Villa à vendre - Olne VBE59811
àpd 399 000 €
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Description
JULES IMMO vous présente cette maison d’architecte au caractère singulier, implantée dans un environnement résidentiel verdoyant et paisible d’Olne.
Érigée sur une magnifique parcelle de 2.116 m², cette propriété se distingue avant tout par son architecture, ses volumes généreux et son exceptionnelle relation avec l’extérieur. Ses grandes surfaces vitrées, son séjour ouvert et sa mezzanine apportent lumière, hauteur et caractère à un ensemble offrant de nombreuses possibilités d’évolution.
Développant environ 180 m² habitables, la maison propose 3 chambres, une salle de bain, une salle de douche ainsi qu’un vaste espace de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Les nombreuses baies vitrées prolongent naturellement les pièces de vie vers la terrasse et le jardin.
La propriété dispose également d’un double garage, de caves, d’un grenier ainsi que de nombreux espaces complémentaires.
Mais son véritable potentiel ne s’arrête pas à l’habitation.
Une partie du terrain étant située en zone à bâtir, la propriété ouvre également la porte, sous réserve des prescriptions et autorisations urbanistiques, à différentes possibilités de valorisation.
La maison nécessite une remise au goût du jour et s’adresse donc particulièrement aux acquéreurs recherchant un bien de caractère qu’ils pourront moderniser selon leurs envies, plutôt qu’une habitation standardisée.
Son architecture des années 70, son environnement, la superficie de son terrain et ses volumes constituent une base particulièrement intéressante pour créer une propriété contemporaine et unique.
Certaines photographies présentées dans l’annonce sont des simulations d’aménagement non contractuelles destinées uniquement à illustrer le potentiel du bien.
Prix : à partir de 399.000 €.
Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l’acceptation d’une offre.
Pour plus d’informations ou afin de planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l’adresse Contact ou au Tel 04/240.08.75 .
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- Revenu cadastral: 1 311 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface habitable
180 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
58 m²
Cave(s)
Oui
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Surface du garage
36 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
1900 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
2116 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
290 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
57260 kWh/an
Date de validité PEB
20/07/2036
Emission de CO2
72
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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