Villa à vendre - Embourg VBE30712

Rue des Aubépines 5 4053 Embourg

319 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE30712

  • 4 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Aubépines 5 4053 Embourg
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Villa à vendre - Embourg ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 9:30 À 10:30 ]] Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

155 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

11 m

Surface totale du terrain

498 m²

Surface constructible

93 m²

Largeur du terrain à rue

23 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

177 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27338 kWh/an

Référence PEB

20251119010024

Date de validité PEB

19/11/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE30712 Réf. vendeur: 1499114 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P'Tit' Abeille Bouton D'Or

125 m 25'' 125 m 17'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

555 m 2' 15'' 555 m 1' 34'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

555 m 2' 15'' 555 m 1' 34'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

279 m 2' 41'' 336 m 40'' 279 m 3' 279 m 3'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

911 m 1' 24''

A602 / E25: A3 <-> A26

4,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

129 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres

696 m 8'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

601 m 7'

Gares

Chênée

2,6 km 11' 2,8 km 4' 2 km 22' 2,6 km 32'

Aéroports

Liège Airport

14,5 km 1º 16' 17,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

9,2 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

2,9 km 10' 2,2 km 19' 2,9 km 35'

Supermarchés

Carrefour Market Embourg

559 m 2' 28'' 559 m 1' 8'' 559 m 7' 559 m 7'

Delhaize Embourg

709 m 3' 838 m 1' 40'' 542 m 9' 709 m 9'

Colruyt Chenee

2,3 km 9' 2,5 km 4' 1,7 km 19' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,8 km 9'

Musées

Boverie

7,9 km 9'

Activités

Maison De La Science

7,9 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,3 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12,3 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10 km 9'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue des Aubépines, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Verviers reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 15 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Source O Rama".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 9 minutes en voiture.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 30 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Embourg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Embourg" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Episcopal Du Sartay" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "P'Tit' Abeille Bouton D'Or", à seulement 2 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler