Villa te koop - Embourg VBC29515

rue du hetre pourpre 36 4053 Embourg

650 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC29515

  • 9 Slaapkamer(s)
  • 470 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
rue du hetre pourpre 36 4053 Embourg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Embourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze elegante villa, gelegen aan de rue du Hetre Pourpre 36 in het rustige Embourg, biedt een royale woonoppervlakte van 470 m². De woning, gebouwd in 1965, is momenteel verdeeld in twee afzonderlijke wooneenheden, waarvan er één is verhuurd. Met in totaal 9 slaapkamers en 3 badkamers, biedt deze villa voldoende ruimte voor grote gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een pand met verhuurmogelijkheden. De aanwezigheid van een garage, een zolder en een kelder van 50 m² voegen extra gebruiksgemak en opslagmogelijkheden toe. De villa staat op een groot perceel van 1889 m² en heeft een zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor optimale natuurlijke lichtinval. Buiten vindt u een goed onderhouden tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Ondanks dat de woning te renoveren is, biedt het zijn toekomstige eigenaars de kans om het aan hun persoonlijke smaak en behoeften aan te passen. De villa is voorzien van gasverwarming en enkel glas, wat mogelijke verbeteringen biedt op het gebied van energie-efficiëntie. De ligging van deze villa is perfect voor diegenen die willen genieten van de rust van een residentiële wijk terwijl ze toch dicht bij het centrum van Embourg zijn. Deze uitzonderlijke locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor zowel gezinnen als professionals. Voor een uitgebreide presentatie en om een bezichtiging in te plannen, kunt u terecht op de website van ERA Realim.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 135 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1965

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

9

Bewoonbare opp.

470 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

50 m²

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1889 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

340 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221025005317

Geldigheidsdatum EPC

25/10/2032

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC29515 Ref. verkoper: 1339910 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Touch'Atouts

649 m 2' 19'' 661 m 1' 11'' 640 m 8' 640 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

1,1 km 4' 1,1 km 2' 30'' 464 m 6' 464 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

1,1 km 4' 1,1 km 2' 30'' 464 m 6' 464 m 6'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

850 m 2' 50'' 850 m 1' 36'' 538 m 10' 850 m 10'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,1 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

395 m 5'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

656 m 8'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

656 m 8'

Treinstations

Chênée

2,6 km 10' 2,7 km 4' 1,6 km 22' 2,5 km 31'

Luchthavens

Liège Airport

14,9 km 1º 17' 16,5 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Pré-Aily 20

8,2 km 10'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

2,8 km 9' 1,9 km 19' 2,8 km 33'

Winkels

Carrefour Market Embourg

468 m 2' 10'' 468 m 1' 1'' 459 m 6' 459 m 6'

Delhaize Embourg

618 m 3' 747 m 1' 33'' 609 m 7' 609 m 7'

Colruyt Chenee

2,2 km 9' 2,4 km 4' 1,4 km 19' 2,2 km 27'

Pretparken

Site Source O Rama

5,7 km 9'

Musea

Boverie

6,9 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

6,9 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,8 km 31'

Kastelen

Domaine De Wégimont

12,2 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,5 km 10'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Embourg (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Embourg (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Chenee (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Toerisme

"Site Source O Rama" ligt op 9 minuten afstand.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Binnen 10 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 31 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 4 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 5 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Avenue Du Pré-Aily 20") is 10 minuten rijden.Op ongeveer 9 minuten fietsen vind je station "Cambio - Joseph Willem".In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Chênée" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine", 3 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Episcopal Du Sartay" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Touch'Atouts" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen