Villa te koop - Waimes VBC80298 In optie

Champagne 84 4950 Waimes

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC80298

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 136 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Champagne 84 4950 Waimes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Waimes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Cette jolie maison de campagne datant de 1963 à rénover vous séduira par son potentiel et sa situation.
Au cœur du village de Champagne, ce bien de 136m² (surface habitable) est composé comme suit:
Caves sous toute la surface de la maison (porte de garage électrique étroite)
RDC: hall d'entrée, WC, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain.
1er étage: hall de nuit, 3 chambres et une 4ème pièce pouvant faire office de dressing, bureau ou salle de jeux.
Grenier via escalier escamotable de 45m² uniquement pour du rangement.
Terrasse à l'arrière de la maison et jardin faisant tout le tour de celle-ci.
Techniques: couverture de toit en ardoises, nouveau compteur électrique intelligent, nouvelle chaudière, châssis double vitrage bois (simple en cave), poêle à pellets, citerne à mazout de - de 3000L, chaudière neuve, système d'alarme, électricité non conforme, PEB E (20250417042225).

Envie de visiter ce bien? Contactez-nous au Tel 080/78 50 37 ou via Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1963

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

136 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

9 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

45 m²

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

21 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

294 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

23 m²

Totale grondoppervlakte

400 m²

Diepte perceel

22 m

Breedte voorkant terrein

11 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

412 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

65548 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/04/2035

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC80298 Ref. verkoper: 6785800 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,8 km 6' 1,8 km 2' 5'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Robertville

3,2 km 18' 4,6 km 6' 2,2 km 38' 3,2 km 38'

Basisscholen

Ecole Communale De Robertville

3,2 km 18' 4,6 km 6' 2,2 km 38' 3,2 km 38'

Middelbare scholen

Athenee Royal Waimes

4,2 km 14' 4,5 km 5' 3,8 km 50' 4,2 km 50'

Bus

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

1,9 km 23'

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

1,9 km 23'

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

1,9 km 23'

Laadstations

Hotel Des Bains & Wellness

3,2 km 4'

Winkels

Proxy Delhaize Waimes

4,8 km 16' 5,1 km 6' 4,1 km 57' 4,8 km 57'

Okay Waimes

4,8 km 16' 5,1 km 6' 4,1 km 57' 4,8 km 57'

Aldi Bütgenbach

5,4 km 26' 7,8 km 8' 4,4 km 40' 5,4 km 1º 4'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

26,7 km 29'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

31,8 km 28'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

18,9 km 21'

Activiteiten

Site Robertville Les Bains

5,4 km 7'

Kastelen

Château De Reinhardstein

6,8 km 9'

Golfen

The Green House Golf

23,1 km 23'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. Herzogenrath is 54 minuten rijden met de auto. In 55 minuten kun je Kerkrade bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach met een halte op 23 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Waimes (6 minuten rijden), Okay Waimes (6 minuten rijden), Aldi Bütgenbach (8 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Hotel Des Bains & Wellness") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.Binnen 28 minuten kunt u het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum bereiken.Wilt u het "Château De Reinhardstein" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Site Robertville Les Bains".Een pretpark is 29 minuten met de auto : "Parc Plopsa Coo".De "The Green House Golf"golfbaanligt op 23 minuten afstand.

Onderwijs

S. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 22 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Robertville", 18 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Waimes is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 14 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

export-cadgis.pdf

Download

E-mail Bellen