, slaapkamer 3 Tuin: Terras Troeven: - Instapklaar! - Zeer goed onderhouden! - Top locatie! - Gunstig EPC! (Label B) - Voorzien van vliegenramen! EPC: 183 kWh/m²jaar B-Label 20260205-0003785385-RES-1 Stedenbouwkundige info: woongebied - bouwvergunning - verkavelingsvoorschriften - geen voorkooprecht - geen dagvaarding P-score: A G-score: A *Bron bewoonbare oppervlakte: EPC Meer weten?

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - In het centrum van Lummen bevindt zich aan de Dorpsstraat 4 een veelzijdig eigendom dat wonen en ondernemen perfect combineert. Op het gelijkvloers ligt een volledig vernieuwd handelspand van 174 m², uitgerust met nieuwe vloeren, sanitair, brandveiligheidsvoorzieningen, twee airco’s en een wijnkelder met automatische koeling. Boven het handelsgedeelte strekt zich een instapklare duplexwoning van 156 m² uit. Hoewel het pand oorspronkelijk in 1981 gebouwd werd, zorgen de renovaties uit 2004, waaronder de vernieuwing van badkamer, elektriciteit en verwarming, voor een geslaagde mix van authenticiteit en modern comfort. De woning omvat een gezellige leefruimte, een ruime keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer, een zolder, een lichtrijke veranda, een groot terras en een aangename tuin van 205 m². Daarnaast beschikt het geheel over een vrijstaande garage met autostaanplaats van 60 m² en wordt het energieverbruik gunstig beïnvloed door twintig zonnepanelen die samen goed zijn voor circa 3.500 kWh per jaar. De centrale ligging is een absolute troef: scholen, winkels en ontspanning liggen op wandelafstand, het openbaar vervoer bevindt zich op slechts tweehonderd meter en de nabijgelegen snelwegen zijn binnen een kilometer bereikbaar. Dit maakt Dorpsstraat 4 tot de ideale keuze voor wie een professionele activiteit wil combineren met een warme en comfortabele thuis. Plan snel een bezichtiging en laat je betoveren door de vele mogelijkheden van dit pand! Wij helpen je maar al te graag verder tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Mis deze unieke kans niet om uw eigen droomwoning herop te bouwen! Dit pand wacht op een nieuwe eigenaar om het nieuw leven in te blazen. Of u nu droomt van het behouden van de authentieke charme van een de woning of het creëren van een eigen toevluchtsoord op een gunstige locatie, de mogelijkheden zijn eindeloos. Met een renovatieproject kunt u de bestaande structuur transformeren tot een oase van comfort en stijl, met behoud van de unieke kenmerken die deze woning haar karakter geven. Stel u voor hoe u de ruimtes kunt herontwerpen, van de gezellige woonkamer tot de sfeervolle keuken. Pluspunten: - centraal gelegen - veel potentieel - groot perceel - volledig omheind -Te renoveren naar eigen smaak en budget -6% BTW bij afbraak en wederopbouw -1% registratierechten bij energetische renovatie Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Verzorgde gelijkvloerse prefab-woning op ruim perceel in landelijk Linkhout Deze instapklare prefab-woning (OB) bevindt zich in een rustige straat op een royaal perceel van ca. 1.527 m² in het charmante Linkhout. De grond is deels bestemd als woongebied met een landelijk karakter en deels als waardevol agrarisch landschap. Hierdoor geniet je van een unieke combinatie van rust, natuur en waardevolle ligging. De grond alleen al vertegenwoordigt een waarde van meer dan €200.000,00 — de rust en omgeving zijn simpelweg onbetaalbaar. Een extra troef van deze woning is het nieuwe dak (vernieuwd in 2022) dat de volledige woning overspant. Hierdoor kan de indeling eenvoudig aangepast worden: alle binnenmuren zijn verplaatsbaar. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een ruime inpandige garage. In de kelder bevinden zich onder andere een wasplaats en zelfs een extra zitruimte (zie foto's). Pluspunten: - Ramen in hout met dubbel glas - Elk raam is voorzien van screens - Centrale verwarming op mazout - Aardgas ligt reeds in de straat - het dak werd in 2022 vernieuwd Topligging: binnen slechts 2 minuten sta je in het centrum van Lummen, met toegang tot supermarkten, horeca, postkantoor, apotheken, dokters, kinderopvang en scholen (kleuter, lager én secundair). Ook het bus knooppunt is vlot bereikbaar. De op- en afritten van de E313/E314 liggen op amper 2 minuten rijden van het centrum. Wilt u graag meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion via het nummer ### Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In de rustige Geneikenstraat in Lummen vindt u dit