Villa à vendre - Olne VBD59524

Falise, 15 4877 Olne

449 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD59524

  • 3 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Falise, 15 4877 Olne
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Villa à vendre - Olne ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Magnifique propriété (+/- 192m² d’après PEB), 3 chambres sise sur un terrain arboré de +/-2.438m² située à 2 pas du centre du village de Olne (classé parmi " les Plus Beaux Villages de Wallonie" depuis 2007). Elle se compose comme suit : sous-sol : garage +/- 35m², caves +/- 8m² et local chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec vestiaire et WC indépendant, séjour +/- 41m², cuisine (taque vitrocéramique, lave-vaisselle, hotte). 1er étage : hall de nuit +/- 10m², 3 chambres (+/- 12, 12 et 16m²), salle de bains (douche, lavabo et wc). 2ème étage : espace grenier. A l’extérieur : une terrasse +/- 40m² idéalement orientée à l’avant de la maison, une terrasse à l’arrière, un abri de jardin +/- 17m², un parking extérieur et un superbe jardin. Chauffage central mazout, châssis double vitrage PVC, cassette à bois, toiture rénovée il y a 3 ans. PEB : D, E Spéc: 337kWh/m².an, E totale 64.775/an, n° 20250909017902. R.C. : 718€, Superficie totale (terrain) : 2438m². Informations et plans donnés à titre indicatifs et non contractuels. Situation idéale ! A découvrir ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

192 m²

Surface du séjour

41 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

2438 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Référence PEB

20250909017902

Emission de CO2

83

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD59524 Réf. vendeur: W7405 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

451 m 1' 33'' 451 m 1' 11'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

275 m 1' 58'' 527 m 1' 2'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

275 m 1' 58'' 527 m 1' 2'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

5 km 18' 5,3 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,7 km 9'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

9,6 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

461 m 6'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

627 m 8'

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

1,4 km 17'

Gares

Nessonvaux

3,1 km 19' 3,7 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Aéroports

Liège Airport

24,1 km 1º 34' 32,3 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

6,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

9,4 km 35' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Supermarchés

Intermarché Nessonvaux

2,9 km 19' 3,5 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 36'

Shop & Go Delhaize Retinne

5,5 km 26' 6,5 km 9' 0 m 0'' 5,5 km 1º 7'

Carrefour Market Soumagne

5,8 km 22' 6,1 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,1 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

10,5 km 17'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

10,3 km 16'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,1 km 35'

Châteaux

Domaine De Wégimont

2,8 km 6'

Golfs

Golf Du Haras

13,4 km 19'

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.À 6 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Site Source O Rama".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 16 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Nessonvaux" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Retinne" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Soumagne" (8 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", à 1 minute en voiture."Athenee Royal Soumagne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Nessonvaux") est située à 19 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 15 minutes en voiture.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue Bureau 73") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Verviers Park Sncb", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 112 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler