Villa te koop - Cheratte VBC69308

Thier Herkay, 17 4602 Cheratte

450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC69308

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 269 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Thier Herkay, 17 4602 Cheratte
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Cheratte?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa, gebouwd in 2010, ligt op de schilderachtige hoogten van Cheratte, nabij de grens met Housse. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 269m² biedt de woning een moderne en comfortabele leefruimte, ideaal voor gezinnen. De villa beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer op de eerste verdieping en een andere met een dressing op de tweede verdieping. De open leefruimte van 49 m² omvat een hyper-geïnstalleerde keuken met hoogwaardige apparatuur zoals een Amerikaanse koelkast en inductiekookplaat, die naadloos overgaat in het woongedeelte en toegang biedt tot een grote overdekte terras van 38 m². De woning is voorzien van geavanceerde energieoplossingen, waaronder centrale verwarming via een warmtepomp met vloerverwarming, 16 zonnepanelen en een pelletkachel. Hierdoor behaalt de villa een uitstekend EPC-label B met een specifiek energieverbruik van 87 kWh/m² per jaar. De dubbele beglazing in PVC-kozijnen draagt bij aan de energie-efficiëntie en het comfort van de woning. Bovendien is er airconditioning aanwezig voor warme zomerdagen. De ondergrondse garage biedt plaats aan twee auto's en heeft een praktische automatische sectionale poort. Verder is er een handige kelderruimte omgebouwd tot atelier. Gelegen op een ruim perceel van 1.829 m², heeft de villa ook een goed onderhouden tuin, perfect voor buitenentertainment of ontspanning. Ondanks de rustige ligging is de woning gunstig gelegen nabij winkels, scholen en andere voorzieningen, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning in een prachtige natuurlijke omgeving!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

269 m²

Oppervlakte van de woonruimte

49 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

38 m²

Totale grondoppervlakte

1829 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

87 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250122025575

CO2-uitstoot

22

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC69308 Ref. verkoper: W6765 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Premiers Pas

707 m 3' 887 m 1' 25'' 707 m 9' 707 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

751 m 4' 931 m 1' 33'' 751 m 9' 751 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

751 m 4' 931 m 1' 33'' 751 m 9' 751 m 9'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

5,2 km 24' 6,1 km 8' 3,2 km 37' 4,7 km 57'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

452 m 6'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

1,2 km 14'

Treinstations

Herstal

7 km 36' 7,9 km 10' 4,9 km 42' 6,6 km 1º 20'

Luchthavens

Liège Airport

19,5 km 1º 13' 20,5 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

5,3 km 7'

Autodelen

Cambio - Chafnay

5,9 km 25' 5,3 km 52' 5,7 km 1º 9'

Winkels

Carrefour Market Barchon

2,7 km 21' 3,1 km 5' 2 km 33' 2,7 km 33'

Delhaize Barchon

3 km 21' 3,3 km 5' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Lidl Barchon

3,1 km 21' 3,4 km 5' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Pretparken

Archéoforum

11,6 km 12'

Musea

Site Blegny-Mine

5,8 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

11,8 km 12'

Kastelen

Domaine De Wégimont

13,4 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,8 km 13'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve met een halte op 14 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Barchon (5 minuten rijden), Delhaize Barchon (5 minuten rijden), Lidl Barchon (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Chafnay" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 69 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Tignee") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Je kunt de A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen bereiken in 4 minuten.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Herstal" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs", 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege", in minder dan 8 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Premiers Pas" vinden op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het duurt 10 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen