Villa à vendre - Embourg VBE40856

Avenue du Centenaire 23 4053 Embourg

àpd 399 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE40856

  • 5 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue du Centenaire 23 4053 Embourg
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Villa à vendre - Embourg ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Elégante villa avec terrasse, jardin et garage à Embourg ! Idéalement située au calme, cette charmante villa 5 chambres se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un spacieux hall d'entrée, un séjour, un WC ainsi qu'une cuisine avec accès vers les extérieurs. Un garage vient compléter cet étage. - Au 1er étage : un hall de nuit, trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain. - Au 2ème étage : un hall de nuit, deux spacieuses chambres et un dressing/bureau. Ce bien bénéficie d'une terrasse, d'un grand jardin, d'un garage avec allée, d'un système d'alarme ainsi que d'une spacieuse cave séparée en 2 pièces ! Électricité : Conforme Toiture : Isolée (laine minérale) Chauffage : Central au mazout Châssis : Double vitrage (aluminium) PEB : E (CU 20260623033330) Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 105 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

138 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Surface totale du terrain

762 m²

Raccordé aux égouts

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

378 kWh/m²/an

Référence PEB

20260623033330

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE40856 Réf. vendeur: AdId:298070 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Touch'Atouts

289 m 1' 1'' 289 m 43'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Princesse De Liège

145 m 32'' 145 m 24'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Écoles primaires

Ecole Communale Princesse De Liège

145 m 32'' 145 m 24'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

1,1 km 4' 1,1 km 2' 7'' 845 m 9' 1 km 13'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

408 m 5'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

408 m 5'

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

388 m 5'

Gares

Chênée

2 km 8' 2,5 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

15,3 km 1º 21' 16,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

8,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

2,3 km 12' 2,1 km 26' 2,3 km 28'

Supermarchés

Delhaize Embourg

478 m 2' 28'' 595 m 1' 22'' 478 m 6' 478 m 6'

Carrefour Market Embourg

382 m 1' 41'' 382 m 56'' 382 m 5' 382 m 5'

Colruyt Chenee

1,9 km 7' 2,3 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5 km 7'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5,7 km 8'

Activités

Maison De La Science

6,8 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,5 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,8 km 10'

Magasins

Vivre près de l'Avenue du Centenaire offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Embourg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Embourg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chenee" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chênée" : 4 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 4 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 10 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Source O Rama".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 15 minutes de route.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 8 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 10 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 27 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 16 minutes en voiture. Liège est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Les Touch'Atouts" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Episcopal Du Sartay" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Princesse De Liège" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire

Documents

3190a27e83fc467e8e1f40a831087ca7.pdf

Télécharger

9d939a5581434f99bedeff1c279fd3ee.pdf

Télécharger

e2fa11128d4e4d0387c3c05dbb4328b2.pdf

Télécharger

fe5c22cb97244e1cb74c392817126de1.pdf

Télécharger

7eb04453f05f4d689861ee3908b0760c.pdf

Télécharger

E-mail Appeler