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VBE34208-0 30

Villa à vendre, Esneux VBE34208

4130 Esneux
Sur demande
B.I.V.
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5 Chambre(s) 341 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1969
Disponibilité du bien A l’acte
Revenu cadastral 1 690 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 341 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 342 kWh/m²/an
Référence PEB 20260605004445
Date de validité PEB 05/06/2036
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34208 Réf. vendeur: 28736 Dernière modification: 24/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue des Combattants, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 20 minutes de là.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 10 minutes en voiture.

"Grotte De Comblain" se trouve à 12 minutes.

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".

À 24 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 9 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 14 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Sophie Capiot" est accessible en 1 minute.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal D'Esneux" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Esneux" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Esneux" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Tilff" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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