Villa à vendre - Blégny VBE54593

Rue de la Waide, 4 4670 Blégny

649 000 €

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VBE54593

  • 3 Chambre(s)
  • 178 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Magnifique villa avec piscine idéalement située dans une rue calme à Blegny (+/- 178m² d'après PEB) 3 chambres, terrasses, jardin arboré et un garage. Elle se compose comme suit : Sous -sol : 4 caves (+/- 4, 8, 15 et 19m²). Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilette indépendante, beau et lumineux séjour (+/- 34 m²) avec cassette à bois, cuisine équipée (+/- 15m²) avec accès direct à la terrasse, buanderie/salles de douches (+/- 11m²) et un garage avec ouverture motorisée (+/- 20m²). 1er étage : hall de nuit, 3 chambres dont la suite parentale qui dispose d’un dressing (+/- 14, 18 et 20m²) et une salle de bains (baignoire, douche,wc, lavabo double vasque)(+/- 15m²). A l’extérieur : magnifique piscine, beau jardin arboré et grande terrasse en partie couverte (+/- 55m²). Chauffage central au mazout, cassette à bois, 24 panneaux photovoltaïques, système d’alarme, caméras, châssis double vitrage PVC avec volets solaire électrique. PEB : B, E spéc: 168 kWh/m².an, E totale : 29.966 kWh/an, n° 20260623004049. R.C. : 1.095€, Superficie totale du terrain : 732m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Magnifique villa ! Opportunité à saisir ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

178 m²

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

732 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Référence PEB

20200623004049

Emission de CO2

41

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54593 Réf. vendeur: W8252 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

210 m 47'' 210 m 25'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,2 km 6' 1,3 km 1' 52'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,2 km 6' 1,3 km 1' 52'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

3,7 km 20' 5,5 km 8' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km 5'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

8,5 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

252 m 3'

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

252 m 3'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

252 m 3'

Gares

Visé / Wezet

7,3 km 32' 8,6 km 11' 6,5 km 1º 7' 7,3 km 1º 29'

Aéroports

Liège Airport

23,1 km 1º 52' 24,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

6,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

9,3 km 1º 7,3 km 50' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Carrefour Market Barchon

4 km 25' 4,3 km 6' 2,8 km 36' 3,7 km 45'

Delhaize Barchon

4,2 km 25' 4,5 km 6' 2,9 km 39' 4 km 48'

Lidl Barchon

4,4 km 25' 4,7 km 7' 2,9 km 41' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Archéoforum

16,5 km 15'

Musées

Site Blegny-Mine

799 m 1' 35''

Activités

Maison De La Science

16,7 km 15'

Châteaux

Domaine De Wégimont

14,7 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,7 km 16'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue de la Waide, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Barchon" (6 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (6 minutes en voiture), "Lidl Barchon" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 15 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 16 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 15 minutes.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Visé / Wezet" : 11 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (9 minutes).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "R. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Centre Scolaire Notre-Dame" est accessible en 8 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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