EasyHome a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa 4 façades située dans un quartier calme et recherché de Saint-Georges-sur-Meuse. Cette maison pleine de charme offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité. Elle bénéficie d’une situation privilégiée : implantée dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de spacieux espaces de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, ainsi qu'un très grand hall d'entrée offrant une belle impression d'espace dès les premiers pas dans la maison. L'étage se compose de quatre belles chambres, d'un bureau, d'une salle de bains ainsi que d'une salle de douche, permettant de répondre parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ainsi que d'une magnifique piscine enterrée avec une vue dégagée sur les champs, offrant un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. La villa dispose également de nombreux équipements appréciables tels que des panneaux solaires, un boiler thermodynamique, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux voitures. Une propriété rare sur le marché, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, d'espaces généreux et d'un environnement privilégié. Prix : faire offre à partir de 519.000 € N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite.
SOUS-OPTION ! Idéalement situé dans le village de Saint-Georges et proche de toutes les commodités, venez découvrir ce spacieux, lumineux et confortable plain-pied 4 façades de 111m² habitables situé sur une parcelle de 1396m². Composition : Rez: Hall d'entrée, séjour (34m²), cuisine équipée (24m²), 2 chambres (13 et 11m²), salle de bains et WC. Sous-sol: Garage (35m²), buanderie et 1 cave. Grenier : aménageable. Extérieur: Terrasse couverte (31m²) donnant vue sur l'agréable jardin et les campagnes. Au niveau technique : CC mazout, poêle à pellets, châssis double vitrage PVC, adoucisseur d'eau (2025), PEB C (20260126018891– 30606kwh/an –253kwh/m².an), électricité non conforme. Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au ### ou via l’adresse ### . ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### *****
2 Slaapkamer(s)
111 m²
1 Badkamer(s)
Een paar treffers voorlopig
Verruim je zoekopdracht of maak een alert aan. Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd.
Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.
Ook in de buurt van Saint-Georges-sur-Meuse (4470)
VIAGER OCCUPE ! VENTE DE LA NUE-PROPRIETE. Située à Verlaine, dans un quartier résidentiel calme et agréable, Trevi Rasquain vous propose cette magnifique villa de 300 m² habitables sur une très belle parcelle de 4809m². Elle se compose comme suit :au rez :spacieux hall d'entrée avec wc séparé, belle cuisine équipée , salon, salle à manger, spacieuse véranda menant au jardin. Au 1er étage : hall de nuit, salle de bains avec WC et 4 belles chambres chambres. Au sous-sol : 3 caves . Elle bénéficie de 2 grands garages , de nombreux emplacements de parkings extérieurs, terrasse et un jardin idéalement exposés SUD ! Infos techniques : la maison a récemment fait l’objet de travaux orientés vers l’autonomie énergétique et la réduction des coûts ! PEB "C", 34 panneaux photovotaïques, châssis dbl vitr. pvc avec volets, . Conditions du viager : bouquet de 100.000 €, rente mensuelle indexable de 1790 €/mois, payable pendant 15 ans maximum. 2 têtes : homme - 75 ans-Madame 73 ans. Le vendeur garde l'usufruit du bien A VIE (droit d'y vivre ou de louer le bien). Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
SOUS-OPTION !! Idéal pour un premier achat ou un investissement ! Venez découvrir cette maison à rafraîchir, idéalement située sur les hauteurs de Engis. Composition : Rez : Hall d'entrée, cuisine équipée, salle à manger, séjour et WC. 1er : Hall de nuit , 3 chambres confortables dont une avec dressing (17,15 et 12m²), salle de douches et WC. 2ème : Grenier (31m²) Sous-sol : 3 caves et chaufferie. Extérieur : Agréable jardin exposé sud. Sur le plan technique: CC au gaz de ville, électricité CONFORME, Châssis DV PVC (2021) + volets, PEB C (20190313008922 - 239 kwh/m²/an - 60484 kwh/an). Offre sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles. Envie de visiter ? Contactez Arthur au ### ou via l'adresse e-mail ### . **Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au 0478/07.75.97**
BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette villa d'exception, nichée sur les hauteurs de Flémalle. Sur un terrain de 1.300 m² orienté plein sud, ce bien allie confort énergétique, finitions haut de gamme et cadre de vie exceptionnel. Un bien qui se démarque par ses nombreux atouts : - Panneaux solaires 10.000 Wc - Climatisation - Piscine chauffée avec pompe à chaleur - Poêle à pellets + chauffage central au gaz - Pergola avec banne solaire électrique - Système d'alarme - Volets électriques, châssis PVC et ALLU double vitrage - Borne de recharge véhicule électrique - Citerne d'eau de pluie 8.000 L - Cave à vin climatisée - Robot tondeuse - Toiture et façade isolées pour un confort énergétique optimal. Composition : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec wc, magnifique séjour lumineux, cuisine hyper-équipée avec salle à manger, une buanderie aménagée. Au premier étage : Un hall de nuit, deux belles chambres, une salle de bain, ainsi qu'une magnifique suite parentale (chambre - dressing - salle de bain). Extérieur : Terrasse avec pergola, piscine chauffée, magnifique jardin arboré — un véritable havre de paix orienté plein sud. Coup de cœur assuré ! Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Trevi Rasquain vous propose cette spacieuse villa de standing ayant fait l'objet d'une rénovation récente et soignée en 2022 et se composant comme suit : au rez-de-chaussée: hall d'entrée, spacieux séjour, cuisine entièrement équipée, salle à manger (ou bureau, pièce de jeux, etc.), deux chambres, salle de bains, buanderie et débarras. A l'étage : grande mezzanine, 3 chambres (actuellement 2 ch + 1 dressing) et une salle de bains. Accessible par une entrée indépendante, les sous-sols sont entièrement aménagés en partie professionnelle comprennent bureaux, pièce principale, salle d'attente. 3 garages et cave à vin. Joli jardin arboré avec grande terrasse et coin barbecue (parcelle constructible située en zone d'habitat !!). Excellent état général (nouveaux châssis, nouveaux revêtements de sols, nouvelle isolation, électricité conforme, ...) Chauffage central mazout. PEB"D" (262kwh/m²/an). Idéale pour professions libérales/médicales/bureaux + habitation famille nombreuse. . Faire offre à partir de 549.500€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Deze charmante villa te koop bevindt zich in de rustige en aangename omgeving van Amay, meer bepaald aan de rue des Chasseurs Ardennais 8. Met een vraagprijs van 280.000 euro biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte, comfort en leefbaarheid voor een gezin. Gelegen op een mooie kavel van 9 are en 15 centiare, spreidt de woning zich uit over 231 m² bruikbare woonoppervlakte, wat een ruim gevoel en tal van mogelijkheden garandeert. De villa heeft vier gevels, telt twee verdiepingen en beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en één toilet, waardoor het wooncomfort vanzelfsprekend hoog is. De indeling is praktisch met alle leefruimtes gelijkvloers toegankelijk, wat een aangename leefstroom en functioneel gebruik mogelijk maakt. De aanwezigheid van een garage voegt een waardevolle troef toe door extra comfort en gebruiksgemak te bieden. Qua energievoorziening wordt verwarming via mazout toegepast en de woning is uitgerust met dubbel glas, wat bijdraagt aan een aangenamer binnenklimaat en een betere isolatie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) noteert een score D met een specifiek primair energieverbruik van 264 kWh/m²/jaar. Hoewel er geen certificaat beschikbaar is voor de elektrische installatie of brandstoftank, biedt de woning voldoende potentieel om op energievlak nog verbeteringen aan te brengen. De buitenruimte vormt een natuurlijke verlenging van het woongenot met een uitnodigende terraszone om te ontspannen tijdens warme dagen. Een bijkomende, stevige buitenaanbouw zorgt voor extra praktische opslagruimte of gebruiksmogelijkheden. Deze villa is momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte. Voor geïnteresseerden worden bezoeken gepland na afspraak, met vaste momenten op maandagavond en zondagochtend. Neem gerust contact op om deze woning nader te ontdekken en uw bezoek in te plannen. Dit is een uitstekende kans om in Amay te wonen in een ruime, comfortabele woning met tal van mogelijkheden.
Maison 4 façades construite en 1965 en très bon état située à mi-chemin entre Huy et Amay sur une parcelle de +-700m2. Elle a fait l'objet de révisions techniques et d'un très bon entretien depuis sa construction. Composé au rez : d’un espace salon/sam, cuisine avec accès à l'extérieur, 2 chambres (16 et 15,5 m2), salle de bain avec WC, hall d'entrée. Au 1er : 1 chambre (21,7m2), hall de nuit, bureau mansardé (14m2) avec comble de rangement,. Au sous-sol : Caves sous l'entièreté de la maison ainsi qu'un garage de 25m2 avec porte PVC manuelle. A l’extérieur : Jardin avant et jardin arrière donnant accès à une rue en cul-de-sac, garage en tôle supplémentaire avec fosse. Au niveau technique :CC mazout (2018), Eau chaude sanitaire au gaz de ville (2019), châssis DV PVC de 2005 avec volets PVC manuel (cuisine), électricité CONFORME jusqu'en 2042, PEB E (20260818032792 - 399 kwh/m²/an - 61.298 kwh/an). Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement ***
EasyHome vous présente cette charmante maison 4 façades idéalement située à Ampsin. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, elle dispose de 4 chambres et bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des transports en commun. Le bien offre également la possibilité de créer un espace totalement indépendant, parfait pour une profession libérale, un appartement (sous réserve d’autorisations) ou tout autre projet selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée menant à un agréable séjour, une cuisine donnant accès à la terrasse, une buanderie ainsi qu’une première chambre. Un second espace de vie, comprenant sa propre cuisine et une chambre supplémentaire, complète ce niveau et ouvre la voie à de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, la maison propose deux chambres supplémentaires. Le sous-sol se compose de caves et d’un espace atelier, offrant des rangements pratiques. À l’extérieur, plusieurs emplacements de parking sont disponibles à l’avant et sur le côté de la maison. Vous profiterez également d’un jardin agréable ainsi que d’un grand abri de jardin d’environ 25 m². Le bien dispose d’un certificat PEB "D", d’une chaudière de 2012 et de rénovations réalisées la même année. Certains travaux restent à prévoir, notamment le remplacement des corniches, l’ensemble représente une belle opportunité pour qui recherche espace, potentiel et situation idéale. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Le prix est fixé à 315.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’agence.
Deze prachtige alleenstaande villa te koop in Viemme, gelegen aan de Rue de Huy 263, biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 204 m² beschikt de woning over vier slaapkamers en een badkamer, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruime leefruimtes. De woning is uitgerust met een geïsoleerde chape van 12 cm op het gelijkvloers en 6 cm op de verdieping, een dak met 12 cm minerale wolisolatie en muren geïsoleerd met 4 cm Styrodur. Daarnaast zorgt het centrale mazoutverwarmingssysteem en dubbele beglazing met rolluiken op het gelijkvloers voor een aangenaam binnenklimaat. De elektrische installatie is conform de normen en beschikt over een geldig certificaat. De villa staat op een royaal perceel van 2350 m² met een tuinoppervlakte van maar liefst 2100 m² en een terras van 56 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er is tevens een terrein voor petanque aanwezig, wat bijdraagt aan het recreatieve karakter van deze eigendom. Voor praktische doeleinden zijn er twee garages en vier buitenparkeerplaatsen voorzien, waardoor parkeren geen probleem is. Het pand heeft ook een eigen septische put met ontvetter. Met een EPC-label C, een specifiek primair energieverbruik van 239 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 59, is deze woning relatief energiezuinig voor zijn klasse. Gelegen in de rustige omgeving van Viemme, biedt deze villa de mogelijkheid voor vrij beroep dankzij een aparte toegang, wat het interessant maakt voor wie wonen en werken wenst te combineren. De vraagprijs bedraagt 479.000 euro en het kadastraal inkomen ligt op 984 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in onderling overleg bepaald worden. Wilt u deze comfortabele en ruime villa zelf komen ontdekken of meer informatie ontvangen? Neem dan contact op voor een afspraak en ervaar zelf het potentieel dat dit unieke vastgoed te bieden heeft.
Deze charmante villa te koop in Seraing biedt een unieke kans voor kopers die een woning wensen te renoveren en eigen accenten willen leggen aan een ruime woning met karakter. Het pand, gebouwd in 1934, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 230 m² verdeeld over drie niveaus. De woning telt drie slaapkamers en één badkamer en heeft een klassieke houten vloer die de authentieke sfeer accentueert. De keuken is uitgerust en geeft uit op een tuin van 150 m², wat extra buitenruimte biedt. De viergevelwoning beschikt tevens over een terras en een kelder. Praktisch gezien is er nog werk aan de winkel: de ramen dienen vervangen te worden en er zijn renovaties nodig om de villa weer volledig woonklaar te maken. De gevels zijn reeds gestraald, maar de natuurstenen moeten nog gereinigd worden om hun oorspronkelijke uitstraling terug te krijgen. Verwarming gebeurt via gasinstallatie, al is het geen lage-energiewoning en is er geen airconditioning aanwezig. Er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs die vastgesteld werd op 250.000 euro. Wat de locatie betreft, bevindt deze woning zich aan de Rue de Plaineveau 282 te Seraing (postcode 4100), een omgeving met nabijheid van winkels en busverbindingen, wat het leefcomfort verhoogt. Deze villa is ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel, of het nu gaat om een gezinswoning, een investering voor verhuur, of een kantoorruimte voor vrije beroepen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie en om een bezoek ter plaatse te plannen.
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]] Ruime villa van meer dan 300 m² in Awans, toe aan modernisering. Deze elegant ontworpen woning, gebouwd in 1971, biedt royale woonruimtes en talloze mogelijkheden voor een groot gezin of een bedrijf dat privé- en werkleven combineert. De woning beschikt over 7 slaapkamers, waarvan 3 op de begane grond, 2 badkamers en diverse functionele ruimtes die een praktische en veelzijdige indeling bieden. Twee garages en meerdere kelders completeren het geheel. Buiten kunt u genieten van een prachtige, op het zuidoosten georiënteerde tuin van meer dan 1310 m² met terrassen, ideaal om op zonnige dagen in alle rust te genieten. De kennel biedt verdere ontwikkelingsmogelijkheden (poolhouse, studio, buitenkeuken). De nabijheid van het treinstation, scholen, winkels en openbaar vervoer zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid, terwijl de rustige omgeving behouden blijft. Belangrijkste vertrekken: • Ruime hal met glas-in-loodramen in Val Saint-Lambert-stijl • Lichte woonkamer met veel natuurlijk licht en een open haard • Eetkamer grenzend aan de woonkamer • Keuken die modernisering behoeft • Veranda met houtkachel - uitzicht op de tuin • 7 comfortabele slaapkamers (3 op de begane grond + 4 op de eerste verdieping) • 1 badkamer en 1 doucheruimte • Perceel van 2151 m² op het zuidoosten • 2 grote garages, diverse kelders en bergingen (+200 m²) Dak van natuursteenleisteen - in goede staat, dubbele beglazing met hout/PVC-kozijnen, centrale verwarming op olie + elektrische accumulatiekachels, aangesloten op de riolering - kadastrale opbrengst € 2.057. Energieprestatiecertificaat (EPC): D (306 kWh/m².jaar) nr. 20260412008227 - eenvoudig te verbeteren naar klasse C door de elektrische radiatoren op de eerste verdieping te verwijderen. Biedingen vanaf € 639.000, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar. De verstrekte informatie is vrijblijvend en dient uitsluitend ter indicatie. Deze advertentie vormt geen aanbod.
ng met een bewoonbare oppervlakte van 368 m² (totaal 815 m²) gelegen in een groene omgeving in Villers-l'Evêque. Deze woning is gebouwd in 2013 en biedt ruime kamers en een rustige ligging. Met 7 slaapkamers, 2 badkamers en een perceel van 5.348 m² is deze woning uitermate geschikt voor een groot gezin of voor zakelijke doeleinden. De lichte woonkamer met houtkachel staat in verbinding met de keuken, die is voorzien van een eethoek en hoogwaardige apparatuur. Verder beschikt het huis over diverse kelders (225 m²), een garage voor 2 auto’s en een ruime, inrichtbare zolder van 170 m². De omgeving en de nabijheid van scholen en openbaar vervoer vormen extra pluspunten. • Lichte woonkamer van 54 m² • Volledig ingerichte keuken van 34 m² met eethoek, kookplaat, teppanyaki-plaat, 3 ovens, koffiezetapparaat, vaatwasser • Veranda van 47 m² met airconditioning • Achterkeuken en wasruimte voor extra opbergruimte • 7 slaapkamers • 2 badkamers met toilet • Bibliotheekruimte van 8 m² • Kantoor/kleedkamer van 10 m² • Wijnkelder van 16 m² • Garage van 52 m² • Grote inrichtbare zolder van 170 m² • Tuin met bomen (fruitbomen) van meer dan 4.840 m² zonder inkijk, tokkelbaan, trampoline – zwembadruimte en poolhouse nog af te werken EPB: B (116 kWh/m² per jaar) nr. 20260825062267 Binnen- en buitenalarm, aluminium en PVC-kozijnen met dubbele en driedubbele beglazing, rolluiken, Buderus-condensatieketel, regenwaterreservoir (20.000 l) – Aansprakelijkheidsverzekering: 2.435 €.
