Villa à vendre - Louveigné VBD52514

Avenue du Banneway 10 4141 Louveigné

650 000 €

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VBD52514

  • 4 Chambre(s)
  • 619 m²
  • 3 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Située à Banneux, GRANDE VILLA 4 façades en pierres du pays d'une superficie totale bâtie de +/-900 m² sur une parcelle de 3668 m². Au calme, dans une voie sans issue, cette spacieuse villa à rénover vous offre des espaces hors normes avec garages, parkings extérieurs et offrant de NOMBREUSES POSSIBLITES D'AFFECTATION ! Composition : Sous-sol (avec fenêtres) : Sup. totale +/- 365 m², ''salle de réception" avec bar, sanitaires, bureau, salle de bains, cuisine, grands garages et chaufferie. Rez-de-chaussée : Sup. totale +/-298 m², hall d'entrée (+/-23 m²), vestiaire + w.c. indépendant (+/-7 m²), spacieux séjour (+/-90 m²) avec accès à l'extérieur, cuisine (+/-18 m²), buanderie (+/-11 m²), 4 chambres (+/-22, 2 de 20 et 1 de 17 m²) et dont 3 avec salle de bains, accès terrasse. 1er étage : Sup. totale +/-232 m², grenier aménageable mansardé et accessible par escalier escamotable (+/-232 m²) Equipements : immeuble en structure béton, feu ouvert, chauffage central au mazout, châssis en bois avec double vitrage, compteur électrique bihoraire, alarme, production d'eau chaude couplée à la chaudière, citerne à eau de pluie. Extérieur : terrasse et jardin orientés au sud-ouest, 3 garages (4/5 véhicules), emplacements de parking extérieurs. Divers : P.E.B. en classe D - R.C. actuel net : 3.363 €. Situation au calme tout en étant à proximité des transports en commun (bus à 300m), écoles (maximum 4 km )et commerces (Proxy Louveigné à 2km). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • Revenu cadastral: 3 363 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

619 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

91 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

65 m²

Surface totale du terrain

3668 m²

Surface constructible

894 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Référence PEB

20240417012816

Date de validité PEB

17/04/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD52514 Réf. vendeur: 3144 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Mouflets

333 m 1' 6'' 333 m 35'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

496 m 1' 39'' 496 m 51'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

496 m 1' 39'' 496 m 51'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Agronomique

6,3 km 27' 8,2 km 9' 4,8 km 39' 6,3 km 1º 15'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,8 km 5'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

10,6 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

314 m 4'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

314 m 4'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

314 m 4'

Gares

Fraipont

4,4 km 29' 5,7 km 8' 3,5 km 47' 4,4 km 53'

Aéroports

Liège Airport

28,4 km 2º 25' 36,2 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cybo Interactive Sprl

950 m 1' 24''

Supermarchés

Proxy Delhaize Louveigne

2,1 km 9' 2,9 km 3' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Intermarché Nessonvaux

4,9 km 34' 6 km 8' 4 km 48' 4,9 km 58'

Lidl Sprimont

7,3 km 24' 8,1 km 8' 6,3 km 51' 7,3 km 1º 28'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

5,7 km 6'

Musées

Musée De La Lessive

14,5 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

38 km 28'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

7,6 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,6 km 26'

Châteaux

Château De Franchimont

9,3 km 11'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

6,3 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Louveigne" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Nessonvaux" (8 minutes en voiture), "Lidl Sprimont" (8 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Agronomique" à 9 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors", à 1 minute en voiture."Les Mouflets" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Fraipont") est située à 29 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cybo Interactive Sprl") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) vous prendra 11 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 8 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 26 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous"."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 6 minutes.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 7 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 28 minutes avec une voiture.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Lessive".

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 48 minutes en voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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Documents

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