perceel van 3a 89ca, perfect voor een halfopen bebouwing. Met een breedte van 11 m en een diepte van 33,21 m biedt het perceel ruimte voor een moderne en energiezuinige woning, compleet met vloerverwarming, een lucht-water warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D. De zuidoostelijke oriëntatie garandeert een zonnige tuin. De ligging is ideaal: scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij, terwijl u binnen 1,5 km het Klaverblad van Lummen bereikt. De woning, ontworpen voor comfort en ruimte, heeft grote leefruimtes, 3 slaapkamers en een tuin die perfect is voor ontspanning en gezelligheid. De totale kostprijs, inclusief BTW en registratiekosten, bedraagt 428.312 euro. Casco aankoop is mogelijk. Mis deze kans niet om te investeren in een duurzame woning op een toplocatie. Voor meer informatie, bel ### Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – In de charmante Geneikenstraat in Lummen ligt deze bouwgrond van 5a 79ca klaar voor uw nieuwbouwproject. Met een ideale zuidoostelijke oriëntatie geniet u van een zonnige tuin en een perceelbreedte van 22,30 m. Hier kunt u een duurzame, energiezuinige halfopen woning bouwen met moderne technieken zoals een warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D. De locatie biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Scholen, winkels en ontspanningsmogelijkheden liggen vlakbij. Bovendien zijn openbaar vervoer en de snelwegen van het Klaverblad binnen handbereik. Een ideaal aanbod voor jonge gezinnen. Een volledige woning kan al gerealiseerd worden vanaf 4440.303 euro, inclusief btw en registratiekosten. Casco aankoop behoort ook tot de mogelijkheden. Voor meer informatie, bel ### Meer weten?

RUIME ENERGIEZUINIGE VILLA MET 3 (MOGELIJK 4) SLAAPKAMERS OP ZUID-WEST GEORIENTEERD PERCEEL VAN 07 ARE 08 CA IN EEN RUSTIGE DOODLOPENDE STRAAT VLAKBIJ HET CENTRUM VAN HASSELT (KURINGEN) Wie droomt van rustig wonen zonder in te boeten aan ruimte en comfort, voelt zich hier meteen thuis. Deze rustieke verzorgde open bebouwing uit 1991 ligt verscholen in een doodlopende straat waar het leven nog net iets trager gaat en kinderen effectief nog buiten spelen. De woning werd mooi in de breedte ingeplant op een perceel van 7a 08ca, goed voor een aangename tuinbeleving én een ideale zuidwestoriëntatie, zonnekloppers zullen hier dus weinig reden tot klagen hebben. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 213 m² biedt deze woning alle ruimte die een gezin zich kan wensen. De lichtrijke leefruimte vormt samen met de recent vernieuwde keuken het kloppend hart van het huis, waar koken, leven en gezellig samenzijn moeiteloos in elkaar overlopen. Of u nu uitgebreid kookt (stoomoven en combi-oven aanwezig!) of eerder specialist bent in afhaalmenu’s: deze keuken kan het allemaal aan. De woning beschikt momenteel over drie volwaardige slaapkamers en één dressing. Een vierde kamer is dus eenvoudig te creëren. Ideaal voor een groeiend gezin, een thuisbureau of eindelijk die hobbyruimte waarvan u zichzelf al jaren belooft dat u ermee zal beginnen. Praktische bergingen zorgen ervoor dat ook minder fotogenieke spullen netjes uit het zicht blijven. Ook achter de schermen zit het goed. In 2020 werd een nieuwe Viessmann hoogrendement aardgasketel geplaatst en dankzij het slimme Honeywell-klimaatsysteem kunnen de meeste ruimtes afzonderlijk verwarmd worden. Airconditioning zorgt bovendien voor verkoeling tijdens warme zomerdagen. Met 18 zonnepanelen, recent geplaatst dubbel glas en een stevig geïsoleerd dak (30 cm isolatie) denkt deze woning ook aan uw energiefactuur. De inpandige garage beschikt over een elektrische poort én een laadpunt voor elektrische wagens. Een alarmsysteem waakt bovendien discreet over het geheel. Buiten wacht een zonnige tuin waar u in alle privacy kan genieten van lange zomeravonden, terwijl het ruime tuinhuis van 16 m² plaats biedt aan fietsen, tuinmateriaal of spullen waarvan u voorlopig nog niet weet waarom u ze bewaart. De woning beschikt over bijzonder veel inbouwmaatwerk. Dit zit uiteraard inclusief de verkoopprijs. Kortom: een ruime, technisch goed uitgeruste en bijzonder rustig gelegen gezinswoning waar comfort, energiezuinigheid en levenskwaliteit hand in hand gaan. Een huis dat niet alleen praktisch klopt, maar ook gewoon fijn aanvoelt vanaf het eerste moment dat u binnenstapt. Deze woning is beschikbaar vanaf 10/12/2026 Graag eens een bezoek ter plaatse? Bel ons op ### of mail ons op ### Meer weten?

