Villa à vendre - Flémalle VBC46307 Option

Ruelle Grand Trixhe 1 4400 Flémalle

Prix sur demande

  • 3 Chambre(s)
  • 247
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Ruelle Grand Trixhe 1 4400 Flémalle

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Description

ERA Blavier vous présente cette superbe maison d’architecte construite en 2017, nichée dans un écran de verdure, avec de magnifiques vues sur la vallée et sans aucun vis-à-vis..

Cette maison d'architecte présente un design contemporain et unique. Elle dispose de trois chambres, avec possibilité d’en aménager une quatrième, ainsi que de deux salles de bains.

L’espace de vie, spacieux et baigné de lumière naturelle toute la journée, s’ouvre sur une cuisine offrant de belles possibilités d’aménagement.

La maison dispose également d’un grand garage double ainsi que d’une cave à vin.

Presque passive, elle est équipée d’une isolation optimale, de châssis en aluminium à triple vitrage haute performance et d’un système de chauffage par pompe à chaleur.

Des travaux restent à prévoir pour finaliser certains aménagements, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser cette demeure d’exception.

PEB : A

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

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Détails financiers

  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

247 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

2 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

34 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Largeur de la façade

17 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

2304 m²

Surface constructible

147 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC46307 Réf. vendeur: 1351929 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

798 m 3' 798 m 1' 29'' 660 m 10' 798 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I

661 m 2' 34'' 661 m 1' 18'' 523 m 8' 661 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I

661 m 2' 34'' 661 m 1' 18'' 523 m 8' 661 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

2,4 km 18' 3,4 km 5' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,2 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

510 m 6'

TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée)

645 m 8'

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

1,7 km 21'

Gares

Flemalle-Grande

1,6 km 6' 1,9 km 2' 44'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

4,3 km 16' 4,4 km 7' 3,4 km 42'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

3,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

7,2 km 27' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

1,8 km 8' 2 km 4' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Delhaize Flemalle

2,1 km 14' 2,8 km 4' 1,5 km 26' 2,1 km 26'

Hypermarché Carrefour Flemalle

2,1 km 9' 2,4 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Archéoforum

14,3 km 14'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

5,9 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

4,7 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,1 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

16,1 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,3 km 12'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Grande I", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "R. G. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 10 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege" et se situe à 5 minutes en voiture.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seulement 11 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Archéoforum".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.À 16 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 83 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Flemalle-Grande" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Expansion") est à seulement 7 minutes en voiture.Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 42 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Flemalle" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Flemalle" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 49 - Jemeppe (Centre) - Seraing (Athénée) avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

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