Villa à vendre - Beaufays VBE26936

Rue Bel Fays 31 4052 Beaufays

549 000 €

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VBE26936

  • 4 Chambre(s)
  • 246 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Dans un quartier résidentiel prisé de Beaufays, découvrez cette agréable villa construite sur une parcelle de 952 m2 dans une rue calme en cul-de-sac ! Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour en L, d'une cuisine, d'une grande véranda donnant sur la terrasse et le jardin exposés plein sud, d'une buanderie, de 4 belles chambres, d'une salle de bains (bains et douche), de plusieurs caves et d'un grand garage. PEB : classe D. Chauffage central mazout, châssis PVC double vitrage. Travaux de rafraîchissements à prévoir. A visiter sans tarder ! Infos et visites au Tel 04/222.21.21 . Plus de photos sur www.cdconsult.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 2 281 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

246 m²

Surface du séjour

48 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

55 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

38 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

952 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

78679 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE26936 Réf. vendeur: 7703371 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P'Tit Abeille

1 km 3' 1 km 1' 14'' 1 km 13' 1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Primaire Communale

3,4 km 15' 4,1 km 5' 1,7 km 33' 3,4 km 41'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire De Beaufays

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,7 km 14' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

3,4 km 14' 3,6 km 5' 2,6 km 29' 3,4 km 41'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,7 km 2' 39''

A602 / E25: A3 <-> A26

6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

402 m 5'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

402 m 5'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

1,2 km 14'

Gares

Tilff

4,3 km 40' 5,4 km 6' 2,3 km 38' 4,3 km 52'

Aéroports

Liège Airport

17,4 km 1º 36' 19,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

10,8 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

4,8 km 25' 4,3 km 28' 4,8 km 58'

Supermarchés

Colruyt Beaufays

626 m 2' 5'' 626 m 44'' 501 m 8' 626 m 8'

Proxy Delhaize Beaufays

1,9 km 6' 1,9 km 2' 18'' 1,2 km 13' 1,9 km 22'

Carrefour Market Embourg

3,1 km 11' 3,1 km 3' 2,4 km 24' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7 km 9'

Musées

Boverie

9,4 km 12'

Activités

Maison De La Science

9,5 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,6 km 28'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13,5 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,6 km 10'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Bel Fays, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Communale Primaire De Beaufays", une école primaire à seulement 29 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Episcopal Du Sartay" est accessible en 5 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Primaire Communale" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "P'Tit Abeille" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Tilff" est à moins de 6 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 7 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Beaufays" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 9 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 12 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 10 minutes de route.Le musée "Boverie" est accessible en 12 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 12 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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