Openhuizendag op zaterdag 14 maart van 15u30 - 16u30 Gezinswoning met 4 slaapkamers Ligging: Deze halfopen bebouwing is gelegen in een rustige en aangename woonstraat met weinig doorgaand verkeer. De woning combineert rust en privacy met een goede bereikbaarheid: winkels, scholen en het centrum van Halen bevinden zich op korte afstand. Dankzij de vlotte verbindingen is ook woon-werkverkeer comfortabel en efficiënt. Indeling: Inkomhal, leefruimte, keuken, veranda, kelder, badkamer, 4 slaapkamers en een schuur. Beschrijving: Bij het betreden van de woning kom je binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimte. Verder bevindt zich de keuken met aansluitend de veranda, die zorgt voor extra lichtinval. Deze woning beschikt bovendien over een kleine kelder, ideaal als extra opbergruimte. Op de eerste verdieping kan je 2 slaapkamers en 1 badkamer terugvinden. De badkamer is uitgerust met enkele lavabo en douche, en is voorzien van voldoende ruimte. Op de zolderverdieping kom je terecht in de 2 overige slaapkamers. Deze kunnen ook perfect dienen als bureau of hobbykamer. Buiten geniet je van een tuin met een schuur, perfect voor extra opslag of als werkruimte. Deze woning vormt een stevige basis met veel potentieel voor wie op zoek is naar een ruime halfopen bebouwing die wat opfrissing kan gebruiken. Meer weten?

Unieke Kansen aan de Kammestraat te Linkhout: Investering, samenwonen of ontwikkeling! Locatie: Kammestraat, 3560 Linkhout (Lummen) Droomt u van een vastgoedinvestering met ongekend potentieel? Of zoekt u een project om samen met familie of vrienden te bewonen? We Invest presenteert u een uitzonderlijke opportuniteit aan de Kammestraat in het groene Linkhout! Dit te renoveren pand is een ware buitenkans voor de slimme vastgoeddenker. Dit is géén alledaagse woning, maar een canvas vol mogelijkheden: Twee Erkende Huisnummers – Uw Troefkaart! Wat dit pand echt uniek maakt, zijn de twee reeds erkende huisnummers op dit adres. Dit opent deuren voor: Slimme Investeerders: Creëer twee aparte woonunits voor verhuur. Gezinnen & Vrienden: Ideaal voor co-housing of het samenbrengen van twee generaties onder één dak, met behoud van privacy. Vrije Beroepen: Combineer wonen en werken met een aparte ingang voor uw praktijk of kantoor. Royale Ruimte & Fundament: Met een indrukwekkende 270 m² bewoonbare oppervlakte biedt dit pand een solide basis. Bovendien is de woning volledig onderkelderd, inclusief aanwezige verwarmingstoestellen. Deze extra ruimte biedt legio mogelijkheden voor opslag, hobbyruimtes of verdere uitbreiding van de bewoonbare oppervlakte na renovatie. Potentieel voor Projectontwikkelaars – De Ultieme Bouwgrond! Dit perceel is een droom voor projectontwikkelaars! Met een uitzonderlijke straatbreedte van maar liefst 34 meter is dit een unieke ontwikkelingslocatie in Linkhout. Na goedkeuring van de gemeente en het verkrijgen van de nodige vergunningen, kunnen hier 2 prachtige open bebouwingen gerealiseerd worden. Een Project met Visie: Dit pand wacht op een grondige renovatie en transformatie. Zie het als een uitnodiging om uw visie te realiseren en dit unieke object te moderniseren tot een duurzame en aantrekkelijke investering of droomwoning. Klaar om de mogelijkheden te ontdekken? Of u nu droomt van een opbrengsteigendom, co-housing, of een ambitieus bouwproject: deze kans aan de Kammestraat in Linkhout is zeldzaam. Neem vandaag nog contact op met We Invest Demervallei voor een persoonlijke rondleiding! ### ### Meer weten?

