Villa te koop - Olne VBD14769

Rue Saint Hadelin, 11 4877 Olne

569 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD14769

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 188 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue Saint Hadelin, 11 4877 Olne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Olne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze moderne villa, gelegen aan de Rue Saint Hadelin 11 in Olne, biedt een comfortabel woonoppervlak van ongeveer 188 m². De woning is recentelijk volledig gerenoveerd in 2024 en beschikt over een eigentijdse afwerking. Bij binnenkomst betreedt u een ruim hallo met een apart toilet en vestiaire. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige eetkamer van circa 16 m², een compleet uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur en een praktische buanderie van ongeveer 5 m². Daarnaast is er een garage van circa 20 m² beschikbaar. Op de eerste verdieping bevindt zich een compacte mezzanine die dienst kan doen als bureau of werkruimte. Het entresol-gevoel wordt versterkt door het grote salon van ongeveer 24 m², dat via dubbele deuren toegang geeft tot een terras van circa 18 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning telt drie slaapkamers van respectievelijk 12 en twee van 16 m², evenals twee badkamers: één met een ligbad en één met een douche. De kelderruimtes omvatten onder andere de technische installaties en opslagruimtes. De villa is voorzien van moderne energievoorzieningen zoals een centrale verwarming op basis van een nieuwe Viessmann warmtepomp (2024) en dubbele beglazing in PVC. Ze staat op een terrein van 732 m² dat gericht is op het zuidwesten, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Naast de inpandige garage beschikt u over drie extra buitenparkeerplaatsen en een mooie tuin met een terras, ideaal voor buitenleven. De woning ligt in een rustige, goed bereikbare omgeving in Olne, dicht bij voorzieningen en recreatiegebieden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 569 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

188 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Totale grondoppervlakte

732 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

142 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250630014922

CO2-uitstoot

37

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD14769 Ref. verkoper: W7105 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,4 km 14' 2,6 km 4' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

640 m 4' 870 m 1' 14'' 533 m 8' 640 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

640 m 4' 870 m 1' 14'' 533 m 8' 640 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

4,2 km 28' 5,3 km 7' 3,2 km 31' 4,2 km 51'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,7 km 8'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

11,3 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

240 m 2' 53''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

710 m 9'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

3,3 km 39'

Treinstations

Nessonvaux

3,6 km 23' 5,4 km 6' 2,8 km 43' 3,6 km 43'

Luchthavens

Liège Airport

22,1 km 1º 25' 32,2 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Rue Bureau 73

3,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

9,4 km 44' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Winkels

Intermarché Nessonvaux

3,5 km 22' 5,2 km 6' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Proxy Delhaize Fleron

3,7 km 15' 4,1 km 5' 3,2 km 21' 3,7 km 45'

Hypermarché Carrefour Fleron

3,8 km 16' 4,6 km 6' 3,2 km 24' 3,8 km 45'

Pretparken

Site Source O Rama

9,9 km 12'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

16,7 km 16'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

16,4 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,9 km 34'

Kastelen

Domaine De Wégimont

2,3 km 2' 23''

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

9,6 km 11'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 42 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 4 minuten afstand met de fiets.M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 29 minuten lopen.Athenee Royal Soumagne is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 28 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Nessonvaux (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Fleron (5 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 16 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 11 minuten afstand.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 2 minuten rijden.In 15 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Bureau 73") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) duurt 11 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Nessonvaux": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 43 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Joseph Willem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 113 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen