Villa à vendre - Jalhay VBD16093
550 000 €
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Description
🏡 À vendre – Magnifique villa 4 façades avec piscine à Jalhay
Située dans le charmant et paisible village de Jalhay, cette superbe maison 4 façades construite en 1996 vous séduira par son excellent état d’entretien, sa luminosité et son cadre verdoyant. Édifiée sur une belle parcelle de 1.958 m², elle offre un espace de vie confortable, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité sans renoncer au confort moderne.
🔹 Disposition :
La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de 3 chambres, d’un dressing, d’un bureau (pouvant faire office de 4e chambre), ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche. Une cave sous toute la surface complète l’ensemble, offrant de nombreux espaces de rangement.
🔹 Confort et équipements :
-
Châssis en aluminium avec double vitrage
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Système d’alarme
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Chauffage central au pellet avec une réserve d’environ 4 tonnes
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PEB : B – Très bonne performance énergétique
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Installation photovoltaïque (économie d’énergie assurée)
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Citerne d’eau de pluie enterrée de 5.000 L (non raccordée)
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Jardin entièrement clôturé avec grande piscine enterrée
-
Électricité non conforme (rapport en annexe)
Cette propriété offre un équilibre parfait entre confort intérieur et qualité de vie extérieure. Le jardin, la piscine et les volumes généreux de la maison en font un bien rare dans la région.
📞 Prenez rendez-vous sans tarder pour une visite !
Un bien aussi complet, dans un tel environnement, ne restera pas longtemps sur le marché.
Détails financiers
- Prix: 550 000 €
- Revenu cadastral: 1 400 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1996
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
254 m²
Surface du séjour
34 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
81 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
57 m²
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
31 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Surface du jardin
1786 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
75 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
1958 m²
Profondeur du terrain
103 m
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé aux égouts
Non
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
150 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
32267 kWh/an
Date de validité PEB
14/08/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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