Villa à vendre - Cheratte VBC69308

Thier Herkay, 17 4602 Cheratte

450 000 €

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VBC69308

  • 3 Chambre(s)
  • 269 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Magnifique villa de 2010 offrant une agréable vue dégagée (+/- 269m² d’après PEB), 3 chambres, garage 2 voitures et jardin bien située sur les hauteurs de Cheratte (limite Housse),à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : sous-sol : hall d'entrée, cave aménagée en atelier (+/- 33m²), garage 2 voitures (+/- 37m²) avec porte sectionelle motorisée, local chaufferie. 1er étage : hall d’entrée avec toilette indépendante, spacieux séjour (+/- 49m²) avec cuisine ouverte hyper-équipée (four, lave-vaisselle, frigo américain, taque induction, hotte à extraction) avec accès une vaste terrasse couverte (+/- 38m²) et au jardin, 1 chambre (+/- 12m²) avec salle de douches (douche, lavabo, wc). 2ème étage : hall de nuit avec WC indépendant, 2 chambres dont une avec dressing (+/- 12 et 33m²), bureau et salle douches (douche, double évier). Chauffage central via pompe à chaleur (chauffage sol), panneaux photovoltaïques (16), poêle à pellets, châssis double vitrage PVC, citerne à eau de pluie, climatisation. PEB : B, E Spéc: 87kWh/m².an, E totale: 23.318 KWh/an, n° 20250122025575. R.C. : 1.410€. Superficie totale : 1.829m². Opportunité à saisir ! Idéal pour famille, maison aménagée avec goût ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

269 m²

Surface du séjour

49 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

38 m²

Surface totale du terrain

1829 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

87 kWh/m²/an

Référence PEB

20250122025575

Emission de CO2

22

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC69308 Réf. vendeur: W6765 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Premiers Pas

707 m 3' 887 m 1' 25'' 707 m 9' 707 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

751 m 4' 931 m 1' 33'' 751 m 9' 751 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

751 m 4' 931 m 1' 33'' 751 m 9' 751 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

5,2 km 24' 6,1 km 8' 3,2 km 37' 4,7 km 57'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

452 m 6'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

1,2 km 14'

Gares

Herstal

7 km 36' 7,9 km 10' 4,9 km 42' 6,6 km 1º 20'

Aéroports

Liège Airport

19,5 km 1º 13' 20,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

5,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

5,9 km 25' 5,3 km 52' 5,7 km 1º 9'

Supermarchés

Carrefour Market Barchon

2,7 km 21' 3,1 km 5' 2 km 33' 2,7 km 33'

Delhaize Barchon

3 km 21' 3,3 km 5' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Lidl Barchon

3,1 km 21' 3,4 km 5' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,6 km 12'

Musées

Site Blegny-Mine

5,8 km 10'

Activités

Maison De La Science

11,8 km 12'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13,4 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,8 km 13'

Tourisme

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 14 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont"."Archéoforum" se trouve à 12 minutes.

Transports

À environ 69 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Chafnay".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve avec une station située à 14 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Premiers Pas" à 9 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" à 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Barchon" (5 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (5 minutes en voiture), "Lidl Barchon" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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