Villa à vendre - Housse VBE12336

Route de Housse, 44 4671 Housse

495 000 €

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VBE12336

  • 4 Chambre(s)
  • 181 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Magnifique villa idéalement située à Housse (+/- 181m² d'après PEB) 4 chambres avec terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne, vaste jardin et garage. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilette indépendante, beau et lumineux séjour (+/- 38 m²), cuisine équipée, bureau/chambre (+/- 8m²) et un grand garage avec ouverture motorisée (+/- 25m²). 1er étage : hall de nuit, 3 chambres (+/- 10, 11 et 15m²), bureau/dressing (+/-6m²) et une salle de bains (baignoire, douche,wc, lavabo). A l’extérieur : vaste jardin et belle terrasse avec agréable vue dégagée. Poêle à pellets, panneaux photovoltaïques, 2 accumulateurs électriques, 4 radiateurs électriques, châssis double vitrage PVC avec volets électrique en partie. PEB : D, E spéc: 260 kWh/m².an, E totale : 47.061 kWh/an, n° 20260410002863. R.C. : 1.152€, Superficie totale du terrain : 921m². Vente soumise à l’autorisation du juge de paix. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Opportunité à saisir ! Magnifique villa ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

181 m²

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

85 m²

Surface totale du terrain

921 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

260 kWh/m²/an

Référence PEB

20260410002863

Emission de CO2

45

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE12336 Réf. vendeur: W7814 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Au Pays Des Rèves

562 m 1' 52'' 562 m 41'' 560 m 7' 562 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Mortier

735 m 2' 29'' 735 m 1' 3'' 689 m 9' 735 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Mortier

735 m 2' 29'' 735 m 1' 3'' 689 m 9' 735 m 9'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

5 km 20' 4,9 km 7' 3,8 km 55' 4,6 km 55'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6,9 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 2' 58''

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

369 m 4'

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

709 m 9'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,5 km 19'

Gares

Wezet / Visé

6 km 41' 8 km 7' 5,7 km 35' 6 km 1º 12'

Aéroports

Liège Airport

21 km 1º 21' 22,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

7,4 km 33' 6,3 km 52' 7,3 km 1º 27'

Supermarchés

Carrefour Market Barchon

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2,6 km 33' 2,7 km 33'

Delhaize Barchon

3 km 10' 3 km 4' 2,8 km 35' 2,9 km 35'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

3,5 km 13' 4,9 km 5' 2,8 km 29' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Archéoforum

14,9 km 12'

Musées

Site Blegny-Mine

3,7 km 6'

Activités

Maison De La Science

15,1 km 13'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13,1 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

13,1 km 14'

Tourisme

Vivre près de la Route de Housse offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 6 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Archéoforum".À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Centre Scolaire Notre-Dame" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Au Pays Des Rèves" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Barchon" (4 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 41 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (3 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (6 minutes).En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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