Villa à vendre - Lixhe VBD76743

Rue de Liège 126 4600 Lixhe

525 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD76743

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue de Liège 126 4600 Lixhe
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Villa à vendre - Lixhe ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située à l'entrée d'un agréable quartier résidentiel au calme dans une voie sans issue, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette jolie villa construite en 2008, d'une superficie habitable de +/- 160 m². Profitez de sa spacieuse et lumineuse pièce de vie de +/- 64 m², de trois voir quatre chambres à coucher ainsi que de son agréable jardin aménagé. Bénéficiez enfin d'excellentes prestations énergétiques en classe D ! A découvrir sans tarder ! Sous-sol : vides ventilés. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, agréable pièce de vie de +/- 64 m² avec cuisine équipée, garage avec coin buanderie, coin chaufferie et portes sectionnelle électriques, terrasse empierrée, agréable jardin entièrement clôturé et aménagé, parking en façade. Etage : hall de nuit, spacieuse pièce actuellement ouverte (possibilité chambre en cloisonnant), deux chambres de +/- 16 et 28 m² dont la plus petite avec pièce dressing (la plus grande peut être facilement séparée en deux belles chambres de +/- 14 m² chacune en cloisonnant), spacieuse salle de bains (baignoire et douche). Grenier (accessible par un escalier escamotable) : grand grenier de rangement. Divers : DV PVC, ch. c. maz., alarme, électr. OK, sup. hab. : +/- 160 m², sup. tot. : 698 m², adoucisseur d'eau. Infos énerg. : PEB No. : 202512230000734, PEB : D, E spec : 281 kWh/m².an, E totale : 51780 kWh/an. AGREABLE SITUATION ! COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 1 150 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

28 m²

Surface chambre à coucher 3

28 m²

Surface habitable

160 m²

Surface du séjour

64 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

608 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

698 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

281 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51780 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD76743 Réf. vendeur: 7541007 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. P. Du Service Sae La Ribambelle

294 m 58'' 294 m 24'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

1,4 km 5' 1,4 km 1' 57'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

1,4 km 5' 1,4 km 1' 57'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

4,6 km 17' 5,8 km 7' 2,8 km 55' 4,5 km 55'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,6 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

107 m 1' 17''

Gares

Vise-Frontiere

3,7 km 15' 5,5 km 7' 1,5 km 44' 3,7 km 44'

Aéroports

Liège Airport

24,6 km 1º 38' 29 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

8,9 km 11'

Supermarchés

Aldi Visé

3,8 km 14' 4 km 6' 3,3 km 46' 3,8 km 46'

Carrefour Market Vise

4,1 km 16' 6,7 km 7' 3,3 km 50' 4,1 km 50'

Lidl Oupeye

4,7 km 16' 4,9 km 7' 3,3 km 57' 4,8 km 57'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

6,9 km 9'

Musées

Tour D’eben Ezer

8,1 km 10'

Activités

Maison De La Science

21,3 km 16'

Châteaux

Fort De Lantin

23,8 km 18'

Golfs

Golf Du Bernalmont

19,3 km 17'

Transports

Une gare SNCB ("Vise-Frontiere") est située à 15 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 16 minutes.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Blanckthys Voeren") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 46 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 36 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Visé" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (7 minutes en voiture), "Lidl Oupeye" (7 minutes en voiture).

Éducation

"D.o.a. Saint-Hadelin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "N. P. Du Service Sae La Ribambelle" et se trouve à 4 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 9 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 17 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 10 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tout voir Réduire

Documents

lixheruedeliege126-plans.pdf

Télécharger

E-mail Appeler