Villa à vendre - Saint-Remy VBD92974

Rue Bouhouille 52 4672 Saint-Remy

1 100 000 €

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VBD92974

  • 4 Chambre(s)
  • 509 m²
  • 3 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Située sur une belle parcelle de terrain de 2.069m², spacieuse et lumineuse villa (+/- 509m² d'après PEB) 4 chambres, triple garage, piscine et beau jardin jouissant d'une situation privilégiée à Saint Remy, en retrait de la route. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec toilette indépendante, lumineux séjour (+/- 74m²), cuisine hyper équipée avec arrière cuisine, buanderie, triple garage (avec portes sectionnelles motorisées), vaste terrasse (+/- 80m²) avec banne solaire, beau jardin avec piscine (avec abri coulissant) et volières. 1er étage : hall de nuit, 4 chambres (+/-12, 13, 15 et 30m² dont une chambre parentale avec dressing de +/- 14m²), salle de douches, salle de bains (baignoire, douche, double vasque,wc), wc indépendant.. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au mazout, citerne d'eau de pluie, panneaux photovoltaiques, arrosage automatique, matériaux de qualité. R.C. : 2210€, superficie totale (terrain): 2.069m². PEB: D, E Spéc: 260 kWh/m².an, E totale : 132.531 kWh/an, n°20260223010925. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Bien d'exception dans cadre idéal !! A ne pas manquer ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 100 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

509 m²

Surface du séjour

74 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

80 m²

Surface totale du terrain

2069 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

260 kWh/m²/an

Référence PEB

20260223010925

Emission de CO2

64

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD92974 Réf. vendeur: W7607 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,8 km 9' 3,6 km 7' 854 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Housse - Barchon

1,1 km 6' 2,6 km 4' 940 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale De Housse - Barchon

1,1 km 6' 2,6 km 4' 940 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

4,6 km 22' 6,2 km 9' 3,4 km 51' 4,5 km 54'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,5 km 5'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

7,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

911 m 11'

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

1,6 km 19'

Gares

Visé / Wezet

6,6 km 43' 8,5 km 9' 5,9 km 59' 6,6 km 1º 19'

Aéroports

Liège Airport

21,4 km 1º 23' 23,9 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

6,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

7,8 km 34' 6,7 km 52' 7,7 km 1º 32'

Supermarchés

Carrefour Market Barchon

3,1 km 11' 4 km 6' 2,6 km 36' 3,1 km 37'

Delhaize Barchon

3,4 km 12' 4,2 km 6' 2,7 km 39' 3,3 km 40'

Lidl Barchon

3,5 km 12' 4,4 km 7' 2,8 km 41' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Archéoforum

16,2 km 15'

Musées

Site Blegny-Mine

3,8 km 7'

Activités

Maison De La Science

16,4 km 15'

Châteaux

Domaine De Wégimont

14,4 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,4 km 16'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Bouhouille, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve avec une station située à 13 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "R. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Centre Scolaire Notre-Dame" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Communale De Housse - Barchon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Visé / Wezet" : 9 minutes en voiture ou 59 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (7 minutes).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 16 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Archéoforum".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Barchon" (6 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (6 minutes en voiture), "Lidl Barchon" (7 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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