Villa à vendre - Embourg VBD64620

Rue Joseph Bovy 8 4053 Embourg

575 000 €

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VBD64620

  • 2 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Niché dans un lotissement des Parcs d'Embourg, venez découvrir ce superbe bungalow d'environ 200m2 habitables qui trône au coeur de son jardin arboré. Organisées comme des suites parentales pourvues chacune d'une salle d'eau et d'un espace dressing et de rangement, les deux chambres (14,5m2)(17m2) s'organisent de chaque côté du logement pour encore plus d'intimité. Il s'y ajoute un espace bureau (10,5m2) pouvant être également utilisé comme troisième chambre. Au centre, une salle de séjour de 60m2 laisse présager de superbes moments de vie familiale autour de son feu ouvert qui, à l'extérieur, se convertit en barbecue de terrasse. La cuisine équipée voisine de 22m2 donne également accès à l'ensemble des terrasses de la propriété (65m2), organisé autour d'elle. Au sous-sol, on trouve un double garage de 54m2 carrelé au sol, avec son espace buanderie, sa chaufferie, ses trois caves de stockage et ses deux caves à vins dont une tempérée. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Revenu cadastral: 1 606 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Surface totale du terrain

1888 m²

Surface constructible

202 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

596 kWh/m²/an

Référence PEB

20220421025777

Date de validité PEB

21/04/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD64620 Réf. vendeur: 28613 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P'Tit' Abeille 2

826 m 5' 1,1 km 2' 6'' 826 m 10' 826 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

1,3 km 7' 1,5 km 3' 594 m 13' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

1,3 km 7' 1,5 km 3' 594 m 13' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

661 m 4' 1,1 km 2' 661 m 8' 661 m 8'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1 km 1' 48''

A602 / E25: A3 <-> A26

4,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

829 m 10'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

799 m 10'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

799 m 10'

Gares

Chênée

3,1 km 14' 3,6 km 5' 2,3 km 22' 3 km 36'

Aéroports

Liège Airport

14,6 km 1º 15' 17,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

9,3 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

3,3 km 14' 2,6 km 19' 3,3 km 40'

Supermarchés

Carrefour Market Embourg

1 km 6' 1 km 1' 48'' 572 m 12' 986 m 12'

Delhaize Embourg

1,1 km 7' 1,3 km 2' 14'' 729 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Beaufays

2,5 km 9' 2,6 km 3' 2 km 25' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6 km 9'

Musées

Boverie

8 km 10'

Activités

Maison De La Science

8 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,4 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12,5 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,1 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Embourg" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Embourg" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Beaufays" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart avec une station située à 10 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine", à seulement 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "P'Tit' Abeille 2" à 10 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College Episcopal Du Sartay" à 8 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 9 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Source O Rama".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Pré-Aily 20") se trouve à 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chênée".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 5 minutes.

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