Villa à vendre - Saint-Georges-sur-Meuse VBE10332

Rue de la Bourse 88 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

399 000 €

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VBE10332

  • 3 Chambre(s)
  • 172 m²
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Rue de la Bourse 88 4470 Saint-Georges-sur-Meuse
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Description

Spacieuse villa (+/- 172m² d'après PEB) 3 chambres avec jardin, idéalement située à deux pas du centre de Stockay et proche de toutes les commodités. Sous-sol : spacieuses caves (+/- 35m²) et garage (+/- 49m²). Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée (+/- 18m²) avec vestiaire et toilette indépendante, agréable séjour (+/- 44m²) avec poêle à pellets, cuisine équipée (+/- 12m²), terrasse couverte (+/- 14m²) avec accès direct à un jardin plat. 1er étage : hall de nuit avec toilette indépendante, 3 chambres (+/- 13, 18 et 23m²), salle de bains (baignoire, lavabo). Combles de rangement. Chaudière gaz à condensation, double vitrage PVC avec volets au rez-de-chaussée, bon état d’entretien. PEB: E, E Spéc: 420 kWh/m².an, E totale: 72.212 kWh/an, n° 20260409038258. R.C. : 1.172€, Superficie totale : 756m². Superbe séjour avec vue sur le jardin ! Idéale pour famille avec enfants! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

172 m²

Surface du séjour

44 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

756 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

420 kWh/m²/an

Référence PEB

20260409038258

Emission de CO2

79

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE10332 Réf. vendeur: W7789 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

94 m 18'' 94 m 6'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse

493 m 1' 38'' 493 m 37'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse

1,5 km 5' 1,5 km 2' 19'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

1,6 km 5' 1,6 km 2' 30'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

48 m 34''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

470 m 6'

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

470 m 6'

Gares

Haute-Flône

3,6 km 13' 3,6 km 5' 3,1 km 42' 3,6 km 43'

Aéroports

Liège Airport

12,2 km 1º 15' 13,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

4,7 km 6'

Supermarchés

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

1,7 km 6' 1,7 km 2' 55'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

5,6 km 24' 5,6 km 7' 2,3 km 1º 2' 5,6 km 1º 7'

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

3,2 km 12' 4 km 5' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

13,7 km 17'

Musées

Préhistomuseum

7,5 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

19 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,9 km 31'

Châteaux

Château De Jehay

3,1 km 5'

Golfs

Naxhelet Golf Club

16,1 km 20'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de la Bourse, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Haute-Flône" est à moins de 5 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 5 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Namur en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (7 minutes en voiture), "Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 9 minutes.Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 5 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 17 minutes.Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" (école secondaire) se trouve à 19 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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