Villa à vendre - Héron VWD14943

Rue de Boingt 24 A 4217 Héron

450 000 €

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VWD14943
  • 4 Chambre(s)
  • 237 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Boingt 24 A 4217 Héron
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Description

✨ À vendre à Héron – Villa lumineuse avec grand jardin ✨

Vous cherchez une maison familiale spacieuse avec bureau indépendant pour télétravail ou activité libérale ? Cette villa de 3–4 chambres à Héron est faite pour vous !

✅ Living lumineux (40 m²) & cuisine ouverte vitrée
✅ 3–4 chambres + bureau/chambre avec entrée séparée
✅ Grand jardin de ±11 ares & terrasse plein sud-ouest
✅ Garage + parking pavé
✅ Double vitrage (2025) châssis neufs SCHUCCO et REYNARTS , PEB en ordre D
✅ Nouveaux châssis ALU Schucco + PVC REYNARTS
✅ Nouveau lave-vaisselle et nouvelle taque induction
✅ chaudière entretenue chaque année avec certificat entretien de cette année
✅Poêle à pellets design tout nouveau grande puissance de chauffe
📍 Situation idéale : cadre calme, proche commerces, écoles & autoroutes.
💶 Faire offre à partir de 450 000 €
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite !✨ À vendre à Héron – Villa lumineuse avec grand jardin ✨ Tel 0486/656759
Photos complémentaires :
https://www.vacasimmo.be/fr/component/properties/?id=3115... Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 994 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2000

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

237 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Surface du garage

30 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Mazout

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche La Héronnière

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne

4 km 20' 4,1 km 6' 3,1 km 48' 4 km 48'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne

4 km 20' 4,1 km 6' 3,1 km 48' 4 km 48'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

9,4 km 37' 13,2 km 14' 7,3 km 1º 29' 9,4 km 1º 52'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,2 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 18 - Huy - Forville

2,7 km 33'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

2,3 km 28'

Gares

Andenne

9,8 km 43' 11,1 km 14' 7,4 km 1º 25' 9,8 km 1º 57'

Bornes de recharge

Naxhelet

7,7 km 9'

Supermarchés

Spar Express Oteppe

3,6 km 17' 4,3 km 8' 2,4 km 44' 3,6 km 44'

Comarche Hanneche-Burdinne

5 km 22' 6,1 km 8' 3,8 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Louis Delhaize Couthuin

6 km 24' 6,6 km 9' 4,5 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,9 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,2 km 16'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

32,1 km 25'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

32,2 km 24'

Châteaux

Château Féodal De Moha

9,2 km 15'

Golfs

Naxhelet Golf Club

8,4 km 11'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial Enseignement Secondaire", à 14 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche La Héronnière" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne", à seulement 20 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Oteppe" (8 minutes en voiture), "Comarche Hanneche-Burdinne" (8 minutes en voiture), "Louis Delhaize Couthuin" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Villes proches

Seraing ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 11 minutes de route.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 24 minutes de là.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 25 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 16 minutes.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Naxhelet") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Andenne" : accessible en 14 minutes en voiture, ou 85 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 5 minutes.

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