Villa à vendre - Jalhay VBD81552

Route du Lac de Warfa 3 4845 Jalhay

760 000 €

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VBD81552
  • 8 Chambre(s)
  • 267 m²
  • 3 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Gîte 15 personnes 8 chambres, 5 salles d'eau avec piscine chauffée et entièrement équipé au bord du Lac de Warfa ! Situation touristique exceptionnelle face au Lac de Warfa ! Nombreuses activités et centres d'intérêt à proximité immédiate: promenades, Spa centre à 2km, Thermes de Spa à 5km, circuit Spa-Francorchamps à 13km. Gîte vendu entièrement équipé, aux normes incendie pour une capacité jusqu'à 15 personnes et urbanistiquement conforme en tant qu'hébergement touristique. Très bonne rentabilité. Rez (113,76m²): Véranda, bar équipé, salle à manger, dégagement, cuisine équipée, espace sanitaire (wc dames / hommes), hall, placard buanderie. Salon avec accès à la pergola exposée sud et aux extérieurs. Terrasse exposée ouest. Etage 1 (116,70m²): Hall, wc, 2 suites (1 avec salle de bains et 1 avec salle de douches), 1 chambre avec coin douche, 1 chambre, 1 salle de bains. Couloir, 2 chambres dont 1 avec lavabo, salle de bains. Etage 2 (36,32m²): Palier, 2 chambres, salle de bains (baignoire, meuble évier, wc). Rez-jardin (110,18m²): 1 cave, coin sanitaire (douche, 2 wc), local cuisine, 3 garages / bureaux. Extérieurs: Terrasse aménagée avec piscine conteneur chauffée (vitre panoramique), bain nordique 8 personnes et sauna 6 personnes. Chalet bbq. Terrain de pétanque. Parking extérieur privatifs 5 voitures. Détails techniques: Chauffage central mazout. Châssis mixtes (bois doubles et simples vitrages + PVC double vitrage). Électricité conforme. Piscine chauffée (pompe à chaleur) avec volet électrique. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 760 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface habitable

267 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

150 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

200 m²

Surface totale du terrain

1547 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD81552 Réf. vendeur: 7060 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,9 km 8' 2,3 km 4' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Nivezé-Creppe-Spa

1,3 km 9' 1,7 km 2' 49'' 870 m 16' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Nivezé-Creppe-Spa

1,3 km 9' 1,7 km 2' 49'' 870 m 16' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

2,7 km 10' 2,8 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,5 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

60 m 43''

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

60 m 43''

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

1,2 km 14'

Gares

Spa-Géronstère

2,7 km 10' 2,9 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Radisson Blu Palace Hotel Spa

2,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

12,5 km 1º 6' 9,9 km 1º 20' 12,5 km 2º 30'

Supermarchés

Colruyt Sart-Jalhay

1,7 km 9' 3,1 km 4' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Intermarché Spa

1,9 km 6' 2 km 2' 30'' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Carrefour Express Spa

2,7 km 10' 2,8 km 4' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

4,3 km 5'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

2,4 km 2' 59''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

24,5 km 17'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

16,2 km 11'

Châteaux

Château De Franchimont

15,8 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

4,7 km 5'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Sart-Jalhay" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Spa" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Spa" (4 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "R. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 22 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Nivezé-Creppe-Spa", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" et se situe à 4 minutes en voiture.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Verviers Park Sncb", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 66 minutes avec votre vélo.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Radisson Blu Palace Hotel Spa") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Spa-Géronstère" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 17 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 11 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Thermes De Spa".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 5 minutes de route.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

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