Villa te koop - Waimes VBC80298
Champagne 84 4950 Waimes
275 000 €
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Beschrijving
Cette jolie maison de campagne datant de 1963 à rénover vous séduira par son potentiel et sa situation.
Au cœur du village de Champagne, ce bien de 136m² (surface habitable) est composé comme suit:
Caves sous toute la surface de la maison (porte de garage électrique étroite)
RDC: hall d'entrée, WC, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain.
1er étage: hall de nuit, 3 chambres et une 4ème pièce pouvant faire office de dressing, bureau ou salle de jeux.
Grenier via escalier escamotable de 45m² uniquement pour du rangement.
Terrasse à l'arrière de la maison et jardin faisant tout le tour de celle-ci.
Techniques: couverture de toit en ardoises, nouveau compteur électrique intelligent, nouvelle chaudière, châssis double vitrage bois (simple en cave), poêle à pellets, citerne à mazout de - de 3000L, chaudière neuve, système d'alarme, électricité non conforme, PEB E (20250417042225).
Envie de visiter ce bien? Contactez-nous au Tel 080/78 50 37 ou via Contact Toon alles Toon minder
Au cœur du village de Champagne, ce bien de 136m² (surface habitable) est composé comme suit:
Caves sous toute la surface de la maison (porte de garage électrique étroite)
RDC: hall d'entrée, WC, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain.
1er étage: hall de nuit, 3 chambres et une 4ème pièce pouvant faire office de dressing, bureau ou salle de jeux.
Grenier via escalier escamotable de 45m² uniquement pour du rangement.
Terrasse à l'arrière de la maison et jardin faisant tout le tour de celle-ci.
Techniques: couverture de toit en ardoises, nouveau compteur électrique intelligent, nouvelle chaudière, châssis double vitrage bois (simple en cave), poêle à pellets, citerne à mazout de - de 3000L, chaudière neuve, système d'alarme, électricité non conforme, PEB E (20250417042225).
Envie de visiter ce bien? Contactez-nous au Tel 080/78 50 37 ou via Contact Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 275 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1963
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
7 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
12 m²
Bewoonbare opp.
136 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
9 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
45 m²
Veranda
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
13 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
21 m²
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
6 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
4 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
11 m
Aantal verdiepingen
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
294 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
23 m²
Totale grondoppervlakte
400 m²
Diepte perceel
22 m
Breedte voorkant terrein
11 m
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
412 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
65548 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
17/04/2035
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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