Villa à vendre - Embourg VBE40856

Avenue du Centenaire 23 4053 Embourg

àpd 399 000 €

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VBE40856

  • 5 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Elégante villa avec terrasse, jardin et garage à Embourg ! Idéalement située au calme, cette charmante villa 5 chambres se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un spacieux hall d'entrée, un séjour, un WC ainsi qu'une cuisine avec accès vers les extérieurs. Un garage vient compléter cet étage. - Au 1er étage : un hall de nuit, trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain. - Au 2ème étage : un hall de nuit, deux spacieuses chambres et un dressing/bureau. Ce bien bénéficie d'une terrasse, d'un grand jardin, d'un garage avec allée, d'un système d'alarme ainsi que d'une spacieuse cave séparée en 2 pièces ! Électricité : Conforme Toiture : Isolée (laine minérale) Chauffage : Central au mazout Châssis : Double vitrage (aluminium) PEB : E (CU 20260623033330) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 105 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

138 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

762 m²

Raccordé aux égouts

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

378 kWh/m²/an

Référence PEB

20260623033330

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40856 Réf. vendeur: AdId:298070 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Touch'Atouts

289 m 1' 1'' 289 m 43'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Princesse De Liège

145 m 32'' 145 m 24'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Écoles primaires

Ecole Communale Princesse De Liège

145 m 32'' 145 m 24'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

1,1 km 4' 1,1 km 2' 7'' 845 m 9' 1 km 13'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

408 m 5'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

408 m 5'

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

388 m 5'

Gares

Chênée

2 km 8' 2,5 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

15,3 km 1º 21' 16,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

8,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

2,3 km 12' 2,1 km 26' 2,3 km 28'

Supermarchés

Delhaize Embourg

478 m 2' 28'' 595 m 1' 22'' 478 m 6' 478 m 6'

Carrefour Market Embourg

382 m 1' 41'' 382 m 56'' 382 m 5' 382 m 5'

Colruyt Chenee

1,9 km 7' 2,3 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5,7 km 8'

Activités

Maison De La Science

6,8 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,5 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,8 km 10'

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue du Centenaire, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chênée" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 15 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (4 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minutes).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Embourg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Embourg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chenee" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Touch'Atouts", à 3 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Princesse De Liège" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Episcopal Du Sartay" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 8 minutes.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 10 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous"."Site Source O Rama" se trouve à 7 minutes.À 15 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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