Villa te koop - Blégny VBE54593

Rue de la Waide, 4 4670 Blégny

649 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE54593

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 178 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de la Waide, 4 4670 Blégny
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Blégny?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa te koop in Blégny, gelegen aan de Rue de la Waide 4, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 178 m² en staat op een perceel van 732 m². De woning omvat drie slaapkamers, een badkamer uitgerust met een bad, dubbele lavabo, toilet en douche, alsook twee extra douchecabines. De woonkamer van circa 35 m² is ruim en licht en beschikt over een houtcassette die zorgt voor extra gezelligheid. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 15 m² met directe toegang tot het terras. Aan comfort is gedacht met een aparte wasruimte en een garage met geautomatiseerde poort. De woning is voorzien van centrale mazoutverwarming, dubbele beglazing in PVC ramen met elektrische zonwering en zonnepanelen (24 stuks), wat bijdraagt aan een gunstig energieprofiel. De villa straalt rust uit dankzij een mooie, deels overdekte terrasruimte van 60 m² en een fraai aangelegde, groene tuin met zwembad. Het perceel heeft vier gevels en biedt eveneens één parkeerplaats buiten. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) score B en een specifiek primair energieverbruik van 168 kWh/m² per jaar, voldoet deze woning aan moderne energie-eisen. Het geheel is verder beveiligd met een alarmsysteem en camerabewaking, wat de veiligheid verhoogt. De combinatie van praktische indeling, comfortabele voorzieningen en buitenruimte maakt dit een unieke kans in Blégny. Deze villa wordt aangeboden voor de prijs van 649.000 euro exclusief btw. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar om zijn volgende bewoners te ontvangen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een opportuniteit om te investeren in een kwalitatieve en energiezuinige woning op een rustige locatie in Blégny. Neem vandaag nog contact op om dit pand nader te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

178 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Totale grondoppervlakte

732 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

168 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20200623004049

CO2-uitstoot

41

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54593 Ref. verkoper: W8252 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

210 m 47'' 210 m 25'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,2 km 6' 1,3 km 1' 52'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,2 km 6' 1,3 km 1' 52'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

3,7 km 20' 5,5 km 8' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,8 km 5'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

8,5 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

252 m 3'

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

252 m 3'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

252 m 3'

Treinstations

Visé / Wezet

7,3 km 32' 8,6 km 11' 6,5 km 1º 7' 7,3 km 1º 29'

Luchthavens

Liège Airport

23,1 km 1º 52' 24,1 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

6,6 km 8'

Autodelen

Cambio - Chafnay

9,3 km 1º 7,3 km 50' 8,7 km 1º 44'

Winkels

Carrefour Market Barchon

4 km 25' 4,3 km 6' 2,8 km 36' 3,7 km 45'

Delhaize Barchon

4,2 km 25' 4,5 km 6' 2,9 km 39' 4 km 48'

Lidl Barchon

4,4 km 25' 4,7 km 7' 2,9 km 41' 4,1 km 49'

Pretparken

Archéoforum

16,5 km 15'

Musea

Site Blegny-Mine

799 m 1' 35''

Activiteiten

Maison De La Science

16,7 km 15'

Kastelen

Domaine De Wégimont

14,7 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,7 km 16'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de la Waide, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Barchon (6 minuten rijden), Delhaize Barchon (6 minuten rijden), Lidl Barchon (7 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 15 minuten met de auto.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het duurt 2 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 15 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 16 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Centre Scolaire Notre-Dame" is bereikbaar in 8 minuten.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "R. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Visé / Wezet", op 11 minuten met de auto of 67 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (5 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (9 minuten) waarderen.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen