Villa à vendre - Heusden-Zolder RBV85586

Sacramentspad 21 3550 Heusden-Zolder

770 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 275
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Sacramentspad 21 3550 Heusden-Zolder

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Description

Découvrez cette élégante villa à vendre située à Heusden-Zolder, une propriété qui incarne à la fois le confort moderne et l’harmonie avec la nature. Sur un terrain de près de 28 ares orienté plein sud, cette résidence spacieuse s’étend sur une surface habitable de 275 m², offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement verdoyant et calme. Construite en 1992, cette villa, parfaitement entretenue, a été conçue pour répondre aux exigences d’une vie familiale confortable tout en bénéficiant d’équipements modernes. Son architecture classique s’intègre harmonieusement dans un parc résidentiel exclusif, où la tranquillité et la proximité avec la nature sont omniprésentes. La propriété est idéale pour ceux qui recherchent un refuge paisible tout en étant à seulement quelques minutes des commodités urbaines. En entrant dans la villa, l’on est accueilli par une hall d’entrée majestueuse, dotée d’un escalier élégant menant aux espaces supérieurs. La pièce maîtresse de la maison est une salle de vie lumineuse de 65 m², avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin et la terrasse, parfaits pour profiter de la lumière naturelle et des beaux jours. La cuisine rénovée de 30 m², entièrement équipée, offre un espace pratique et convivial pour préparer les repas, avec une zone de stockage adjacente comprenant une buanderie. La maison dispose également d’un bureau au rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. À l’étage, vous trouverez cinq chambres généreuses allant de 17 à 24 m², dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante. Deux autres chambres se partagent une douche moderne, tandis qu’une quatrième chambre sert actuellement de salle de loisirs ou d’hobby. La propriété est équipée de deux salles de bains et deux toilettes, ce qui garantit confort et fonctionnalité pour toute la famille. Située dans un environnement privilégié, cette villa offre une proximité immédiate avec des routes principales à seulement 2 km, facilitant ainsi vos déplacements. Les transports en commun sont accessibles à seulement 400 mètres, renforçant son attrait pour ceux qui recherchent une résidence bien connectée. Les options de détente abondent dans les environs : restaurants, installations sportives et autres loisirs se trouvent à moins d’un kilomètre. La propriété bénéficie également d’un garage spacieux et de plusieurs places de stationnement extérieures pour accueillir famille et amis en toute commodité. Avec un prix attractif fixé à 770 000 €, cette résidence constitue une opportunité rare sur le marché immobilier à Heusden-Zolder. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette magnifique villa qui saura répondre aux attentes des acheteurs exigeants à la recherche d’un cadre de vie exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 770 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

275 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2869 m²

Profondeur du terrain

52 m

Largeur du terrain à rue

58 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Référence PEB

20260221-0003808042-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Parc résidentiel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV85586 Réf. vendeur: BE0411 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Zandmannetje

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,2 km 24' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Viversel - Sint-Jan Berchmans

978 m 3' 978 m 1' 24'' 858 m 12' 973 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Viversel - Sint-Jan Berchmans

978 m 3' 978 m 1' 24'' 858 m 12' 973 m 12'

Écoles secondaires

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

5,2 km 18' 5,2 km 6' 4,4 km 31' 5,1 km 1º 2'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,4 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit

946 m 11'

De Lijn - 318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg

946 m 11'

De Lijn - 318 - Bolderberg - Houthalen-Helchteren

1 km 12'

Gares

Heusden

7,1 km 29' 8,4 km 10' 5,3 km 57' 7,1 km 1º 25'

Bornes de recharge

Circuit Zolder

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

5,3 km 18' 4,5 km 31' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Spar Express Heusden-Zolder

2,2 km 7' 2,7 km 4' 924 m 22' 2,1 km 25'

Proxy Delhaize Bolderberg

2,7 km 10' 2,7 km 4' 1,6 km 16' 2,7 km 32'

Aldi Lummen

4,3 km 19' 4,5 km 5' 3,2 km 46' 4,4 km 53'

Golfs

Golfforum Lummen

2,7 km 3'

Éducation

Ce bien, situé près de Sacramentspad, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet vers l'école secondaire "Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'T Zandmannetje" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Viversel - Sint-Jan Berchmans" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 513 - Zolder - Kiewit, De Lijn - 318 - Houthalen-Helchteren - Bolderberg avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, De Lijn - 318 - Bolderberg - Houthalen-Helchteren avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Heusden-Zolder" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bolderberg" (4 minutes en voiture), "Aldi Lummen" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfforum Lummen" à 3 minutes de route.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 35 minutes, pratique pour le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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