Villa à vendre - Liège VBA74127

du Vicinal 59 4020 Liège

999 000 €

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VBA74127

  • 3 Chambre(s)
  • 310 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Cette spectaculaire villa d’architecte (Prix de l’Architecture et de l’Urbanisme de la Ville de Liège en 2017), située au cœur d’un écrin bucolique à deux pas de Liège et quelques enjambées de Maastricht,  vous séduira par sa situation stratégique à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles, autoroute A25 – E 42…) et son calme absolu ! Dès qu’on franchit la porte, on est sous le charme :  son architecture parfaitement rénovée et mise en valeur vous transporte dans un univers chaleureux et cosy (qualité des sols, boiseries, finitions de haut de gamme) ! Elle se compose d’un rez-de-chaussée avec grand hall d’entrée, et accès au 1er grand garage, une buanderie, une cave à vin. Au 1er étage se déploie son exceptionnel espace de vie à la lumière traversante et  entièrement articulé de plain-pied : grand séjour avec insert à bois salon, salle à manger, coin projection grand écran et coin lecture ou bureau), cuisine hyper-équipée ouverte sur le séjour et accès à la vaste terrasse avec vue dégagée, jacuzzi, barbecue ; trois chambres, une spacieuse salle de bain (douche à l’italienne, baignoire avec vue sur la nature, double lavabo, WC), une salle de douche avec WC. Divers : superbe jardin vallonné avec partie boisée de plus de 6.500 m², portail électrique, 34 panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, climatisation, 2 garages, cave à vin, remise, vides ventilés. Un bien totalement unique à découvrir de toute urgence! Renseignements et visites, nous contacter au Tel 04/380.00.06 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 999 000 €
  • Revenu cadastral: 1 454 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

310 m²

Surface du séjour

67 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

2000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

78 m²

Surface totale du terrain

6665 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

141 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49296 kWh/an

Date de validité PEB

01/06/2032

Emission de CO2

38

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

02/03/2046

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA74127 Réf. vendeur: 5832330 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jupille

1,3 km 4' 1,5 km 2' 23'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Jupille-Combattants

1,3 km 4' 1,5 km 2' 21'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Jupille-Combattants

1,3 km 4' 1,5 km 2' 21'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame De Jupille

1,6 km 5' 1,6 km 2' 36'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

402 m 5'

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

402 m 5'

TEC Liège - Verviers - 160 - Bressoux - Jupille

402 m 5'

Gares

Herstal

5,3 km 23' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º 6'

Aéroports

Liège Airport

15,2 km 58' 16,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liège

4,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

1,2 km 4' 868 m 15' 1,2 km 15'

Supermarchés

Proxy Delhaize Jupille

1,3 km 5' 1,3 km 1' 57'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Colruyt Herstal

5,2 km 18' 5,2 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 1º 6'

Lidl Herstal

5,4 km 19' 5,5 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,3 km 8'

Musées

Musée Grétry

5,4 km 8'

Activités

Maison De La Science

5,8 km 8'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,9 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,3 km 10'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Notre-Dame De Jupille" et se trouve à 19 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Jupille-Combattants", à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Jupille" à 15 minutes à la marche.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grétry".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 8 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 8 minutes.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 160 - Bressoux - Jupille, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Jupille" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Herstal" (8 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (8 minutes en voiture).

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liège") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.

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