• 3 Chambre(s)
  • 169
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Louis Arnolis, 4 4671 Saive

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Description

Agréable villa 4 façades construite en 1997 (+/- 169 m² d’après PEB) 3 chambres, garage, beau jardin avec piscine idéalement située au fond d’une rue sans issue d’un lotissement calme de Saive, à proximité des toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Sous-sol : vides ventilés. Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette indépendante, spacieux et lumineux séjour +/- 50 m² avec poêle à pellets et partie véranda, cuisine semi- équipée +/- 11 m² (four, taque à induction, hotte) en partie ouverte sur le séjour, arrière-cuisine +/- 6m², garage +/- 14 m² avec porte sectionnelle motorisée, terrasse +/- 45 m², beau jardin avec abri et piscine chauffée équipée d’un abri télescopique. 1er étage : palier, 3 chambres (+/- 11, 11 et 15 m²), salle de bains (baignoire, douche, lavabo, wc) avec buanderie en enfilade. Chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC (sauf une porte arrière en bois) avec volets électriques en majorité, citerne d’eau de pluie, 23 panneaux photovoltaïques, séparation des niveaux en béton, système d’alarme, … R.C. : 919€, superficie totale parcelle : 601 m². PEB : C, E Spéc : 194 kWh/m².an, E totale : 32.859 kWh/an, n° 20250512015847. Agréable endroit ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

169 m²

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface totale du terrain

601 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Référence PEB

20250512015847

Emission de CO2

48

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC80589 Réf. vendeur: W6760 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Poyons

910 m 3' 927 m 1' 31'' 632 m 11' 886 m 11'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française

590 m 1' 58'' 590 m 1' 1'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française

590 m 1' 58'' 590 m 1' 1'' 551 m 7' 551 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

4,6 km 15' 6,5 km 9' 2,9 km 35' 4,6 km 55'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,6 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

922 m 11'

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

922 m 11'

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

922 m 11'

Gares

Herstal

6,4 km 26' 6,9 km 10' 3,7 km 42' 6,3 km 1º 16'

Aéroports

Liège Airport

17,8 km 1º 7' 23,1 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

4 km 23' 3,1 km 38' 3,9 km 46'

Supermarchés

Carrefour Market Barchon

2,4 km 8' 2,9 km 4' 1,4 km 23' 2,3 km 28'

Delhaize Barchon

2,6 km 9' 3,1 km 4' 1,5 km 26' 2,5 km 31'

Aldi Liège

2,7 km 9' 2,9 km 4' 1,5 km 33' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,6 km 9'

Musées

Site Blegny-Mine

7,1 km 10'

Activités

Maison De La Science

8,9 km 10'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,7 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,6 km 11'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" et se situe à 9 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les P'Tits Poyons", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Barchon" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (4 minutes en voiture), "Aldi Liège" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 11 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 9 minutes.Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (10 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 10 minutes en voiture.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 23 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") se trouve à 6 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".

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