Villa te koop - Saint-Remy VBD92974

Rue Bouhouille 52 4672 Saint-Remy

1 100 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 509
  • 3 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Rue Bouhouille 52 4672 Saint-Remy

Ben je op zoek naar Villa te koop - Saint-Remy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa in Saint-Remy biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en privacy op een opmerkelijke locatie. Gelegen op een uitgestrekt perceel van 2.069 m², straalt deze woning een gevoel van luxe en rust uit, ideaal voor wie op zoek is naar een exclusief verblijf. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 509 m² volgens het EPC en een indeling die optimaal gebruik maakt van de aanwezige ruimtes, vormt deze villa een ware parel. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing, en is uitgerust met moderne voorzieningen die comfort en functionaliteit garanderen. Het gelijkvloers herbergt een grote, lichte leefruimte van circa 74 m², een hyper uitgeruste keuken met bijkeuken, en een praktische wasruimte. Daarnaast is er een ruime terras van 80 m² met een elektrische zonneluifel, perfect voor buitenleven en gezellige zomeravonden. De tuin is verzorgd en voorzien van een verwarmd zwembad met een afdekbaar schuifdak, volière en diverse ontspanningsmogelijkheden. Het triple garage met automatische sectionaalpoorten biedt voldoende ruimte voor voertuigen en opslag. De locatie in Saint-Remy combineert de rust van een landelijke omgeving met de gemakken van nabijheid tot voorzieningen. De woning is gebouwd met hoogwaardige materialen en beschikt over moderne energievoorzieningen zoals zonnepanelen en een regenwaterbuffer, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en energiebesparing. Het EPC-rapport classificeert deze woning als energielabel D, met een primair energieverbruik van 260 kWh/m² per jaar en een totale CO2-uitstoot van 64 kg. De centrale verwarming op mazout, dubbele PVC-ramen en automatische bewateringssystemen zorgen voor comfort en efficiëntie. De woning is volledig afgewerkt en instapklaar, met aandacht voor detail en kwaliteit in afwerking. De rustige ligging in combinatie met de uitstekende voorzieningen maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een luxe woning in een rustige, maar niet afgelegen omgeving. Voor wie geïnteresseerd is om deze exclusieve villa te bezichtigen of meer informatie te ontvangen, nodigen wij u uit contact op te nemen. Deze bijzonder woning biedt niet alleen ruimte en luxe, maar ook een unieke levensstijl in het groene hart van Saint-Remy. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze uitzonderlijke woning te bieden heeft. U bent van harte welkom voor een vrijblijvende kennismaking of bezichtiging via onze contactgegevens op www.waucomont.be.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 100 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

509 m²

Oppervlakte van de woonruimte

74 m²

Garage

Ja

Aantal garages

3

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

80 m²

Totale grondoppervlakte

2069 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

260 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260223010925

CO2-uitstoot

64

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD92974 Ref. verkoper: W7607 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,8 km 9' 3,6 km 7' 854 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Housse - Barchon

1,1 km 6' 2,6 km 4' 940 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Communale De Housse - Barchon

1,1 km 6' 2,6 km 4' 940 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

4,6 km 22' 6,2 km 9' 3,4 km 51' 4,5 km 54'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,5 km 5'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

7,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

911 m 11'

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

1,6 km 19'

Treinstations

Visé / Wezet

6,6 km 43' 8,5 km 9' 5,9 km 59' 6,6 km 1º 19'

Luchthavens

Liège Airport

21,4 km 1º 23' 23,9 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

6,3 km 8'

Autodelen

Cambio - Chafnay

7,8 km 34' 6,7 km 52' 7,7 km 1º 32'

Winkels

Carrefour Market Barchon

3,1 km 11' 4 km 6' 2,6 km 36' 3,1 km 37'

Delhaize Barchon

3,4 km 12' 4,2 km 6' 2,7 km 39' 3,3 km 40'

Lidl Barchon

3,5 km 12' 4,4 km 7' 2,8 km 41' 3,5 km 42'

Pretparken

Archéoforum

16,2 km 15'

Musea

Site Blegny-Mine

3,8 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

16,4 km 15'

Kastelen

Domaine De Wégimont

14,4 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,4 km 16'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Bouhouille betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Centre Scolaire Notre-Dame" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Housse - Barchon" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "R. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) handig op 17 minuten lopen.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 7 minuten.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".In 15 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Barchon (6 minuten rijden), Delhaize Barchon (6 minuten rijden), Lidl Barchon (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve met een halte op minder dan 13 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 43 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (5 minuten) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (7 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder