Villa à vendre - Waimes VBC80298
Champagne 84 4950 Waimes
275 000 €
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Description
Cette jolie maison de campagne datant de 1963 à rénover vous séduira par son potentiel et sa situation.
Au cœur du village de Champagne, ce bien de 136m² (surface habitable) est composé comme suit:
Caves sous toute la surface de la maison (porte de garage électrique étroite)
RDC: hall d'entrée, WC, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain.
1er étage: hall de nuit, 3 chambres et une 4ème pièce pouvant faire office de dressing, bureau ou salle de jeux.
Grenier via escalier escamotable de 45m² uniquement pour du rangement.
Terrasse à l'arrière de la maison et jardin faisant tout le tour de celle-ci.
Techniques: couverture de toit en ardoises, nouveau compteur électrique intelligent, nouvelle chaudière, châssis double vitrage bois (simple en cave), poêle à pellets, citerne à mazout de - de 3000L, chaudière neuve, système d'alarme, électricité non conforme, PEB E (20250417042225).
Envie de visiter ce bien? Contactez-nous au Tel 080/78 50 37 ou via Contact Tout voir Réduire
Au cœur du village de Champagne, ce bien de 136m² (surface habitable) est composé comme suit:
Caves sous toute la surface de la maison (porte de garage électrique étroite)
RDC: hall d'entrée, WC, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain.
1er étage: hall de nuit, 3 chambres et une 4ème pièce pouvant faire office de dressing, bureau ou salle de jeux.
Grenier via escalier escamotable de 45m² uniquement pour du rangement.
Terrasse à l'arrière de la maison et jardin faisant tout le tour de celle-ci.
Techniques: couverture de toit en ardoises, nouveau compteur électrique intelligent, nouvelle chaudière, châssis double vitrage bois (simple en cave), poêle à pellets, citerne à mazout de - de 3000L, chaudière neuve, système d'alarme, électricité non conforme, PEB E (20250417042225).
Envie de visiter ce bien? Contactez-nous au Tel 080/78 50 37 ou via Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 275 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1963
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
7 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
12 m²
Surface habitable
136 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
9 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
45 m²
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
13 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
21 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
294 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
23 m²
Surface totale du terrain
400 m²
Profondeur du terrain
22 m
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
412 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
65548 kWh/an
Date de validité PEB
17/04/2035
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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