• 3 Chambre(s)
  • 310
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
du Vicinal 59 4020 Liège

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Description

Cette spectaculaire villa d’architecte (Prix de l’Architecture et de l’Urbanisme de la Ville de Liège en 2017), située au cœur d’un écrin bucolique à deux pas de Liège et quelques enjambées de Maastricht, vous séduira par sa situation stratégique à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles, autoroute A25 – E 42…) et son calme absolu ! Dès qu’on franchit la porte, on est sous le charme : son architecture parfaitement rénovée et mise en valeur vous transporte dans un univers chaleureux et cosy (qualité des sols, boiseries, finitions de haut de gamme) ! Elle se compose d’un rez-de-chaussée avec grand hall d’entrée, et accès au 1er grand garage, une buanderie, une cave à vin. Au 1er étage se déploie son exceptionnel espace de vie à la lumière traversante et entièrement articulé de plain-pied : grand séjour avec insert à bois salon, salle à manger, coin projection grand écran et coin lecture ou bureau), cuisine hyper-équipée ouverte sur le séjour et accès à la vaste terrasse avec vue dégagée, jacuzzi, barbecue ; trois chambres, une spacieuse salle de bain (douche à l’italienne, baignoire avec vue sur la nature, double lavabo, WC), une salle de douche avec WC. Divers : superbe jardin vallonné avec partie boisée de plus de 6.500 m², portail électrique, 34 panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, climatisation, 2 garages, cave à vin, remise, vides ventilés. Un bien totalement unique à découvrir de toute urgence! Renseignements et visites, nous contacter au Tel 04/380.00.06 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 999 000 €
  • Revenu cadastral: 1 454 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

310 m²

Surface du séjour

67 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

2000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

78 m²

Surface totale du terrain

6665 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

141 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49296 kWh/an

Date de validité PEB

01/06/2032

Emission de CO2

38

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

02/03/2046

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBA74127 Réf. vendeur: 5832330 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Cro-Mignons

1,3 km 4' 1,3 km 1' 58'' 922 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Jupille-Combattants

1,3 km 4' 1,5 km 2' 21'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Jupille-Combattants

1,3 km 4' 1,5 km 2' 21'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame De Jupille

1,6 km 5' 1,6 km 2' 36'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

402 m 5'

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

402 m 5'

TEC Liège - Verviers - 160 - Bressoux - Jupille

402 m 5'

Gares

Herstal

5,3 km 23' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5 km 1º 6'

Aéroports

Liège Airport

15,2 km 58' 16,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liège

4,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

3,8 km 13' 3,3 km 34' 3,8 km 45'

Supermarchés

Proxy Delhaize Jupille

1,3 km 5' 1,3 km 1' 57'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Colruyt Herstal

5,2 km 18' 5,2 km 8' 0 m 0'' 4,9 km 1º 6'

Lidl Herstal

5,4 km 19' 5,5 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,3 km 8'

Musées

Musée Grétry

5,4 km 8'

Activités

Maison De La Science

5,8 km 8'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,9 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,3 km 10'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (8 minutes de route).Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 11 minutes de route.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Jupille" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Herstal" (8 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (8 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Cro-Mignons" à 15 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame De Jupille" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Jupille-Combattants", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liège") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Herstal") est située à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.À environ 45 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cardinal Mercier".L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 160 - Bressoux - Jupille avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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