Villa à vendre - Alleur VWD12257
650 000 €
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Description
D’une surface habitable de 315 m², la maison comprend au rez-de-chaussée un vaste hall d’entrée avec sol marbré donnant sur le séjour et la salle à manger via une large porte vitrée à axe central. Un insert à bois bi-directionnel sépare les deux pièces et un premier escalier épuré donne accès à un bureau en mezzanine au-dessus du séjour.
Au centre de la maison se trouve la cuisine hyper-équipée avec un très bel ilot central et un accès direct sur la terrasse et la veranda. Une grande buanderie sépare la cuisine des deux grands garages avec portes sectionnelles motorisées et d’une superficie totale de +/-50 m².
Une chambre ou un bureau complète le rez.
L’escalier principal vous emmène sur une seconde mezzanine surplombant le hall d’entrée et donnant d’un côté sur une belle suite parental avec grande chambre à coucher, dressing et très jolie salle de bain comprenant douche et bain-jacuzzi ; de l’autre côté, on découvre 3 chambres et une seconde salle de bain.
La maison est en état impeccable et uniquement équipée de matériaux nobles et de qualité.
L’électricité est conforme.
Elle est pourvue de panneaux photovoltaïques récents (2021) et d’air conditionné au rez et à l’étage.
Au niveau sécurité, 6 caméras extérieures sont installées ainsi qu’une détection volumétrique intérieure.
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Détails financiers
- Prix: 650 000 €
- Revenu cadastral: 2 751 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
315 m²
Véranda
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Oui
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
20 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
1415 m²
Largeur du terrain à rue
60 m
Raccordé aux égouts
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
248 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
78131 kWh/an
Référence PEB
20250205013550
Date de validité PEB
05/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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