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VBE34208-0 30

Villa à vendre, Esneux VBE34208

4130 Esneux
Sur demande
B.I.V.
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5 Chambre(s) 341 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1969
Disponibilité du bien A l’acte
Revenu cadastral 1 690 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 341 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 4
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 342 kWh/m²/an
Référence PEB 20260605004445
Date de validité PEB 05/06/2036
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34208 Réf. vendeur: 28736 Dernière modification: 19/08/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue des Combattants offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

"Grotte De Comblain" se trouve à 12 minutes.

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 12 minutes.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 10 minutes en voiture.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 20 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 14 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Esneux" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 9 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 14 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 30 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal D'Esneux" (école secondaire) se trouve à 9 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Sophie Capiot", une crèche joignable en 6 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Esneux" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Esneux" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Tilff" (6 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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