Villa à vendre - Embourg VBC29515

rue du hetre pourpre 36 4053 Embourg

650 000 €

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VBC29515

  • 9 Chambre(s)
  • 470 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

ERA Realim vous propose à la vente cette élégante villa située dans un quartier résidentiel d'Embourg. Elle offre notamment 470 m² habitable, actuellement agencée en deux habitations (dont une louée). Ce bien se compose en totalité de: 9 chambres, 3 salles d'eau, garage, grenier et cave, ... Vous serez séduits par ses volumes, son caractère et sa situation d'exception à proximité du centre. Possibilité d'acheter une parcelle à bâtir en sus. La contenance du terrain devra être validée par l'intervention d'un géomètre. Visite sur rendez-vous exclusivement. Présentation détaillée sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.

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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • Revenu cadastral: 3 135 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Surface habitable

470 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

50 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1889 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Référence PEB

20221025005317

Date de validité PEB

25/10/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC29515 Réf. vendeur: 1339910 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Touch'Atouts

649 m 2' 19'' 661 m 1' 11'' 640 m 8' 640 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

1,1 km 4' 1,1 km 2' 30'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

1,1 km 4' 1,1 km 2' 30'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

850 m 2' 50'' 850 m 1' 36'' 538 m 10' 850 m 10'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,1 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

395 m 5'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

656 m 8'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

656 m 8'

Gares

Chênée

2,6 km 10' 2,7 km 4' 1,6 km 22' 2,5 km 31'

Aéroports

Liège Airport

14,9 km 1º 17' 16,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

8,2 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

2,8 km 9' 1,9 km 19' 2,8 km 33'

Supermarchés

Carrefour Market Embourg

468 m 2' 10'' 468 m 1' 1'' 459 m 6' 459 m 6'

Delhaize Embourg

618 m 3' 747 m 1' 33'' 609 m 7' 609 m 7'

Colruyt Chenee

2,2 km 9' 2,4 km 4' 1,4 km 19' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,7 km 9'

Musées

Boverie

6,9 km 10'

Activités

Maison De La Science

6,9 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,8 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12,2 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,5 km 10'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Avenue Du Pré-Aily 20") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Chênée" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Embourg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Embourg" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Boverie" se trouve à proximité (10 minutes de route).À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 9 minutes en voiture.À 16 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Touch'Atouts" à 8 minutes à la marche."College Episcopal Du Sartay" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

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