Villa à vendre - Saint-Georges-sur-Meuse VBE10332

Rue de la Bourse 88 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

399 000 €

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VBE10332

  • 3 Chambre(s)
  • 172 m²
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Spacieuse villa (+/- 172m² d'après PEB) 3 chambres avec jardin, idéalement située à deux pas du centre de Stockay et proche de toutes les commodités. Sous-sol : spacieuses caves (+/- 35m²) et garage (+/- 49m²). Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée (+/- 18m²) avec vestiaire et toilette indépendante, agréable séjour (+/- 44m²) avec poêle à pellets, cuisine équipée (+/- 12m²), terrasse couverte (+/- 14m²) avec accès direct à un jardin plat. 1er étage : hall de nuit avec toilette indépendante, 3 chambres (+/- 13, 18 et 23m²), salle de bains (baignoire, lavabo). Combles de rangement. Chaudière gaz à condensation, double vitrage PVC avec volets au rez-de-chaussée, bon état d’entretien. PEB: E, E Spéc: 420 kWh/m².an, E totale: 72.212 kWh/an, n° 20260409038258. R.C. : 1.172€, Superficie totale : 756m². Superbe séjour avec vue sur le jardin ! Idéale pour famille avec enfants! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

172 m²

Surface du séjour

44 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

756 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

420 kWh/m²/an

Référence PEB

20260409038258

Emission de CO2

79

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE10332 Réf. vendeur: W7789 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

94 m 18'' 94 m 6'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse

493 m 1' 38'' 493 m 37'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse

1,5 km 5' 1,5 km 2' 19'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

1,6 km 5' 1,6 km 2' 30'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

48 m 34''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

470 m 6'

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

470 m 6'

Gares

Haute-Flône

3,6 km 13' 3,6 km 5' 3,1 km 42' 3,6 km 43'

Aéroports

Liège Airport

12,2 km 1º 15' 13,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Prayon Sa

4,7 km 6'

Supermarchés

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

1,7 km 6' 1,7 km 2' 55'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

5,6 km 24' 5,6 km 7' 2,3 km 1º 2' 5,6 km 1º 7'

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

3,2 km 12' 4 km 5' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

13,7 km 17'

Musées

Préhistomuseum

7,5 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

19 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,9 km 31'

Châteaux

Château De Jehay

3,1 km 5'

Golfs

Naxhelet Golf Club

16,1 km 20'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de la Bourse, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Haute-Flône" est à moins de 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athénée Royal Agri-Saint-Georges", à 19 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 33 minutes en voiture.

Tourisme

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Jehay"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 17 minutes.À 20 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Stockay-Saint-Georges" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Hermalle-Sous-Huy" (7 minutes en voiture), "Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse" (5 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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