Villa à vendre - Blégny VBE54593

Rue de la Waide, 4 4670 Blégny

649 000 €

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VBE54593

  • 3 Chambre(s)
  • 178 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

OPTION ! OPTION ! OPTION ! Magnifique villa avec piscine idéalement située dans une rue calme à Blegny (+/- 178m² d'après PEB) 3 chambres, terrasses, jardin arboré et un garage. Elle se compose comme suit : Sous -sol : 4 caves (+/- 4, 8, 15 et 19m²). Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilette indépendante, beau et lumineux séjour (+/- 34 m²) avec cassette à bois, cuisine équipée (+/- 15m²) avec accès direct à la terrasse, buanderie/salles de douches (+/- 11m²) et un garage avec ouverture motorisée (+/- 20m²). 1er étage : hall de nuit, 3 chambres dont la suite parentale qui dispose d’un dressing (+/- 14, 18 et 20m²) et une salle de bains (baignoire, douche,wc, lavabo double vasque)(+/- 15m²). A l’extérieur : magnifique piscine, beau jardin arboré et grande terrasse en partie couverte (+/- 55m²). Chauffage central au mazout, cassette à bois, 24 panneaux photovoltaïques, système d’alarme, caméras, châssis double vitrage PVC avec volets solaire électrique. PEB : B, E spéc: 168 kWh/m².an, E totale : 29.966 kWh/an, n° 20260623004049. R.C. : 1.095€, Superficie totale du terrain : 732m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Magnifique villa ! Opportunité à saisir ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

178 m²

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

732 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Référence PEB

20200623004049

Emission de CO2

41

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE54593 Réf. vendeur: W8252 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

210 m 47'' 210 m 25'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,2 km 6' 1,3 km 1' 52'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,2 km 6' 1,3 km 1' 52'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

3,7 km 20' 5,5 km 8' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km 5'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

8,5 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

252 m 3'

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

252 m 3'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

252 m 3'

Gares

Visé / Wezet

7,3 km 32' 8,6 km 11' 6,5 km 1º 7' 7,3 km 1º 29'

Aéroports

Liège Airport

23,1 km 1º 52' 24,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

6,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

9,3 km 1º 7,3 km 50' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Carrefour Market Barchon

4 km 25' 4,3 km 6' 2,8 km 36' 3,7 km 45'

Delhaize Barchon

4,2 km 25' 4,5 km 6' 2,9 km 39' 4 km 48'

Lidl Barchon

4,4 km 25' 4,7 km 7' 2,9 km 41' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Archéoforum

16,5 km 15'

Musées

Site Blegny-Mine

799 m 1' 35''

Activités

Maison De La Science

16,7 km 15'

Châteaux

Domaine De Wégimont

14,7 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,7 km 16'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de la Waide, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Barchon" (6 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (6 minutes en voiture), "Lidl Barchon" (7 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Visé / Wezet" : 11 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (9 minutes).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 15 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 2 minutes.Vous trouverez "Archéoforum" à 15 minutes en voiture.À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Centre Scolaire Notre-Dame" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers la crèche "R. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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