Villa à vendre - Hombourg VBE37694

Rue du Cheval Blanc 48 4852 Hombourg

529 000 €

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VBE37694
  • 3 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1089 m² Jardin
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Description

HOMBOURG rue du Cheval Blanc, 48 : Vous cherchez une spacieuse villa aux allures contemporaines ? Un grand jardin de plus de 1000m2 offrant une magnifique vue dégagée sur les champs et prairies arrières, ainsi que de moments de détente et de convivialité en toute intimité autour d’un BBQ ? Nous avons ce qu’il vous faut Construite en 1997, cette agréable ville se compose notamment d’un grand hall lumineux avec mezzanine, de différentes pièces de vie spacieuses offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, d’une grande buanderie, de 3 chambres à coucher dont deux particulièrement grandes, d’un bureau ou dressing séparé, de 2 salles de bain, d’un double garage. Fonctionnelle, confortable et bien agencée, cette maison saura séduire et combler les acquéreurs les plus exigeants. Nous sommes à votre disposition afin de vous faire découvrir tous les atouts et détails de cette belle villa lors d’une visite.

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Détails financiers

  • Prix: 529 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1089 m²

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37694 Réf. vendeur: 2142568 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tites Grenouilles

500 m 2' 34'' 621 m 53'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Hombourg

582 m 2' 1'' 582 m 50'' 511 m 7' 582 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Hombourg

582 m 2' 1'' 582 m 50'' 511 m 7' 582 m 7'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

5,6 km 24' 7,2 km 9' 4,6 km 1º 5' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11,3 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

637 m 8'

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

445 m 5'

Gares

Welkenraedt

9,8 km 48' 11,9 km 14' 8,1 km 1º 1' 9,8 km 1º 58'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

8,8 km 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Montzen

4,3 km 34' 4,9 km 6' 3,2 km 50' 4,3 km 52'

Aldi La Calamine

8,1 km 52' 9,2 km 10' 6,1 km 1º 24' 8 km 1º 36'

Carrefour Market Aubel

6,7 km 26' 6,8 km 8' 6,2 km 1º 20' 6,7 km 1º 20'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

28,9 km 31'

Musées

Musée Vieille Montagne

8,4 km 9'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

20,8 km 20'

Châteaux

Domaine De Wégimont

21,7 km 24'

Golfs

Golfclub Mergelhof

5,3 km 6'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Cheval Blanc, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Montzen" (6 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Aubel" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Vieille Montagne".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont"."Fort Eben-Emael" se trouve à 31 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 20 minutes en voiture.Le golf "Golfclub Mergelhof" est accessible en 6 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Notre-Dame" se rejoint en 24 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Hombourg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les P'Tites Grenouilles" est à 6 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Aix-la-Chapelle reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 48 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 12 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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