Villa à vendre - Olne VBD14769

Rue Saint Hadelin, 11 4877 Olne

569 000 €

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VBD14769

  • 3 Chambre(s)
  • 188 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Magnifique villa (+/- 188m² d’après PEB), 3 chambres, rénovée de manière contemporaine en 2024 avec terrasse, vue dégagée et jardin aménagé à bien située à Saint-Hadelin (Olne). Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette indépendante et vestiaire, agréable salle à manger (+/- 16m²), cuisine équipée (four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle et frigo), buanderie +/- 5m² et un garage +/-20m². 1er étage : bureau en mezzanine +/- 8m². -1 (premier entresol) : agréable salon +/-24m² donnant accès à une terrasse de +/- 18m². Au -1 : 3 chambres (+/- 12, 16 et 16m²), salle de bains (baignoire, lavabo), salle de douches (douche, lavabo) et un WC indépendant. Au -2 : caves et le local chaufferie. Chauffage central via pompe à chaleur Viessmann (2024), châssis PVC double vitrage, toiture et bardage de 2024. PEB : B, E Spéc: 142kWh/m².an, E totale 26.771kWh/an, n° 20250630014922. R.C. : 1.266€, Superficie totale (terrain) : 732 m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Villa coup de cœur ! A découvrir ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 569 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

188 m²

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

732 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

142 kWh/m²/an

Référence PEB

20250630014922

Emission de CO2

37

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD14769 Réf. vendeur: W7105 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,4 km 14' 2,6 km 4' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

640 m 4' 870 m 1' 14'' 533 m 8' 640 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

640 m 4' 870 m 1' 14'' 533 m 8' 640 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

4,2 km 28' 5,3 km 7' 3,2 km 31' 4,2 km 51'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,7 km 8'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

11,3 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

240 m 2' 53''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

710 m 9'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

3,3 km 39'

Gares

Nessonvaux

3,6 km 23' 5,4 km 6' 2,8 km 43' 3,6 km 43'

Aéroports

Liège Airport

22,1 km 1º 25' 32,2 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

9,4 km 44' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Supermarchés

Intermarché Nessonvaux

3,5 km 22' 5,2 km 6' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Proxy Delhaize Fleron

3,7 km 15' 4,1 km 5' 3,2 km 21' 3,7 km 45'

Hypermarché Carrefour Fleron

3,8 km 16' 4,6 km 6' 3,2 km 24' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

9,9 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

16,7 km 16'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

16,4 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,9 km 34'

Châteaux

Domaine De Wégimont

2,3 km 2' 23''

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

9,6 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Nessonvaux" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fleron" (5 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Fleron" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Site Source O Rama".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 15 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 2 minutes de route.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 11 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Soumagne" à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 113 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue Bureau 73") est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Nessonvaux".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.

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