Villa te koop - Saint-Georges-sur-Meuse VBE10332

Rue de la Bourse 88 4470 Saint-Georges-sur-Meuse

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE10332

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 172 m²
  • 2 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Rue de la Bourse 88 4470 Saint-Georges-sur-Meuse
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Saint-Georges-sur-Meuse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime villa gelegen aan de Rue de la Bourse 88 in Saint-Georges-sur-Meuse biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 172 m², volgens het EPC-rapport, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische leefomgeving. De villa beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden en gasten. De grote living van circa 44 m² met een gezellige pelletkachel, gekoppeld aan een volledig uitgeruste keuken en een terras van 14 m², biedt een perfecte setting voor ontspanning en gezelligheid. Het gelijkvloers omvat een ruime hall, een gastentoilet en toegang tot het onderhoudsvriendelijke tuin dat zich uitstrekt over een totale grondoppervlakte van 756 m². De ondergrondse ruimtes bestaan uit grote kelders en een garage van bijna 50 m², naast extra parkeerplaatsen buiten. De woning is gebouwd met kwalitatieve materialen, voorzien van dubbele PVC-ramen met rolluiken op het gelijkvloers, en wordt verwarmd via een moderne gascondensatieketel. De EPC-waarde is E, met een primair energieverbruik van 420 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning goed onderhouden is en energie-efficiënt. Gelegen in een rustige en gunstige omgeving, bevindt deze villa zich op korte afstand van het centrum van Stockay en talrijke voorzieningen. Saint-Georges-sur-Meuse biedt een rustige landelijke sfeer met goede verbindingen naar de omliggende steden, ideaal voor gezinnen die willen genieten van de rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning ligt op een strategisch punt dat nabij scholen, winkels en recreatiemogelijkheden ligt, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. Met de aanwezigheid van een grote tuin en terras, biedt deze villa volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten, tuinieren of gezellige barbecues. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een comfortabele rustplek, deze villa combineert praktische voorzieningen met een aantrekkelijke ligging. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke vastgoedobject wacht op zijn nieuwe eigenaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

172 m²

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Totale grondoppervlakte

756 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

420 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260409038258

CO2-uitstoot

79

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE10332 Ref. verkoper: W7789 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

94 m 18'' 94 m 6'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse

493 m 1' 38'' 493 m 37'' 493 m 6' 493 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Saint-Georges-Sur-Meuse

1,5 km 5' 1,5 km 2' 19'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

1,6 km 5' 1,6 km 2' 30'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

48 m 34''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

470 m 6'

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

470 m 6'

Treinstations

Haute-Flône

3,6 km 13' 3,6 km 5' 3,1 km 42' 3,6 km 43'

Luchthavens

Liège Airport

12,2 km 1º 15' 13,6 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Prayon Sa

4,7 km 6'

Winkels

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

1,7 km 6' 1,7 km 2' 55'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

5,6 km 24' 5,6 km 7' 2,3 km 1º 2' 5,6 km 1º 7'

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

3,2 km 12' 4 km 5' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

13,7 km 17'

Musea

Préhistomuseum

7,5 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

19 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,9 km 31'

Kastelen

Château De Jehay

3,1 km 5'

Golfen

Naxhelet Golf Club

16,1 km 20'

Toerisme

Wonen bij Rue de la Bourse biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 17 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 9 minuten.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 31 minuten met de auto.Het "Château De Jehay" kasteel is in 5 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Stockay-Saint-Georges (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Express Hermalle-Sous-Huy (7 minuten rijden), Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse (5 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Haute-Flône", op 5 minuten met de auto of 42 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 5 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "D. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" ligt op 19 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 16 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen