Villa à vendre - Embourg VBE30712 Option

Rue des Aubépines 5 4053 Embourg

319 000 €

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VBE30712

  • 4 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Aubépines 5 4053 Embourg
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Description

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

155 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

498 m²

Surface constructible

93 m²

Largeur du terrain à rue

23 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

177 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27338 kWh/an

Référence PEB

20251119010024

Date de validité PEB

19/11/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE30712 Réf. vendeur: 1499114 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P'Tit' Abeille Bouton D'Or

125 m 25'' 125 m 17'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

555 m 2' 15'' 555 m 1' 34'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

555 m 2' 15'' 555 m 1' 34'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

279 m 2' 41'' 336 m 40'' 279 m 3' 279 m 3'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

911 m 1' 24''

A602 / E25: A3 <-> A26

4,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

129 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres

696 m 8'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

601 m 7'

Gares

Chênée

2,6 km 11' 2,8 km 4' 2 km 22' 2,6 km 32'

Aéroports

Liège Airport

14,5 km 1º 16' 17,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

9,2 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

2,9 km 10' 2,2 km 19' 2,9 km 35'

Supermarchés

Carrefour Market Embourg

559 m 2' 28'' 559 m 1' 8'' 559 m 7' 559 m 7'

Delhaize Embourg

709 m 3' 838 m 1' 40'' 542 m 9' 709 m 9'

Colruyt Chenee

2,3 km 9' 2,5 km 4' 1,7 km 19' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,8 km 9'

Musées

Boverie

7,9 km 9'

Activités

Maison De La Science

7,9 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,3 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12,3 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10 km 9'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue des Aubépines, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Embourg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Embourg" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 9 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chênée" : 4 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Tourisme

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 9 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 30 minutes de là.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 9 minutes en voiture.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "P'Tit' Abeille Bouton D'Or" est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Episcopal Du Sartay" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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