Villa à vendre - Bressoux VBE18932

Rue de Pietresse, 78 4020 Bressoux

770 000 €

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VBE18932

  • 4 Chambre(s)
  • 260 m²
  • 2 Garage
  • 8 Place(s) de parking
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Description

Accessible via une allée privative, magnifique villa d’architecte (+/- 260m² d’après les plans) 3 à 4 chambres avec jardin arboré située à l’abri des regards, dans un cadre verdoyant, à Jupille. Elle se compose comme suit : Rez-chaussée : hall d’entrée (+/- 13m²), espace bureau idéal pour une profession libérale (+/-16m²) et une chambre (+/- 19m²) avec salle de douches. Au 1er palier se trouvent les pièces de vies : spacieux séjour (+/- 41m²) avec accès direct à la terrasse (+/- 41m²) et au jardin, cuisine équipée (lave-vaisselle, four, taque induction, hotte), buanderie et toilette indépendante. 1er étage : 2 chambres (+/- 13 et 20m²), salle de bains (baignoire, double lavabo et wc). 2ème étage : coin lecture/bureau ou deuxième salon. Chauffage central mazout, châssis bois double vitrage, Architecte « Paul Hirt ». PEB : C, E Spéc: 253kWh/m².an, E totale : 56.255kWh/an, n° 20250610016247. R.C. : 1.396€. Superficie totale : 7623m². Superbe construction avec volumes ouverts de type « demi-niveau » dans un cadre d’exception! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 770 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

260 m²

Surface du séjour

41 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

41 m²

Surface totale du terrain

7623 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Référence PEB

20260423012302

Emission de CO2

84

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE18932 Réf. vendeur: W7842 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Petits Filous

994 m 4' 994 m 1' 35'' 834 m 12' 994 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

1,3 km 6' 1,3 km 2' 42'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

1,3 km 6' 1,3 km 2' 42'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame De Jupille

2,5 km 14' 2,7 km 4' 1,9 km 26' 2,5 km 30'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

186 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 160 - Bressoux - Jupille

186 m 2' 14''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,1 km 13'

Gares

Bressoux

3,9 km 19' 4,2 km 6' 3,2 km 31' 3,9 km 48'

Aéroports

Liège Airport

16,1 km 1º 7' 17,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

4,7 km 21' 3,7 km 33' 4,7 km 56'

Supermarchés

Spar Queue-Du-Bois

1,8 km 9' 2,6 km 4' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Louis Delhaize Jupille

2,5 km 14' 3 km 5' 1,6 km 27' 2,5 km 29'

Proxy Delhaize Jupille

2,2 km 13' 2,4 km 3' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

9,7 km 13'

Musées

Musée Grétry

6,5 km 9'

Activités

Maison De La Science

6,9 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

42 km 40'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,7 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,4 km 11'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue des Piétresses, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 160 - Bressoux - Jupille avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec une station située à 13 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bressoux" est à moins de 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Queue-Du-Bois" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Jupille" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Jupille" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 9 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 40 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 11 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Site Source O Rama".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grétry".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Notre-Dame De Jupille", à seulement 30 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Sac Les Petits Filous" est à 12 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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