Villa à vendre - Esneux VBE34208

Rue de la Cloche 3 4130 Esneux

495 000 €

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VBE34208

  • 5 Chambre(s)
  • 341 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Un ensemble immeuble de type maison kangourou dans le joli hameau d'Amostrennes et toute proche du centre d'Esneux, avec ses commerces et facilités. En plus de toutes ses pièces de vie en double, elle vous propose 5 chambres, 2 salles de bains, 2 garages. Pour cette "mise au vert", vous profiterez ainsi de séjours (15m2)(22,5m2) et de cuisines séparés (12,5m2)(13,5m2). La maison de gauche propose trois chambres (9m2)(12m2)(12m2) et une salle de bains avec wc. Celle de droite dispose de deux chambres (12,5m2)(13,5m2), d'un bureau/dressing (5m2) et d'une salle de bains avec wc. Toutes deux comprennent cave, chaufferie et garage (27m2)(27,5m2) avec accès au jardin. PEB n°3 ** 20260605004445 ** D 342 kWh/m2/an ** 58.914 kWh/an // PEB n°3A ** 20260605004834 ** E 346 kWh/m2/an ** 58.395 kWh/an Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 690 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

341 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

342 kWh/m²/an

Référence PEB

20260605004445

Date de validité PEB

05/06/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34208 Réf. vendeur: 28736 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Alizée Compere

2 km 13' 4 km 7' 745 m 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Esneux

2,4 km 13' 2,9 km 6' 1,2 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Esneux

2,4 km 13' 2,9 km 6' 1,2 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

2,3 km 12' 2,7 km 5' 1,3 km 27' 2,3 km 27'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

9,4 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

1,8 km 21'

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

1,4 km 17'

Gares

Esneux

2,4 km 13' 2,9 km 6' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Aéroports

Liège Airport

18,2 km 1º 29' 21,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

8,2 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

12,2 km 1º 30' 9,9 km 1º 1' 12 km 2º 24'

Supermarchés

Delhaize Esneux

2,8 km 16' 3,3 km 6' 1,9 km 33' 2,8 km 33'

Louis Delhaize Esneux

2,5 km 17' 3 km 5' 1,9 km 30' 2,5 km 31'

Lidl Seraing

5,7 km 52' 7,8 km 11' 4 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

12 km 15'

Musées

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

11,6 km 15'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

14,4 km 18'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

20,1 km 23'

Châteaux

Château-Fort De Logne

29,3 km 33'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,6 km 12'

Éducation

Ce bien à Esneux bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.À seulement 13 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Esneux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Alizée Compere" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 24 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal D'Esneux" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée avec une station située à 17 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Esneux" est à moins de 6 minutes en voiture.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 21 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 14 minutes.

Tourisme

À 33 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Logne".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 23 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous"."Grotte De Comblain" se trouve à 15 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 12 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 18 minutes de route.Le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 14 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Esneux" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Esneux" (5 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (11 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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