Villa à vendre - Embourg VBE30712

Rue des Aubépines 5 4053 Embourg

319 000 €

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VBE30712

  • 4 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

155 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

11 m

Surface totale du terrain

498 m²

Surface constructible

93 m²

Largeur du terrain à rue

23 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

177 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27338 kWh/an

Référence PEB

20251119010024

Date de validité PEB

19/11/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE30712 Réf. vendeur: 1499114 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P'Tit' Abeille Bouton D'Or

125 m 25'' 125 m 17'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

555 m 2' 15'' 555 m 1' 34'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

555 m 2' 15'' 555 m 1' 34'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

279 m 2' 41'' 336 m 40'' 279 m 3' 279 m 3'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

911 m 1' 24''

A602 / E25: A3 <-> A26

4,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

129 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres

696 m 8'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

601 m 7'

Gares

Chênée

2,6 km 11' 2,8 km 4' 2 km 22' 2,6 km 32'

Aéroports

Liège Airport

14,5 km 1º 16' 17,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

9,2 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

2,9 km 10' 2,2 km 19' 2,9 km 35'

Supermarchés

Carrefour Market Embourg

559 m 2' 28'' 559 m 1' 8'' 559 m 7' 559 m 7'

Delhaize Embourg

709 m 3' 838 m 1' 40'' 542 m 9' 709 m 9'

Colruyt Chenee

2,3 km 9' 2,5 km 4' 1,7 km 19' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,8 km 9'

Musées

Boverie

7,9 km 9'

Activités

Maison De La Science

7,9 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,3 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12,3 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10 km 9'

Tourisme

Vivre près de la Rue des Aubépines offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 9 minutes en voiture.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 9 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 9 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "College Episcopal Du Sartay" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "P'Tit' Abeille Bouton D'Or", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 9 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chênée" est à moins de 4 minutes en voiture.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minutes).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Embourg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Embourg" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 25 - Chênée - Sauheid - CHU - Amphithéâtres avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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