Villa à vendre - Heusden-Zolder RBU16188

Halbeekstraat 12 3550 Heusden-Zolder

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RBU16188

  • 5 Chambre(s)
  • 306 m²
  • 1 Garage
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Description

Située dans la charmante commune de Heusden-Zolder, cette villa récemment rénovée offre un cadre de vie agréable et moderne. Construite en 1980, la propriété a été entièrement rénovée entre 2022 et 2023, assurant ainsi une qualité de construction optimisée et une excellente efficacité énergétique (EPC C). Elle dispose d'une surface habitable de 306 m² répartie sur trois niveaux, avec un terrain de plus de 24 ares, comprenant une grande façade de 16 mètres orientée au sud-ouest. L’intérieur de la villa se compose de cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale luxueuse de près de 49 m² avec dressing. La pièce à vivre principale de 40,5 m² est lumineuse, grâce à de grandes fenêtres et à une orientation idéale. La cuisine moderne, de 22 m², est équipée pour répondre aux besoins d’un foyer contemporain. La maison comprend également deux salles de bain modernes, une cave complète de 55 m², une grande mezzanine et une zolder de 37,8 m². L’incorporation d’un garage pour deux véhicules ajoute à la praticité du logement. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin orienté sud-ouest, d’une superficie supérieure à 20 ares, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un espace détente avec piscine ou poolhouse. La localisation est privilégiée, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, avec un accès facile aux autoroutes (à seulement 5,5 km). La villa est adaptée aussi bien pour une résidence principale que pour une famille recherchant confort et espace dans un environnement calme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 669 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

306 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

16 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2468 m²

Profondeur du terrain

82 m

Largeur du terrain à rue

33 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Référence PEB

20240723-0003320510-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU16188 Réf. vendeur: H7260 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Letterbos

528 m 1' 45'' 528 m 43'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool De Schans

528 m 1' 45'' 528 m 43'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool De Schans

528 m 1' 45'' 528 m 43'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

528 m 1' 45'' 528 m 43'' 528 m 6' 528 m 6'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,6 km 6'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,7 km 12'

Bus

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

1,1 km 13'

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

1,1 km 13'

De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen

1,1 km 13'

Gares

Heusden

672 m 2' 49'' 757 m 59'' 657 m 8' 657 m 8'

Bornes de recharge

C-Charge

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

9,9 km 34' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Station

693 m 8'

Supermarchés

Lidl Heusden-Zolder

673 m 3' 915 m 1' 14'' 518 m 8' 673 m 8'

Jumbo Heusden-Zolder

790 m 2' 38'' 790 m 1' 3'' 610 m 9' 790 m 9'

Aldi Heusden-Zolder

885 m 5' 922 m 1' 24'' 624 m 10' 860 m 10'

Golfs

Golfforum Lummen

10 km 11'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Wellens Plein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 118 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("C-Charge") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Heusden Station".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Heusden") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 319 - Meulenberg - Beringen, De Lijn - 31 - Beringen - Genk, De Lijn - 31 - Genk - Beringen avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Heusden-Zolder" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Heusden-Zolder" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 11 minutes de route.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre vélo. Turnhout se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool De Schans", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Next Level X" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Het Letterbos", à 1 minute en voiture.

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