Villa te koop - Housse VBE12336

Route de Housse, 44 4671 Housse

495 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE12336

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 181 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Route de Housse, 44 4671 Housse
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Housse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande villa gelegen aan de Route de Housse in 4671 Housse, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige omgeving. Deze villa biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 181 m² en is zorgvuldig ontworpen met hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte en privacy wensen, en een ruime woonkamer van circa 38 m² die perfect is voor ontspanning en gezelligheid. De open keuken is volledig uitgerust, wat het koken aangenaam maakt, terwijl de badkamer voorzien is van een bad, douche, toilet en lavabo voor ultiem comfort. Daarnaast biedt de woning een aparte bureau- of dressingruimte van ongeveer 6 m², waardoor er voldoende ruimte is voor werken of het organiseren van persoonlijke spullen. Het grote garage van circa 25 m² met automatische poort en de extra parkeerplaats binnen de perken maken het praktisch voor dagelijks gebruik en bezoekers. De buitenruimte van dit vastgoed is even indrukwekkend als het interieur. Een groot terras van 85 m² nodigt uit tot buitenleven en gezellige zomerse avonden met uitzicht op het ruime, goed onderhouden tuin van in totaal 921 m². De woning beschikt over diverse energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen, pelletkachel, elektrische accumulators en dubbele beglazing met PVC-ramen en elektrische rolluiken. Het EPC-rapport geeft de woning een D-label met een primair energieverbruik van 260 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning energie-efficiëntie nastreeft. Het perceel ligt in een rustige omgeving waar overstromingsrisico niet van toepassing is, wat extra gemoedsrust biedt. Deze villa wordt aangeboden voor €495.000, zonder btw-heffing, en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De goede ligging in Housse combineert landelijke rust met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustige recreatiewoning, deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via onze website of telefonisch contact opnemen. Neem snel de stap naar uw nieuwe thuis en ervaar de vele voordelen van deze unieke aanbieding!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

181 m²

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

85 m²

Totale grondoppervlakte

921 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

260 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260410002863

CO2-uitstoot

45

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12336 Ref. verkoper: W7814 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Pays Des Rèves

562 m 1' 52'' 562 m 41'' 560 m 7' 562 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Mortier

735 m 2' 29'' 735 m 1' 3'' 689 m 9' 735 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Mortier

735 m 2' 29'' 735 m 1' 3'' 689 m 9' 735 m 9'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

5 km 20' 4,9 km 7' 3,8 km 55' 4,6 km 55'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

6,9 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,2 km 2' 58''

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

369 m 4'

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

709 m 9'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,5 km 19'

Treinstations

Wezet / Visé

6 km 41' 8 km 7' 5,7 km 35' 6 km 1º 12'

Luchthavens

Liège Airport

21 km 1º 21' 22,6 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

5 km 6'

Autodelen

Cambio - Chafnay

7,4 km 33' 6,3 km 52' 7,3 km 1º 27'

Winkels

Carrefour Market Barchon

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2,6 km 33' 2,7 km 33'

Delhaize Barchon

3 km 10' 3 km 4' 2,8 km 35' 2,9 km 35'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

3,5 km 13' 4,9 km 5' 2,8 km 29' 3,5 km 42'

Pretparken

Archéoforum

14,9 km 12'

Musea

Site Blegny-Mine

3,7 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

15,1 km 13'

Kastelen

Domaine De Wégimont

13,1 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

13,1 km 14'

Transporten

Zich vestigen nabij Route de Housse betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 41 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (3 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (6 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Au Pays Des Rèves" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Mortier" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Centre Scolaire Notre-Dame" is bereikbaar in 7 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Barchon (4 minuten rijden), Delhaize Barchon (4 minuten rijden), Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau (5 minuten rijden).

Toerisme

In 13 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 13 minuten rijden.Het duurt 6 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen