Villa à vendre - Sprimont VBD98666

Rue Vieille Voie de Liège 6 4140 Sprimont

495 000 €

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VBD98666

  • 3 Chambre(s)
  • 251 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette charmante Villa de 250m² située à Sprimont, non loin du centre et de ses accès autoroutiers, offrant un cadre paisible et verdoyant. À l'intérieur, vous retrouvez des pièces lumineuses avec des planchers en bois chaleureux et un cadre traditionnel accueillant. Cette propriété familiale dispose de grandes pièces de vie avec diverses possibilités de modification. L'environnement extérieur mérite une attention particulière. Le terrain généreusement paysagé offre un vaste espace vert boisé avec étang, un véritable petit petit havre de paix! La maison se distingue par son architecture traditionnelle avec façade blanche élégante complétée par un garage pratique pour le stationnement sécurisé de vos véhicules. L'accès à la propriété est facilité par un driveway en pavé continuée par deux places de parkings. Ce bien est composé au rez de chaussée d'un bureau de 12 m2, d'un séjour grand de 32 m2 suivi d'une cuisine de 11 m2. D'un hall d'entrée de 14 m2 ainsi que d'un WC avec rangement. Au premier étage, on retrouve une chambre avec dressing 19,5 m2, d'une seconde chambre de 14,5 m2, d'une troisième chambre de de 14 m2 et d'un petit bureau. Une salle de douche de 14 m2 et une buanderie de 5 m2. Au deuxième, un grenier pouvant être aménagé d'une superficie de 30 m2. Au sous-sol, on y retrouve deux caves de 13 et 23 m2 et un garage de 33 m2 avec porte motorisée. PEB E -- PEB n° 20260310033986‬ - 344 kwh/an - 86 491 kwh/m2/an. Envie de découvrir ce bien et de le visiter ? N'hésitez pas à nous contacter par téléphone au Tel 04/222 39 39 ou par mail à Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

251 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

344 kWh/m²/an

Référence PEB

‭20260310033986‬

Date de validité PEB

10/03/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD98666 Réf. vendeur: 28663 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Marmots

1,1 km 4' 1,1 km 1' 18'' 966 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

649 m 2' 33'' 700 m 51'' 593 m 3' 649 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

649 m 2' 33'' 700 m 51'' 593 m 3' 649 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

5 km 19' 6,1 km 7' 4,3 km 47' 4,9 km 59'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

127 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

127 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

127 m 1' 31''

Gares

Aywaille

5,6 km 21' 6,7 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Aéroports

Liège Airport

24,5 km 1º 53' 29,1 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

897 m 59''

Supermarchés

Lidl Sprimont

555 m 1' 51'' 555 m 39'' 555 m 7' 555 m 7'

Proxy Delhaize Village Sprimont

955 m 3' 955 m 1' 2'' 857 m 11' 955 m 11'

Intermarché Sprimont

1,4 km 5' 1,5 km 1' 57'' 1,4 km 6' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

9,8 km 11'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,5 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

44,4 km 33'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

1,6 km 2' 21''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

18,2 km 19'

Châteaux

Château De Franchimont

15,6 km 16'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

7,1 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Sprimont" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Village Sprimont" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Sprimont" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (11 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 2 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 33 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 8 minutes de route.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 16 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 19 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Les Marmots" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Princesse Elisabeth", à 7 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 24 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Aywaille") est située à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Sprimont") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 52 minutes en voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 53 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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