Villa à vendre - Heusden-Zolder RBU24846

Klokhof 14 3550 Heusden-Zolder

845 000 €

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RBU24846

  • 4 Chambre(s)
  • 241 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze instapklare villa (2001, gerenoveerd in 2019) ligt in een rustige doodlopende straat in een groene residentiële wijk en combineert klassevolle architectuur met moderne luxe. Binnen vind je een lichte woonkamer met gashaard, een vernieuwde keuken met hoogwaardige Miele-toestellen, vier slaapkamers met maatwerk en twee badkamers. De woning beschikt over een kelder met verschillende inrichtingsmogelijkheden en een ruime kruipkelder die handig is voor toekomstige aanpassingen. Buiten geniet je van een groot perceel van 1.812 m² met zwembad, poolhouse en terras.Praktische troeven zijn de dubbele garage, zonnepanelen, laadpaal, airco, camerabewaking en een conforme elektriciteitsinstallatie. Dankzij de nabijheid van snelweg, openbaar vervoer, scholen, winkels en natuurgebieden woon je hier in alle comfort, rust en bereikbaarheid. Kortom: een luxueuze en duurzame villa die meteen bewoonbaar is en volop ruimte biedt voor jarenlang zorgeloos genieten. Zie jij jezelf hier al wonen? Dan zal dit adres snel je hart veroveren. Plan snel een bezichtiging en laat je betoveren door de unieke sfeer van deze woning! Wij helpen je maar al te graag verder tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 845 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

A partir du : 01/06/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

241 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

16 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

1812 m²

Profondeur du terrain

43 m

Largeur du terrain à rue

42 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

130 kWh/m²/an

Référence PEB

20250827-0001991931-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU24846 Réf. vendeur: H6495 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Truyers - Claes

528 m 1' 45'' 528 m 57'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Boekt

850 m 2' 50'' 850 m 1' 30'' 615 m 10' 850 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Boekt

850 m 2' 50'' 850 m 1' 30'' 615 m 10' 850 m 10'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

3,8 km 13' 4,2 km 5' 2,8 km 40' 3,8 km 46'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,8 km 2' 14''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,4 km 7'

Bus

De Lijn - 35 - Houthalen - Diest

461 m 6'

De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt

461 m 6'

De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit

461 m 6'

Gares

Heusden

3,3 km 11' 3,7 km 4' 2,4 km 33' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Circuit Zolder

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

8 km 27' 0 m 0'' 7,9 km 1º 34'

Supermarchés

Okay Zolder

720 m 2' 24'' 644 m 51'' 643 m 8' 643 m 8'

Lidl Heusden-Zolder

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1 km 14' 1,3 km 15'

Spar Zolder

2 km 7' 2,1 km 2' 20'' 1,6 km 21' 2 km 24'

Golfs

Golfforum Lummen

5,8 km 7'

Villes proches

Il vous faudra 20 minutes pour arriver à Beringen à vélo. Turnhout se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 7 minutes en voiture.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Circuit Zolder") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Heusden" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 33 minutes en transport en commun.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 7 minutes en voiture.À environ 27 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wellens Plein".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Boekt", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Next Level X" à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Truyers - Claes" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit, De Lijn - 51 - Heusden - Hasselt, De Lijn - 35 - Houthalen - Diest avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Zolder" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Heusden-Zolder" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Zolder" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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