Op zoek naar een uitzonderlijk pand? ERA Blavier biedt u deze ruime villa aan, die comfort, ruimte en talrijke voorzieningen combineert. De villa beschikt over een grote inkomhal, een ruime woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, wasruimte, toilet en een kantoor (of slaapkamer). Op de bovenverdieping: 4 slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met kleedkamer, badkamer en doucheruimte. Twee garages op het -1-niveau met directe toegang tot de weg. Aan de achterzijde: tuin met vrij uitzicht op de velden, zwembad, poolhouse (±40 m²) en terras. Daarnaast is er een prachtig vrijstaand bijgebouw (±100 m²) met woonkamer, keuken, mezzanine, slaapkamer, doucheruimte en nog 2 garages. Dit bijgebouw is ideaal voor een vrij beroep, een nevenactiviteit of voor een familielid. Verwarming op stookolie en houtkachel. Een zeldzaam object met royale ruimtes en een hoge levenskwaliteit! Neem contact met ons op via ### om een bezichtiging te regelen! EPB C nr. 20251016006758. De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria.
L'agence SKYIMMO, vous propose cette magnifique villa, où le luxe se marie à la tranquillité absolue. Nichée en retrait de la voirie, cette villa 4 façades neuve séduit par son architecture élégante, ses volumes baignés de lumière naturelle et son cadre verdoyant unique. RDC : hall d'entrée (10) - cuisine (23) - salle à manger (18) - salon (21) - buanderie (14) - garage (43) - WC (1) - terrasse (70) - jardin (1641) 1ER ETAGE : hall de nuit (14) - 3 chambres (15 - 15 - 13) - dressing (8) - salle de bain (14) - bureau (8) 2EME ETAGE : grenier aménageable en chambre (23) Avec 1500 m² de jardin orienté plein sud, profitez d’un espace extérieur pensé pour la détente et la convivialité : une piscine enterrée étincelante, une terrasse ensoleillée, et un panorama verdoyant à perte de vue. Toiture : neuve Électricité : conforme Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en alluminium + volets dans toute la maison Revenu cadastral : en attente de réception PEB : B - E. spec. 109 kWh/m2.an - E. totale 25823 kWh/an - Numéro 20161105500269 Cette villa est bien plus qu’une maison : c’est un lieu de vie rare, une retraite de prestige, un refuge pour les amoureux du calme et de la beauté. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »
Deze statige, vrijstaande villa in het centrum van Heers combineert een karaktervolle uitstraling met een bijzonder ruime indeling en een veelzijdig potentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 425 m², een totale bruikbare oppervlakte van ca. 650 m² en een perceel van maar liefst 17a 44ca biedt deze eigendom alle ruimte voor wie groots wil wonen of wonen en werken wil combineren.Dankzij de zes ruime slaapkamers, twee badkamers, royale leefruimtes en aparte praktijkruimte is deze villa bijzonder geschikt voor grote gezinnen, nieuw samengestelde gezinnen, kangoeroewonen of de combinatie van een privéwoning met een vrij beroep. Ook voor wie op zoek is naar een eigendom met mogelijkheden voor een andere invulling, vormt dit pand een interessante opportuniteit.IndelingKelderverdieping:De woning beschikt over een praktische kelderverdieping met een voorraadkelder, een wijnkelder en een afzonderlijke stookruimte met de centrale verwarmingsketel op stookolie.Gelijkvloers – privéwoning:Via de ruime inkomhal met vestiairekasten en gastentoilet betreedt u de woning. De hal biedt tevens rechtstreeks toegang tot de praktijkruimte.De leefruimte van ca. 81 m² vormt een van de absolute blikvangers van deze villa. Ze bestaat uit een gezellige living met ingebouwde kastenwand en open haard in een marmeren schouw, aangevuld met een tweede zitruimte. Vanuit de leefruimtes heeft u toegang tot twee overdekte terrassen, waardoor binnen en buiten op een aangename manier met elkaar verbonden worden.De afzonderlijke keuken van ca. 18 m² is ingericht met onder- en bovenkasten en beschikt over een heteluchtoven, koelkast, vernieuwde keramische kookplaat, dampkap, vaatwasmachine en dubbele spoelbak. Ook vanuit de keuken bereikt u rechtstreeks een overdekt terras.Verder omvat het gelijkvloers een tweede inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een praktische berging met toegang tot de kelder en een ruime dubbele garage van ca. 50 m². Vanuit de garage is er via een vaste trap toegang tot de bovenliggende zolderruimte. Een buitendeur zorgt bovendien voor een rechtstreekse verbinding met de tuin.De twee overdekte terrassen vormen aangename plekken om buiten te zitten, terwijl de ruime oprit met toegang tot de dubbele garage voor het nodige parkeergemak zorgt.Gelijkvloers – praktijkruimte:Een bijzondere meerwaarde is de afzonderlijke praktijkruimte, die rechtstreeks bereikbaar is vanuit de woning en eveneens een eigen inkomhal heeft.Deze ruimte omvat een inkomhal, een apart toilet, een wachtkamer van ca. 11 m² en een ruime consultatie- of bureauruimte van ca. 35 m². Aansluitend bevinden zich een kitchenette en een aparte berging.Hierdoor is de eigendom bijzonder geschikt voor wie een vrij beroep uitoefent en werk en privé graag op dezelfde locatie combineert. Uiteraard biedt deze ruimte ook mogelijkheden voor een kantoor, hobbyruimte of andere passende invulling, afhankelijk van de geldende voorschriften.Eerste verdieping:Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal, die toegang geeft tot zes ruime slaapkamers en de verschillende sanitaire voorzieningen.De master bedroom beschikt over een volledige ingebouwde kastenwand en een aansluitende badkamer met ligbad, bidet, dubbele lavabo en ingebouwde kasten.De vijf overige slaapkamers hebben oppervlaktes van ca. 12 tot 23 m² en zijn eveneens voorzien van praktische opbergruimte. De tweede badkamer is uitgerust met een ligbad en een badkamermeubel met dubbele lavabo. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet op deze verdieping.De ruime kamers en de doordachte indeling maken deze verdieping bijzonder geschikt voor grotere gezinnen of voor wie extra kamers wenst in te richten als bureau, dressing of hobbyruimte.Tweede verdieping – imposante zolderruimtes:Ook op het vlak van bijkomende ruimte heeft deze eigendom heel wat te bieden. Via vaste trappen bereikt u twee royale zolderruimtes.De zolder boven de woning heeft een oppervlakte van ca. 150 m² en valt op door haar indrukwekkende volume en open structuur tot onder de nok van het dak. De zolder boven de garage beslaat ca. 64 m² en is eveneens bereikbaar via een vaste trap.Samen bieden deze zolderruimtes ca. 214 m² aan bijkomend potentieel. Afhankelijk van de gewenste invulling, de technische mogelijkheden en de vereiste vergunningen kunnen ze mogelijkheden bieden voor bijkomende hobby-, werk- of opslagruimte.Deze karaktervolle villa onderscheidt zich door haar statige uitstraling, royale oppervlaktes en veelzijdige indeling. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, een combinatie van wonen en werken of een eigendom met mogelijkheden voor een aangepaste woon- of werkindeling: hier vindt u een stevige basis om uw plannen vorm te geven.De centrale ligging in Heers, het ruime perceel, de aparte praktijkruimte en de indrukwekkende zoldervolumes maken dit tot een eigendom met een uitgesproken eigen karakter.Interesse in deze ruime villa met tal van mogelijkheden? Ontdek zelf de ruimtes en het potentieel tijdens een bezoek ter plaatse!
Magnifique maison de caractère aux volumes appréciables & fort potentiel d'aménagement - Découvrez cette habitation spacieuse et évolutive, idéale pour les familles ou les projets d'envergure. Offrant des volumes généreux, de nombreuses dépendances et d'excellentes prestations techniques récentes, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et ses multiples possibilités - COMPOSITION - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 12m² offrant un accueil aéré, une cuisine équipée de 14m² (taque, hotte, four, lave-vaisselle), un salon principal de 30 m², une pièce annexe aménageable de 40m² (+ possibilité de mezzanine de 35 m²) et une salle de douche de 5,5 m² (lavabo + toilette) - 1er Étage : un hall de nuit de 15m², une chambre parentale de 17,5m² connectée au dressing de 13m² et une salle de bain de 11m² (baignoire, meuble double vasque, rangements et toilette) - 2ème étage : une chambre de 26m² (charme des poutres et volumes mansardés) et une deuxième chambre de 16m² attenante à la première - DIVERS : La maison a bénéficié de rénovations récentes majeures qui optimisent son confort thermique et sa consommation énergétique. Toiture neuve : rénovée récemment sur la partie garage et l'annexe du salon. Chaudière et citerne à mazout récentes (3 ans d'âge). Installation de 22 panneaux photovoltaïques. Châssis double vitrage partout sur des cadres en bois authentique. Tiny house de 20m². Station de récupération d'eau de pluie de 3000 litres. Un garage de 40m² équipé d'une mezzanine de rangement et un second de 30m². Un abris de 12m² et deux caves 17m² et 11m² en sous-sol. A visiter sans plus attendre ...
Bieden vanaf € 350.000 - Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze vrijstaande villa voor te stellen, gelegen in een residentiële straat en genietend van een mooie ligging vlak bij alle voorzieningen. U zult gecharmeerd zijn door de aangename leefruimtes, het terras en de mooie tuin ! Kelderverdieping : grote garage van +/- 35 m², drie kelders waaronder een stookruimte. Gelijkvloers : inkomhal met kast, afzonderlijk toilet, leefruimte van +/- 37 m² (zit- en eetkamer), ingerichte keuken van +/- 16 m², badkamer (wastafel en ligbad), één slaapkamer of bureau van +/- 13 m², terras van +/- 24 m², aangename tuin. Verdieping : nachthal met kasten, drie slaapkamers van +/- 14, 16 en 19 m², badkamer (toilet, wastafel en douche). Diverse : bewoonbare oppervlakte: +/- 144 m², totale oppervlakte: 493 m², K.I.: € 1.470, houten ramen met dubbele beglazing en rolluiken op het gelijkvloers en in één slaapkamer op de verdieping, centrale verwarming op stookolie, conforme elektrische installatie tot 2051. Energieprestaties : EPC nr. : 20260818002130, EPC : G, Energiescore : 563 kWh/m².jaar, Energieverbruik : 101.418 kWh/jaar. Woning momenteel verhuurd voor € 1.020 per maand. ZEKER EEN BEZOEK WAARD ! TAL VAN MOGELIJKHEDEN ! Meer informatie op ### !
BlackWell Property Partners vous présente cette superbe propriété contemporaine quatre façades, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Offrant de généreux volumes et des finitions particulièrement soignées, cette maison familiale se compose de 3 à 4 chambres, chacune avec dressing, ainsi que d’une suite parentale avec salle de douche privative et d’une salle de bains. Les espaces de vie, lumineux et élégants, bénéficient d’une orientation sud-ouest et s’ouvrent sur un agréable jardin offrant intimité et tranquillité. La propriété bénéficie d’un niveau d’équipement remarquable avec une excellente autonomie électrique, une installation électrique conforme, un système d’alarme, des équipements de qualité et une télévision intégrée. Un garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures ainsi que plusieurs emplacements de parking complètent ce bien. Ses volumes permettent également d’envisager différents usages tels qu’un bureau, une salle de sport ou une activité personnelle. Une propriété contemporaine complète et parfaitement pensée pour une vie familiale confortable, dans un environnement privilégié. ### ### ###
Deze villa te koop in Luik combineert een bewoonbare oppervlakte van 260 m² met een perceel van 7.623 m², een tuin en een terras van 41 m². De vraagprijs bedraagt 679 000 €. De woning telt vier slaapkamers en twee badkamers. Ze is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Binnen omvat de villa een woonruimte van 41 m², een keuken, een wasruimte en een afzonderlijk toilet. Verder zijn er een bureau en een extra ruimte die in de Franse beschrijving als mogelijke slaapkamer wordt vermeld. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer; op de tweede verdieping is er een leeshoek, bureau of tweede salon. De woning heeft mazoutverwarming. Er zijn een garage met twee garageplaatsen en zes buitenparkeerplaatsen. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 340 kWh/m²/jaar en de CO₂-uitstoot is 84. De EPC-referentie is 20260423012302. De villa ligt in Luik en beschikt over vier gevels, een tuin en een terras. De vermelde overstromingsgevoeligheid en afbakening van een overstromingsgebied zijn niet van toepassing. Voor meer informatie over deze woning of om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen.
Open Immovlan