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze instapklare open bebouwing (1997) is rustig gelegen in de Driekoppenstraat 20 te Hasselt, op een zuidgericht perceel van 5a47ca. De woning werd doorheen de jaren goed onderhouden, met onder meer zonnepanelen (2013) en een vernieuwde badkamer (2022). Met een bewoonbare oppervlakte van 183 m² en een EPC-label B is dit een energiezuinige en toekomstgerichte gezinswoning. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte van 26 m², een ruime keuken van 16,6 m² met zicht op het terras, een bureau van 10 m² en een inpandige garage van 16 m². De eerste verdieping telt drie slaapkamers (18 m², 13,5 m² en 9,54 m²), een moderne badkamer. De zolder biedt extra bergruimte. De zuidgerichte tuin met overdekt terras van 30 m² en zwembad zorgt voor optimale ontspanning en privacy. Dankzij de gunstige ligging nabij openbaar vervoer (200 m), winkels (1 km), natuurgebieden en op fietsafstand van het centrum van Hasselt, combineert deze woning rust met uitstekende bereikbaarheid. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning te koop in Kuringen, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een huis dat nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Gelegen aan Drakerstraat 3, biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van 165 m² en staat op een perceel van 1100 m² grond. Het geheel dateert uit 1961 en bevindt zich momenteel in een te renoveren staat, wat de koper de mogelijkheid geeft om een woning volledig naar eigen wens vorm te geven. Met drie slaapkamers en één badkamer, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of iemand die ruimte en rust zoekt. De woning is niet voorzien van een lift en wordt verwarmd op mazout, wat een klassieke verwarmingsoplossing is. Het EPC-waarde bedraagt 1094 kWh/m²/jaar, geldig tot 2035, waardoor er nog energiezuinige aanpassingen kunnen worden doorgevoerd. De ligging in Kuringen biedt verschillende voordelen, vooral voor wie op zoek is naar een residentiële omgeving met volop ruimte en rust. De woning ligt in een woongebied dat gekenmerkt wordt door een residentiële bestemming, wat zorgt voor een rustige en aangename leefomgeving. De oriëntatie van de voorgevel naar het westen zorgt voor zonrijke middagen en gezellige avonden op het terras. De woning beschikt over de nodige nutsvoorzieningen zoals water- en gasaansluiting, zonder dat er een elektrisch certificaat vereist is, alhoewel er geen recent elektrisch keuringsattest beschikbaar is. Dankzij de ligging op een perceel van 1100 m² heeft u bovendien veel ruimte voor tuin of uitbreidingsmogelijkheden, ideaal voor gezinnen of mensen die graag tuinieren. Deze woning is beschikbaar bij akte en wordt niet verhuurd op dit moment, waardoor u snel kunt starten met renovatie of verbouwing. De verkoopprijs bedraagt €269.000, zonder BTW, wat deze woning een interessante investering maakt voor wie wil investeren in vastgoed met potentieel. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om een vrijstaande woning te kopen waar u nog helemaal zelf invulling aan kunt geven, in een rustige en groene omgeving in Kuringen. Meer weten?

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze halfopen bebouwing met aanpalende loods op de Kuringersteenweg 488 in Hasselt biedt uitzonderlijk veel potentieel om wonen en werken te combineren. De woning uit 1957 (179 m²) is te renoveren en beschikt over een ruime leefruimte, keuken, vier slaapkamers, badkamer, kelder en garage met twee staanplaatsen. Het perceel van 5a 69ca laat toe een aangename tuin te creëren. Een grote troef is de multifunctionele loods van 270 m² met bureauruimte, ideaal voor diverse professionele activiteiten. De ligging is bijzonder gunstig: nabij autosnelweg, openbaar vervoer, scholen en winkels. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Een unieke kans voor gezinnen, zelfstandigen of investeerders die op zoek zijn naar ruimte, bereikbaarheid en veelzijdigheid. Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Meer weten?

Meer informatie en bijkomende foto’s vind je op ### - Deze halfopen woning in de Ertsenrijkstraat 131 te Halen is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met solide basis. De woning dateert van 1950 en werd in 2015 al gedeeltelijk aangepakt met de vernieuwing van het dak en de ramen. Met een bewoonbare oppervlakte van 136 m², verdeeld over drie bouwlagen, biedt deze woning tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers vind je een leefruimte, eetkamer, aparte keuken, wasplaats, badkamer, technische ruimte en berging. Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk 15,58 m² en 16,32 m². De vaste trap leidt naar de zolderverdieping van 42 m², die na renovatie kan ingericht worden als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Het perceel van 6a 64ca is westelijk georiënteerd en geniet daardoor van veel zonlicht, wat resulteert in een zonnige tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. Verder is de woning uitgerust met rolluiken, grotendeels elektrisch bediend. Ook de ligging is een duidelijke troef: een school op wandelafstand (136 m), een bushalte vlak voor de deur (5 m) en winkels, eetgelegenheden en de autosnelweg in de nabije omgeving. Deze eigendom biedt een mooie combinatie van ruimte, rust en vlotte bereikbaarheid en vormt een uitstekende kans voor wie graag een woning naar eigen smaak wil afwerken. Meer info? Bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag. Meer weten?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Op zoek naar een woning met ruimte en potentieel op een rustige, maar uiterst centrale ligging? Deze halfopen bebouwing aan Dorpsstraat 5 in Halen biedt een mooie opportuniteit voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gelegen in een rustige straat, maar geniet tegelijk van een uitstekende verbinding naar de autostrade, scholen, winkels en andere dagelijkse faciliteiten. Ideaal voor gezinnen of pendelaars die rust willen combineren met bereikbaarheid. Met een grondoppervlakte van 627 m² en een bewoonbare oppervlakte van 156 m² beschikt deze woning over aangename volumes en voldoende buitenruimte. Binnen zijn er drie volwaardige slaapkamers, wat tal van mogelijkheden biedt voor een gezin, hobbyruimte of thuiskantoor. Een extra troef is de ligging nabij een wandelgebied, waardoor natuur en ontspanning altijd binnen handbereik zijn. Een fijne omgeving voor wie graag tot rust komt in het groen. Het EPC is D. De woning biedt volop kansen om verder te optimaliseren en naar eigen smaak in te richten. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een halfopen woning met ruimte, een sterke ligging en veel potentieel. Pluspunten op een rij: -Halfopen bebouwing -Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid -3 slaapkamers -Grondoppervlakte van 627 m² -Bewoonbare oppervlakte van 156 m² -Nabij wandel- en groengebied -Dicht bij autostrade, scholen en winkels -niet renovatie-plichtig Een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Meer weten?

Karaktervolle woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers én ruime opslagplaats – ideaal voor ondernemers Deze degelijke woning, gebouwd in 1956, combineert authentieke charme met verrassend veel ruimte en functionaliteit. Met vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een kelder en een gezellige veranda is dit een ideale gezinswoning. De ruime opslagplaats achteraan het perceel maakt het geheel bovendien bijzonder interessant voor zelfstandigen of ondernemers die werk en wonen willen combineren. Indeling Via de inkomhal betreedt u de woning. Links bevindt zich de deur naar de lichtrijke leefruimte, die naadloos overgaat in de veranda. Hier geniet u van een aangenaam zicht op de tuin een heerlijke plek om te ontspannen in elk seizoen. Vanuit de leefruimte is er eveneens toegang tot de keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich een badkamer, wat zorgt voor extra comfort en praktische mogelijkheden. De bovenverdieping telt vier slaapkamers en een tweede badkamer. Dit biedt ruimte in overvloed voor een groter gezin, hobbyruimte of een combinatie van slaap- en bureelkamers. Extra troeven ·4 slaapkamers ·Ruime opslagplaats achteraan het perceel ·Ideaal voor zelfstandigen of kleine ondernemers De opslagruimte achteraan het perceel is een absolute meerwaarde. Perfect geschikt voor stockage, werkmateriaal, atelier of zelfstandige activiteit. Meer weten?