Villa à vendre - Donceel VBD93678
785 000 €
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Description
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/03 DE 9H30 À 10H30 ]]
Christophe Grognard vous propose à la vente une propriété équestre rare sur le marché, située à Donceel, en pleine campagne.
Implantée sur une magnifique parcelle de 4.790 m², cette propriété offre des infrastructures idéales pour les passionnés d’équitation :
Un entrepôt polyvalent
3 boxes isolés équipés d’abreuvoirs chauffants
Une piste équestre de 850 m²
Un paddock de 1.250 m²
Un espace dédié à une profession libérale complète l’ensemble.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert harmonieusement les espaces de vie : un salon/séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine lumineuse. Vous y trouverez également une buanderie, une salle d’attente, un cabinet vétérinaire ainsi qu’un espace de stockage.
À l’étage, un vaste hall de nuit distribue 4 chambres spacieuses et lumineuses ainsi que 2 salles de bains.
PEB : D Numéro : 20260301011544 - 295 kWh/m².an, Chauffage au mazout
Feu ouvert
Caves d’environ 50 m²
Double garage
Un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis, idéal pour conjuguer passion équestre, confort familial et activité professionnelle.
Cette propriété pourrait bien être votre coup de cœur.
Contactez-nous au Tel 043/720.720 ou au Tel 0491/05.78.82 pour organiser une visite.
Détails financiers
- Prix: 785 000 €
- Revenu cadastral: 1 225 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1980
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
257 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
16 m²
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
31 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
12 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Bois
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Largeur de la façade
16 m
Surface totale du terrain
4790 m²
Surface constructible
185 m²
Largeur du terrain à rue
62 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
295 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
95335 kWh/an
Référence PEB
20260301011544
Date de validité PEB
03/03/2036
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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