Villa à vendre - Saint-Trond RBT20472

Kortenbosstraat 22 3800 Saint-Trond

569 000 €

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RBT20472

  • 3 Chambre(s)
  • 222 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Sint-Truiden, cette villa moderne et élégante offre un cadre de vie privilégié à proximité du centre-ville. La propriété, bâtie en 1974 sur un terrain de 1440 m², bénéficie d’une orientation ouest, permettant d’apprécier pleinement l’ensoleillement sur la façade principale. La façade de 13 mètres de large donne sur une belle parcelle clôturée, comprenant une vaste jardinitude et un espace piscine, idéal pour profiter des beaux jours. L’intérieur de la villa s’étend sur 222 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace de vie très lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant directement sur la terrasse et la piscine. Un grand bureau complète ce niveau, offrant un espace de travail ou de détente. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et une salle de bains luxueuse, équipée pour répondre aux attentes modernes. La cave de 102 m² offre un espace supplémentaire pratique pour le stockage ou diverses activités. Les équipements et finitions répondent aux standards actuels avec notamment une ventilation par double vitrage, un chauffage au gaz avec plancher chauffant, des panneaux solaires, ainsi que la climatisation pour garantir un confort optimal toute l’année. La propriété possède également deux places de parking extérieures et une piscine chauffée avec un poolhouse élégant. La villa est située dans un secteur résidentiel calme, tout en étant facilement accessible aux commodités et aux axes principaux de la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 569 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

222 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1440 m²

Profondeur du terrain

51 m

Largeur du terrain à rue

28 m

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Référence PEB

20231124-0003048833-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT20472 Réf. vendeur: B2009 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Poppy

2,9 km 10' 3,8 km 4' 2,5 km 22' 2,9 km 34'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Zonnetje

1,5 km 5' 2,1 km 2' 9'' 1,4 km 17' 1,5 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Zonnetje

1,5 km 5' 2,1 km 2' 9'' 1,4 km 17' 1,5 km 17'

Écoles secondaires

Hasp-O 6

3,2 km 11' 4,4 km 5' 1,7 km 38' 3,2 km 38'

Bus

De Lijn - 216 - Sint-Truiden - Alken

408 m 5'

De Lijn - 21 - Landen - Hasselt

408 m 5'

De Lijn - 219 - Hasselt - Landen

610 m 7'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

4,2 km 15' 4,6 km 5' 3,8 km 25' 4,2 km 51'

Bornes de recharge

Kazernevest

4,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

3,9 km 13' 3,6 km 19' 3,9 km 46'

Supermarchés

Spar Express Melveren

1,6 km 5' 1,6 km 1' 45'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Carrefour Market Sint-Truiden

2,1 km 7' 2,1 km 2' 5'' 2,1 km 12' 2,1 km 25'

Lidl Sint-Truiden

2,2 km 7' 2,2 km 2' 9'' 2,1 km 13' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

19,5 km 21'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

23,8 km 25'

Golfs

Flanders Nippon Golf

19,1 km 17'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 21 - Landen - Hasselt, De Lijn - 216 - Sint-Truiden - Alken avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 219 - Hasselt - Landen avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Melveren" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Truiden" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Europaplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 46 minutes à la marche.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Truiden / Saint-Trond".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kazernevest") est à seulement 5 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. Genk ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 17 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 21 minutes en voiture.25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Hasp-O 6" et se situe à 5 minutes en voiture."Poppy" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Zonnetje", à 2 minutes en voiture.

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