Villa à vendre - Saint-Georges-sur-Meuse VBE10332

Rue de la Bourse 88 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

399 000 €

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VBE10332

  • 3 Chambre(s)
  • 172 m²
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Spacieuse villa (+/- 172m² d'après PEB) 3 chambres avec jardin, idéalement située à deux pas du centre de Stockay et proche de toutes les commodités. Sous-sol : spacieuses caves (+/- 35m²) et garage (+/- 49m²). Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée (+/- 18m²) avec vestiaire et toilette indépendante, agréable séjour (+/- 44m²) avec poêle à pellets, cuisine équipée (+/- 12m²), terrasse couverte (+/- 14m²) avec accès direct à un jardin plat. 1er étage : hall de nuit avec toilette indépendante, 3 chambres (+/- 13, 18 et 23m²), salle de bains (baignoire, lavabo). Combles de rangement. Chaudière gaz à condensation, double vitrage PVC avec volets au rez-de-chaussée, bon état d’entretien. PEB: E, E Spéc: 420 kWh/m².an, E totale: 72.212 kWh/an, n° 20260409038258. R.C. : 1.172€, Superficie totale : 756m². Superbe séjour avec vue sur le jardin ! Idéale pour famille avec enfants! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

172 m²

Surface du séjour

44 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

756 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

420 kWh/m²/an

Référence PEB

20260409038258

Emission de CO2

79

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE10332 Réf. vendeur: W7789 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

94 m 18'' 94 m 6'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse

493 m 1' 38'' 493 m 37'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse

1,5 km 5' 1,5 km 2' 19'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

1,6 km 5' 1,6 km 2' 30'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

48 m 34''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

470 m 6'

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

470 m 6'

Gares

Haute-Flône

3,6 km 13' 3,6 km 5' 3,1 km 42' 3,6 km 43'

Aéroports

Liège Airport

12,2 km 1º 15' 13,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

4,7 km 6'

Supermarchés

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

1,7 km 6' 1,7 km 2' 55'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

5,6 km 24' 5,6 km 7' 2,3 km 1º 2' 5,6 km 1º 7'

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

3,2 km 12' 4 km 5' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

13,7 km 17'

Musées

Préhistomuseum

7,5 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

19 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,9 km 31'

Châteaux

Château De Jehay

3,1 km 5'

Golfs

Naxhelet Golf Club

16,1 km 20'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de la Bourse, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 17 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 14 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Haute-Flône" : 5 minutes en voiture ou 42 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (7 minutes en voiture), "Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse" (5 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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