Villa à vendre - Saive VBE07465

Rue Vieille Foulerie, 4 4671 Saive

695 000 €

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VBE07465

  • 3 Chambre(s)
  • 417 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Rue Vieille Foulerie, 4 4671 Saive
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Description

Située dans un agréable endroit calme à Saive, magnifique villa de 2007 (+/- 417m² d’après PEB) avec piscine intérieure, 3 chambres, bureau, terrasse et jardin. Elle se compose comme suit : Sous-sol : vaste garage pour plusieurs véhicules avec porte sectionnelle motorisée, cave à vin et chaufferie. Rez-de-chaussée : spacieux hall d’entrée (+/- 20 m²), wc indépendant,agréable séjour avec cassette à bois (+/- 56 m²), cuisine ouverte équipée avec coin repas (+/- 40 m²) (taque gaz et vitrocéramique, hotte, four, frigo, lave-vaisselle, chauffe-plat), arrière cuisine (+/- 10 m²), piscine intérieure (11,12m x 4,99m) avec bel espace en mezzanine (+/- 34 m²), terrasse et jardin. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres +/- 14, et 2 de 17 m² dont une avec coin dressing), salle de bains (baignoire, douche, lavabo). Grenier pouvant être utilisé comme salle de loisirs (salle cinéma), bureau,dressing. Chauffage central mazout, châssis double vitrage PVC, système d’alarme, citerne d'eau de pluie +/- 2.500L, portail électrique. PEB : C, E Spéc: 209 kWh/m².an, E totale: 87.078kWh/an, n° 20250610013084. R.C. : 2.596€, Superficie totale : 1.174m².Informations et plans donnés à titre indicatif et non contractuels. Opportunité rare! Agréable endroit calme! www.waucomont.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

417 m²

Surface du séjour

56 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1174 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Référence PEB

20250610013084

Emission de CO2

52

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE07465 Réf. vendeur: W7803 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Poyons

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française

1,3 km 6' 2 km 2' 57'' 706 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française

1,3 km 6' 2 km 2' 57'' 706 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

3,9 km 14' 3,9 km 6' 2,7 km 45' 3,8 km 45'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

774 m 1' 2''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

454 m 5'

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

454 m 5'

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

445 m 5'

Gares

Herstal

6,8 km 33' 9,9 km 10' 4,3 km 44' 6,5 km 1º 19'

Aéroports

Liège Airport

18,9 km 1º 25' 21,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

5,1 km 33' 3,9 km 38' 5 km 0º 60'

Supermarchés

Carrefour Market Barchon

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 618 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Barchon

1,3 km 4' 1,3 km 1' 46'' 836 m 16' 1,3 km 16'

Lidl Barchon

1,5 km 5' 1,5 km 1' 59'' 914 m 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,6 km 11'

Musées

Site Blegny-Mine

5,3 km 8'

Activités

Maison De La Science

13,8 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,5 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,8 km 12'

Transports

Vivre près de la Rue Vieille Foulerie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 1 minute et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 10 minutes en voiture ou 44 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Les P'Tits Poyons" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Centre Scolaire Notre-Dame" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Barchon" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Barchon" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (8 minutes de route).À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve avec une station située à 5 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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