Villa à vendre - Omal VWD16913 Option

rue Jules Stiernet 11 4252 Omal

260 000 €

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VWD16913

  • 4 Chambre(s)
  • 217 m²
  • Terrasse
  • Jardin
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Description

Dans le petit village de Omal, grande et belle maison pleine de charme à rénover (cuisine, salle de bain, électricité,...), surface habitable de 217 m², 4 grandes chambres et magnifique grenier aménageable, garage, très beau jardin arboré et bien isolé (parcelle de 2084 m²), terrasse arrière, châssis PVC DV, volets, toiture partiellement refaite, cc mazout. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 642 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

217 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

454 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

98748 kWh/an

Référence PEB

20260311003004

Date de validité PEB

11/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VWD16913 Réf. vendeur: Perin Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Amis De Toby

1,7 km 6' 1,7 km 2' 2'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,9 km 7' 1,9 km 2' 20'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,6 km 6' 1,6 km 1' 36'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

4 km 15' 4,7 km 6' 2,4 km 28' 4 km 47'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,8 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,5 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 683 - Omal - Darion - Hollogne/Geer - Ligney

89 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

89 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

89 m 1' 4''

Gares

Waremme / Borgworm

5,3 km 21' 6,7 km 7' 4,8 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Aéroports

Liège Airport

21,1 km 1º 13' 26,9 km 19' 0 m 0''

Supermarchés

Intermarché Faimes

4,4 km 16' 4,9 km 5' 3,6 km 53' 4,4 km 53'

Shop & Go Delhaize Waremme

4,4 km 16' 4,9 km 5' 3,8 km 52' 4,4 km 52'

Colruyt Waremme

5,5 km 19' 6,6 km 7' 5,1 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,7 km 13'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

22,7 km 18'

Activités

Maison Des Terrils

31,4 km 22'

Châteaux

Château Féodal De Moha

16,3 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

15,6 km 15'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Jules Stiernet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 7 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 12 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waremme / Borgworm" : 7 minutes en voiture ou 64 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 32 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Faimes" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Waremme" (5 minutes en voiture), "Colruyt Waremme" (7 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Les Amis De Toby" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 20 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 15 minutes de route.À 21 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 683 - Omal - Darion - Hollogne/Geer - Ligney, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut avec une station située à 1 minute à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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